(略) (略) 將于2025年4月3日10時至2025年4月4日10時止（延時除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 陽谷 (略) 199號融順森林府邸1號住宅樓3單元26層2601室。

標的詳情：房產證號：魯(2024)陽谷縣不動產權第#號，房屋面積：129.35平方米，總樓層：26層，所在樓層：26層，戶型：3室2廳2衛，朝向：南北，房屋類型：住宅用房。

標的物說明：所展示的圖片僅供參考，具體以實際情況為準，詳情需自行下載評估報告查看。

起拍價：#.72元，保證金:#元，增價幅度：4000元。

二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至2025年4月1日18時止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。

有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。

2、 (略) 負責交付標的物。法院不對質量 (略) 理。對于有關標的物客觀存在的破損問題，按現狀拍賣，法院不負責標的物瑕疵，標的物有關的瑕疵風險由買受人承擔。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應承擔參與競拍所產生的一切法律后果。具體現場狀況以實際為準，未標明的 (略) 承擔范圍，請各競買人自行了解。

六、其他相關條件

1、拍賣成交后，法院出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門 (略) 理。

2、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位查詢。

拍賣標的所涉及的物業費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月 (略) 聯系。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

意向競買人應當符合當地限購政策，具體請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的意向競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

3、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：租賃戶及其它優先權人同等價格優先購買。本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達， (略) 提交書面申請的將喪失相關權利。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年4月14日18時 (略) 指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(2024)魯15執678號 (略) 陽谷 (略) 199號融順森林府邸1號住宅樓3單元26層2601室的拍賣余款”并備注被執行人姓名、交款人姓名或名稱。

戶名： (略) (略)

開戶銀行：中國 (略) (略) 支行

帳號：##

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0635-#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0635-#

開誠輔拍咨詢電話：#

開誠輔拍客服電話：400-6161-679

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略)

二〇二五年三月十八日