金平苗族瑤族傣族自 (略)

(略) 鳳凰路南段西側紅河州民委職工住宅

樓（民族小區）2幢2單元5層501號房產的

第一次拍賣公告

金平苗族瑤族傣族自 (略) 將于2024年2月17日10時至2024年2月18日10時止（延時除外）在金平苗族瑤族傣族自 (略) 阿里巴巴網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：金平苗族瑤族傣族自 (略) ，網址：http://**）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

1. 拍賣標的物： (略) 鳳凰路南段西側紅河州民委職工住宅樓（民族小區）2幢2單元5層501號房產。

   具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

   參考價：*.36元，起拍價：*.36元，保證金：*.00元，增價幅度：5000.00元。

   二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2024年2月16日前向金平苗族瑤族傣族自 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到金平苗族瑤族傣族自 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

   因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托昆明 (略) 負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約。現場看樣時間統一安排為2024年2月8日上午9：30至15 ：00（需至少提前一天預約），其他時間不另行安排看樣。

   四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

   五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   六、特別提醒：

   1、標的物的戶口遷移不在執行范圍內，請各位競買人自行向有關職權部門了解咨詢；

   2、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

   七、買受人付清全部成交價款后，法院出具《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《成交確認書》給買受人，買受人持上述材料自行至相關職能部門辦理標的物轉讓登記手續；本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分（不含歷史欠稅、欠費）。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳納義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

   競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，本院不承擔一切責任。

   八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起 (略) 聯系。

   九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

   十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

   十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

   十二、拍賣余款請在2024年2月24日前繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：金平苗族瑤族傣族自 (略) 執行局，開戶銀行：中國 (略) 金平苗族瑤族傣族自治縣支行，賬號：*9862，并注明標的物名稱或案號）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

   十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

   咨詢電話：能拍法服400-015-9899

   舉報監督電話：0873-*

   聯系地址：金平苗族瑤族傣族自治縣金河鎮河東南路255號。

   淘寶技術咨詢：400-822-2870

   詳細信息可在“金平苗族瑤族傣族自 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址http://**）”、“ (略) 訴訟資產網(網址：http://**.cn)”上查詢。

   金平苗族瑤族傣族自 (略)

   2024年1月11日