(略) 回族自治區 (略) 市 (略) 關于 (略) 回族自治區 (略) 市 (略) 區勝利南街以西、 (略) 用地以南,金僑華府S5- (略)

(略) 回族自治區 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡平臺（網址：https:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

(略) 回族自治區 (略) 市 (略) 區勝利南街以西、 (略) 用地以南，金僑華府S5- * 8號公寓，建筑面積 * . * 平方米。

評估價： *** 元；起拍價： *** 元；保證金： * 0元；增價幅度： * 元(以及其整倍數)。

特別注意事項：1、本《拍賣公告》《競買須知》中對拍賣標的房屋建筑面積的描述主要依據杜鳴聯合房地產土地資產評估（ (略) ） (略) 出具的杜鳴 (略) （ * ）房估司字第 * (略) 置司法估 (略) 提供的《 (略) 市房產測繪成果報告書》（編號為 *** 號）。拍賣成交后，拍賣標的最終房屋建筑面積、分攤土地使用權面積以國家相關管理機關出具的勘測定截圖和測量報告為準，房屋建筑面積、分攤土地使用權面積與《拍賣公告》不符的，不影響本次拍賣結果。

2、本次拍賣標的不具備產權過戶登記條件，具體辦理產權登記手續時間不詳。拍賣成交后，僅可辦理房產備案登記手續，因此產生的 * 切經濟損失和 (略) 由買受人承擔。

3、本次拍賣以拍賣標的物的實物現狀為準，按拍賣標的物的 (略) 拍賣，本院不承擔本標的物的瑕疵保證，標的物交付以實際交付的情況為準。

* 、競買人條件：除法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競 (略) (略) 在地過戶的相關政策， (略) 承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日9時起至 * 日 * 時止（節假日除外） (略) 。本院已委托寧 (略) （有限公司）在拍賣期間對上述標的的 (略) 咨詢及組織看樣等工作。

2 (略) ：寧 (略) （有限公司） *** 李經理 *** (略) 公眾號“ (略) 絡拍賣”或者“nxjdpmh * ”進行預約。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）不到保留價不成交。

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自行承擔相應法律后果。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理。

拍賣成交之日前，拍賣 (略) 有稅、費（包括但不限于物業費、水、電、暖、氣等）由 (略) 承擔。

交易雙方按照國家法律法規及地方政府的規 (略) 有稅、費，由買賣雙方各自承擔。

* 、與本財產物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶。（戶名： (略) 回族自治區 (略) 市 (略) 執行款專戶； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

買受人悔拍后保證金不予退還。

十、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、 (略) 司 (略) (略) (略) 置的唯 * 平臺，本院已委托寧 (略) （有限公司）在拍賣期間對上述標的的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 市 (略) 咨詢人：朱法官

(略) 市 (略) 咨詢電話： ***

2 (略) ：寧 (略) （有限公司） *** 李經理 *** (略) 公眾號“ (略) 絡拍賣”或者“nxjdpmh * ”進行預約。

附：提供法律文書：

1、（1）執行依據：執行裁定書（2）《評估報告掃描件》

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日