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合同包1(合同包一):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 評審方法 | 是否價格扣除 | 中標（成交）金額 | 評審總得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿拉善左旗 (略) | 內蒙 (略) 阿拉善盟阿拉善左旗巴彥浩特鎮景 (略) 24號樓2單元101室 | 綜合評分法 | 否 | 1,* | 85.49 |
合同包1(合同包一):
服務類（阿拉善左旗 (略) ）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C* 物業管理服務 | 2025年阿拉善政務服務大樓物業管理服務 | 1.房屋建筑本體（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等）的日常小修、養護和管理。 2.房屋建筑本體設施設備（上下水管道、落水管、共用照明、加壓供水設備、配電系統、電梯、空調、供熱水設備、門禁等）的維修、養護、管理和運行服務。 3.屬物業 (略) 政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、停車場）的維修、養護和管理。 4.按設備維修和養護規范標準定期對各類設備設施（含電梯、監控、門禁、消防、水泵、空調、變壓器、發電機、配電柜、強 (略) 、強弱電井 等 ）進行維護。 5.公共環境：采用包工、包料、包工具、包設備的方式。 5.1公共場地、場所、部位的清潔衛生，包括辦公室、會議室、樓道、通道、衛生間、綠化帶、停車場、風雨連廊、外墻、屋面等。 5.2垃圾的收集、清運。 5.3所有洗手間的廁紙、洗手液、擦手紙的檢查、更換。 5.4衛生間、走廊通道、污水溝、污水井、垃圾中轉站、綠化帶、地下車庫等容易滋生“四害”場所的消殺工作。 5.5按照現代化辦公環境要求，在大廳及走廊、裙樓、會議室、接待室、各樓 (略) 域擺置相當數量和具備一定品質的綠化植物，并進行日常養護。 5.6室外綠化及園林景觀日常管養，包括修剪施肥、澆水、殺蟲及綠化補種。 6.提供會務服務、音響設備操作與維護、協助會場布置。 7.協助管理本物業內文化娛樂活動。 8.24小時保安護衛、安防值班及公共秩序的管理。 9.裝修管理及協助*方進行裝修工程質量監督。 10.健全物業管理制度、檔案、資料。 11.室內辦公桌椅日常零星維修。 12.停車場管理。 13.辦公室送水及報刊信件分發。 14.評標專家住宿 | 1. 總要求 1.1總要求：物業公司設立項目管理服務中心，為阿拉善政務服務大樓提供優質高 效的物業管理服務。 1.2制度建設要求：物業公司需建立各類管理制度，包括服務規范、設備操作規范 、治安保衛制度、保潔員工作制度、安全事故防范方案、維 (略) 理、停車場管理制 度、物業消防管理制度、綠化管理制度及緊急情況應急預案。 1.3物業服務能力要求；具有機關辦公樓物業服務總包經驗。 1.4員工素質要求：各類人員按崗位著裝要求統一，各類管理人員要言行規范，注 重儀容儀表，加強對工作人員的職業道德教育、行為管理、技能培訓。 2. 人員配備要求 2.1項目經理：派駐的項目經理1名，有較強的組織領導能力和協調能力。 2.2項目主管：1名，有2年以上同等職務的履歷。 2.3普通工作人員符合以下條件： 2.3.1 安全保衛人員：10名，安全保衛人員須身體健康，責任心強，五官端正， 體態良好，接受過安全保衛或相關訓練，掌握基本安全保衛技能，熟悉有關法律法規， 思想品質好，作風正派，無不良記錄。 2.3.2 工程專業技術人員：2名，須具有電梯安全員證、電工作業證（或機電工程 師證或管道工證）。 2.3.3衛生保潔人員：15名（含會議服務人員），須身體健康，責任心強，五官 端正，體態良好，接受過保潔或相關訓練，掌握基本保潔的技能，熟悉有關法律法規， 思想品質好，服務意識強，作風正派。 2.3.4導服人員：6名，身體健康，五官端正。普通話標準、流利，語言表達能力 強，善于溝通，具有一定的協調組織能力和應變能力，具有一定的寫作能力和解說能力 者優先，年齡可適當放寬。蒙漢兼通人員優先聘用。（蒙漢兼通人員是指：能熟練運用 蒙古語言文字和漢語言文字的人員）鑒于政務服務導服工作的專業性要求，為保障服務 質量和服務水平，本項目需延續使用原有的6名導服人員。 3. 員工管理要求 3.1員工管理實行*方備案制度。 3.2對于不合適或不稱職的員工，*方有權提出調整要求，*方應及時予以調整。 3.3員工按崗位要求統一著裝、言行規范，要注意儀容儀表、公眾形象，服從工作 安排。 3.4保潔工作規范、科學。保潔完畢或下班前，及時關好門窗、照明燈、空調、做 到節能減排。 3.5注意保密、不該說的絕對不說，不該打聽的絕對不打聽。 | 自合同簽訂之日起一年。（采購人可以簽訂不超過三年履行期限的采購合同，第二年、第三年按照采購合同嚴格履約驗收后，一年一簽） | 按招標文件執行 | 1,* |
楊**、孫**、楊**、李**、宿*（采購人代表）
代理服務費收費標準：
無
代理服務費金額：
合同包1(合同包一)： *元。收取對象：無。
自本公告發布之日起1個工作日。
無
名稱：阿拉善盟政務服務中心
地址：阿拉善盟阿左旗巴彥浩特 (略) -*綜合服務大樓2樓東
聯系方式：0483-*
名稱： (略) 集中采購科
地址：內蒙 (略) 阿拉善盟阿拉善左旗內蒙 (略) 阿拉善盟阿拉善左旗內蒙 (略) 阿拉善盟巴彥浩特鎮 (略) 政務服務大廳706室
聯系方式：*
項目聯系人：陳國梅
電話：*
(略) 集中采購科
2025年05月09日
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