出租方名稱： (略)

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：#

1、本次標(biāo)的招租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租；

2、我方招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《招租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

特別
告知

1、該標(biāo)的 (略) 現(xiàn)有場地及現(xiàn)有條件的情況下實(shí)施的招租。競租人應(yīng)自行對招租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的競價方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可。如該項(xiàng)目出現(xiàn)影響項(xiàng)目正常經(jīng)營的特殊情況，則出租方與承租方根據(jù)實(shí)際情況另 (略) 理方案。湖南聯(lián)交所僅就本項(xiàng)目出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若測量面積有出入，成交價與服務(wù)費(fèi)均不做調(diào)整。

3、在意向 (略) 參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《 (略) 競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，且湖南聯(lián)交所有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況中止、終止或恢復(fù)競價，意向受讓方應(yīng)當(dāng)服從湖南聯(lián)交所的競價相關(guān)安排。

交易
條件

租金支付方式

按年度支付

1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人，具備獨(dú)立法人資格，持有有效相關(guān)汽修經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照；

2、不接受聯(lián)合體報名；

3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

與租賃相關(guān)的其他條件

一、交易要求：

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖 (略) 站（http://**）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。報名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。

2、掛牌截止之日起 2個工作日內(nèi)，對意向承租方資格確認(rèn)后 ，湖南聯(lián)交所在公告約定的競價時間組織通過資格審查的意向承租方進(jìn)行動態(tài)報價確定承租方。未通過資格審查的意向承租方交納的交易保證金在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所原額原渠道無息退還。

3、競租人在競租本次招租標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的租金底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競租人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（指 (略) ，下同）支付的違約金不予退還。

4、本次招租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方。

5、意向承租方須具備優(yōu)良信譽(yù)，未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**）中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單、未被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單。

6、意向承租方須具備豐富的汽修加水經(jīng)驗(yàn)，其在營的汽修加水門店達(dá)到5家以上（含5家），須提供門店?duì)I業(yè)執(zhí)照、門店定位圖片及門頭照片及正在履行的業(yè)務(wù)合同復(fù)印件。

7、在競價結(jié)束后的次日起3個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》。承租方須于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將承租押金支付至出租方指定賬戶并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)租賃合同》并將承租押金按時足額支付至出租方指定賬戶的，自競價結(jié)束之日起逾期10個工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形，承租方交納的交易保證金和承租押金，扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。

8、租金按年度支付。承租方在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。

9、合同期滿后，承租押金在承租方無任何應(yīng)交未交款項(xiàng)或雙方結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)、違約金、損害賠償、相關(guān)費(fèi)用及出租方驗(yàn)收合格的前提下，雙方辦理完移交手續(xù)后30個工作日內(nèi)出租方無息退還。

二、交接要求：

1、招租標(biāo)的房屋設(shè)施及水電現(xiàn)狀交付，出租方只提供營業(yè)場所，經(jīng)營所需資產(chǎn)（含裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等）均需由承租方按出租方要求進(jìn)行配置，并由承租方自行承擔(dān)經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險。

2、進(jìn)場前，承租方可享有30天的裝修免租期。30天裝修免租期內(nèi)承租方無需支付租賃費(fèi)，但承租方必須據(jù)實(shí)按時支付產(chǎn)生的水電費(fèi)及其它應(yīng)付費(fèi)用。

3、承租方須對汽修廠建 (略) 域及外立面（不含倉庫）進(jìn)行裝修，裝修每平方米投資不得少于500元（不含廚房設(shè)施、設(shè)備，含監(jiān)控設(shè)備、 (略) 域硬裝），經(jīng)出租方驗(yàn)收合格方可營業(yè)。合同到期后，所形成的不動資產(chǎn)無償歸出租方所有。

4、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

5、承租方進(jìn)場前或在經(jīng)營期內(nèi)對店鋪進(jìn)行裝修的，需書面向出租方提出裝修申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，若由于承租方裝修等原因造 (略) 或相應(yīng)設(shè)施遭受損失的，承租方需采取恢復(fù)原狀等措施并賠償，出租方因此遭受的全部損失，出租方有權(quán)自承租押金中扣除。

1、交易保證金：#元

2、處置方式：

①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。

③惡意參與競租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報公 (略) 理。