競買公告

特別提醒：法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中拍賣輔助機(jī)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中 (略) 名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

(略) (略) (略) 將于2025年4月28日10：00--2025年4月29日10:00止（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) (略) 絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣（戶名： (略) (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**431）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 8號華鑫蒸水灣12號樓806室房屋｛不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號：湘（2021） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號，規(guī)劃用途（住宅），建筑面積：139.30平方米｝。

該拍賣標(biāo)的物參考價(jià)為人民幣671 800元，起拍價(jià)為人民幣470 260元，保證金為人民幣90 000元，加價(jià)幅度為人民幣4000元及其倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告發(fā)布之日起至競價(jià)程序開始前一日止接受電話咨詢。拍賣標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間，須提前申請預(yù)約。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，在起拍價(jià)之上低于加價(jià)幅度的出價(jià)無效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前3個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買。不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)（ (略) 股東等）

十、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。

十一、本次拍賣不接受線下報(bào)名， (略) 相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報(bào)名參與本次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

十二、 (略) 拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶充抵拍賣價(jià)款。

十三、拍賣成交，買受人必須自成交之日起10日內(nèi)將剩余 (略) 以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名、標(biāo)的名稱及執(zhí)行案號：（2025）湘0408執(zhí)恢147號｝

戶 名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶

賬 號：6232 6375 0010 642 4578

開 戶 行： (略) (略) 祝融支行

開戶行行號：#

十四、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)金額相對較大。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十五、競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十六、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競買須知》。

拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢或其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：蘇州 (略)

咨詢電話：0734-#、#陳女士/#鄧先生

監(jiān)督電話：0734-#

京東司法拍賣熱線：400-622-9586

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

(略) (略) (略)

二○二五年三月二十八日