(略) (略) 269號(環(huán)滁商務中心)1號樓商業(yè)1011室司法變賣公告

安 (略) (略) (略) 將于2025年3月31日10時至2025年6月31日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的： (略) (略) 269號(環(huán)滁商務中心)1號樓商業(yè)1011室，面積71.95㎡，詳見評估報告。拍賣中所產(chǎn)生的相關稅費等（含過戶費）按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應的主體承擔，過戶時被執(zhí)行人應承擔的過戶稅費由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償；是否存在欠繳稅費、罰金等請自行咨詢相關部門，競買人（含申請人、承租人等）競買后自行辦理變更手續(xù)，上述房產(chǎn)拖欠的所涉及的物業(yè)、水、電、氣費等均由買 (略) 理。

特別提示：該涉案不動產(chǎn)有租賃，可能存在騰空障礙，不承諾交房日期，請謹慎購買！

變賣起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：3000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至2025年6月30日10時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間。

三、變賣方式：1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，法院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，水電費，物業(yè)費等由買受人承擔，過戶所涉及的稅費按法律規(guī)定由相應的主體（含申請人、承租人等）承擔。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) (略) 支行，賬號：**)。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七個工作日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付。

十、競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款，詳情咨詢安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) 付經(jīng)理，電話號碼：*，有貸款意向的競 (略) 出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動產(chǎn)無法過戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔期間利息， (略) 直接退給貸款銀行。”

聯(lián)系地址： (略) (略) 135 (略) (略) (略)

拍賣輔助機構：安徽 (略) (略)

輔助咨詢電話：0555-* *

輔助機構監(jiān)督電話：*

本公告在“ (略) (略) (http://**.cn)”同步發(fā)布。

安 (略) (略) (略)

二〇二五年三月十二日