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| 項目名稱 | 常州市鐘樓區(qū)飛龍路15號401-429室部分綜合用房 | 項目編號 | N0101FCZZ* |
| 掛牌起始日期 | 2023-03-22 | 掛牌截止日期 | 2023-04-04 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（5）個周期。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估情況 | 評估價 | -- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | 68500.00（首年） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱： (略) (略) 聯(lián)系人：龔女士 聯(lián)系電話：0519-* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 《經(jīng)營性資產(chǎn)出租方案》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 1.本次招租標(biāo)的按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方及常 (略) 不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。 3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。 5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價。 6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.競租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，本公司不提供競價場所。 |
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 承租方應(yīng)在競價成交后15個工作日內(nèi)，將首期租金、承租押金及各項費用支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競價并自動放棄此房屋，競價保證金不予退回。 | |
| 承租方資格條件 | 凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于競價結(jié)束后去繳納承租期內(nèi)物業(yè)費，并在15個工作日內(nèi)攜帶已繳納的物業(yè)費發(fā)票原件至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，常 (略) 或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向常 (略) 主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與常 (略) 無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求常 (略) 退還保證金（不計息）。 4.本次招租常 (略) 系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。 | |
與租賃相關(guān)的其他條件 | 無 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（http://**）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 1.時間：2023年3月22日至2023年4月4日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：龔女士 0519-*） 2.地點：標(biāo)的所在地。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2023-03-22 08:30:00 至 2023-04-04 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)按照公告競價規(guī)則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.繳納：金額14000.00元，截止時間2023-04-04 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2.繳納方式：電子保函、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬任選一種 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元） | 500.00 | |
| 自由競價時間 | 2023-03-22 08:30:00-2023-04-0614:30:00 | 延時競價周期 （秒） | 60 | ||
| 服務(wù)費 | 7841元+競價溢價部分的1.2%，成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 張女士楊女士 |
| 咨詢電話 | * * | |
| 咨詢時間 | 自公告之日起至2023年4月4日17:00止（節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | (略) 新北區(qū)龍錦路1259-2號1108室 | |
| 技術(shù)支持 | 400-828-9082 | |
| 其 他 | 無 |
| 項目名稱 | 常州市鐘樓區(qū)飛龍路15號401-429室部分綜合用房 | 項目編號 | N0101FCZZ* |
| 掛牌起始日期 | 2023-03-22 | 掛牌截止日期 | 2023-04-04 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（5）個周期。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | -- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | 68500.00（首年） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱： (略) (略) 聯(lián)系人：龔女士 聯(lián)系電話：0519-* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 《經(jīng)營性資產(chǎn)出租方案》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 承租方應(yīng)在競價成交后15個工作日內(nèi)，將首期租金、承租押金及各項費用支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競價并自動放棄此房屋，競價保證金不予退回。 | |
| 承租方資格條件 | 凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于競價結(jié)束后去繳納承租期內(nèi)物業(yè)費，并在15個工作日內(nèi)攜帶已繳納的物業(yè)費發(fā)票原件至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，常 (略) 或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向常 (略) 主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與常 (略) 無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求常 (略) 退還保證金（不計息）。 4.本次招租常 (略) 系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。 | |
與租賃相關(guān)的其他條件 | 無 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（http://**）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 1.時間：2023年3月22日至2023年4月4日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：龔女士 0519-*） 2.地點：標(biāo)的所在地。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2023-03-22 08:30:00 至 2023-04-04 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)按照公告競價規(guī)則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.繳納：金額14000.00元，截止時間2023-04-04 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2.繳納方式：電子保函、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬任選一種 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元） | 500.00 | |
| 自由競價時間 | 2023-03-22 08:30:00-2023-04-0614:30:00 | 延時競價周期 （秒） | 60 | ||
| 服務(wù)費 | 7841元+競價溢價部分的1.2%，成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。 | ||||
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| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 張女士楊女士 |
| 咨詢電話 | * * | |
| 咨詢時間 | 自公告之日起至2023年4月4日17:00止（節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | (略) 新北區(qū)龍錦路1259-2號1108室 | |
| 技術(shù)支持 | 400-828-9082 | |
| 其 他 | 無 |
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