公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

拍賣公告

重慶市渝 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2022年7月6日10時起至2022年7月7日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名：重慶市渝 (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市 (略) (略) 8單元1-1#，據評估報告顯示：土地使用權類型為出讓，房屋用途為住宅，證載樓層為第1層，建筑面積為 *** 平方米，套內面積為 *** 平方米，現空置。

注：1、已改造為辦公室使用，無廚房。物管欠費： *** 元 （截止2022年5月），欠費由買受人承擔，以上欠費情況為向物業工作人員了解，不代表實際情況，具體費用以實際交付時現狀為準，詳情請買受人自行實地了解；本次勘驗無法查詢到相關水、電、氣等欠費情況，如有欠費均由買受人承擔，具體費用以實際交付時現狀為準，詳情請買受人自行實地了解。標的按現狀交付。請競買人引起注意。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后， (略) 依法審查后負責標的物的交付，買受人 (略) 聯系，取得執行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。請切勿相信其它單位及個人發布的標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。

2、本院執行中了解到， (略) 會中介機 (略) 置房屋情況，夸大參拍難度，向意 (略) 置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚 (略) 名義哄騙當事人，造成惡劣影響。對此，本院提別提醒如下：競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過 (略) 不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機 (略) 謂的各種名義的費用，請您謹慎對待，以防上當受騙。

3、法院不接受延期付款，大額轉賬節假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。拍賣輔 (略) 不對未查明的瑕疵承擔責任，意向競買人注意參拍風險，謹慎參拍。

評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度：3000元（及其整倍數）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重 (略) 在拍賣期間對上述房屋的組織看樣等工作，（不動產第一次拍賣引領查看標的物為3次，第二次拍賣引領查看標的物為2次，變賣引領查看標的物為1次）如需看樣的意向人請務 (略) 辦理看樣登記，看樣時間根據預約情況由重 (略) 安排，聯系電話： *** 周老師、023- *** ； (略) ：400- *** 。更多 (略) 官網http:/ *** 、 (略) “新益拍賣”查看。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力；法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市渝 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、買受人在拍賣公告確定的期限內未支付拍賣款、逾期支付拍賣款或拍賣成交后買受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣，保證金不予退還，繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用等，買受人予以補交，拒絕補交，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、 特別說明

1、本次拍賣不包含室內家具、家電等可移動物品。已通知案件申請人，被執行人電話因無聯系方式，因此未通知到位，現特此公示，公示期滿五日視為通知。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

4、 (略) 涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分。

5、 (略) 涉及的欠費均由買受人自行承擔（包括但不僅限于物業費、大修基金、房產稅費、水、電、天然氣費等）。標的物 (略) 涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前七日（2022年6月30日），到重慶市渝 (略) 申請，經重慶市渝 (略) 確認。

8、對上述標的物權屬有異議者,請于競價程序開始前七日（2022年6月30日） (略) 聯系。

9、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

10、法院有權依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

11、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后于2022年7月17 (略) 指定賬戶(開戶單位：重慶市渝 (略) ，開戶行：重 (略) 支行；賬號： *** *** )。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

12、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http:/ *** #q1

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

輔助機構電話：重 (略) *** 周老師、400-060-1332、023- ***

執行法官電話: 023- *** 王老師

法院拍賣監督電話: 023- ***

(略) 監督電話：023- ***

聯系地址：重慶市渝中區經緯 (略)

附：1、評估報告

2、執行依據法律文書

重慶市渝 (略)

二〇二二年六月二十日