(略) 市正 (略) 關于拍賣 (略) 正定鎮

曙光家園2- (略)

(略) 市正 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

(略) 正定鎮曙光家園2- * 室不動產 * 套，建筑面積: * 平方米，建筑物總層數為5層，所在層數4層，規劃用途：成套住宅，土地用途：城鎮住宅用地，房屋結構：混合結構。

起拍價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元。

重要提示：競買人為自然人的，其家庭或個人 (略) 在地限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。建議競買人 (略) (略) 門核查本人的購買資格，以免拍賣成交后過戶交接手續過長。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

(略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）網絡服務提供者；
（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、預約看樣的方式：自 * 日起至 * 日止（節假日包含周 * 日除外） (略) ，咨詢電話： *** 。疫情期間，本院暫不組織看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣成交后，房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量等以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞及房地產面積等差異不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續 (略) 辦理，所有涉及的稅費、 (略) 需費用按照法律規定承擔。

標的物可能存在的物業、水、電、氣、 (略) 產生的其他費用由買受人負擔。法律規定未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前 (略) 、 (略) 門、 (略) 門、 (略) 門、 (略) 等 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。

拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 市正 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名:正 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )并于繳納尾款后 * 日內憑借付款憑證及相關身份 (略) 簽署《拍賣成交確認書》。簽訂確認書后 * (略) 裁定書。（拍 (略) 到賬時間為準，所以建議買受人提前3個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金繳納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準。

https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東服務熱線： *** 6

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢時間：上午9點至下午5點（ (略) ，節假日除外）

咨詢電話： *** 郭法官

輔助機構： (略) 安拍 (略) (略)

咨詢電話： ***

監督電話： ***

聯系地址： (略) 市 (略) 常興街與梅 (略) 路交叉口北側 * 米路西

網址:http:/ ***

此公告在“ (略) ”上發布。

(略) 市正 (略)

* 日