拍 賣 公 告

(略) 正 (略) 定于2023年12月14日上午10時至2023年12月15日上午10時止（延時除外）在“淘寶網”進網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、本次拍賣標的物：位于鎮(zhèn)原縣中街4號1幢3單元502室【甘（2022）鎮(zhèn)原縣不動產權第*號】房產。

整體拍賣評估價：*元，起拍價：*元，保證金：5萬元，增價幅度：1000元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間為公告期內（節(jié)假日除外）,自行前往標的物現場看樣。聯(lián)系電話: 0934-*。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：辦理標的物產權過戶時產生的稅費由買受人承擔，物業(yè)費水電氣由買受人承擔。法院解除查封，辦理過戶以及交接手續(xù)所需時間根據具體案件情況來定（可能時間較長）。標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣標的物按照現狀進行交付，標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于2023年11月2 (略) 聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須于2023年12月20 (略) 指定賬戶（戶名：正 (略) 執(zhí)行專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行正寧支行營業(yè)室，賬號*33），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等） (略) 正 (略) （地址： (略) 正寧縣興旺路02號）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經濟責任由競買人自行承擔， (略) 正 (略) 、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

法院聯(lián)系電話：0934-*

法院地址: (略) 正寧縣興旺路02號

(略) 正 (略)

2023年11月13日