變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年3月20日10時(shí)至2025年5月19日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://** ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 1-1號6號樓103戶 (略) [權(quán)證或證明號：魯（2020） (略) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號]，面積：556.84平方米，房屋結(jié)構(gòu)混合，有鑰匙。

起拍價(jià)#.6元，保證金：#元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金），增價(jià)幅度：#元（或其整數(shù)倍）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年3月8日起至2025年5月19日止接受咨詢，自行看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

競買人應(yīng)提前就有關(guān)土地房屋稅費(fèi)、欠繳費(fèi)用等問題自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、 (略) 、 (略) 、物業(yè)等相關(guān)部門查詢。

競買人應(yīng)提前就有關(guān)房屋稅費(fèi)、欠繳費(fèi)用等問題自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、 (略) 、 (略) 、物業(yè)等相關(guān)部門查詢。

1、該房屋水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況，未查詢到相關(guān)信息。(準(zhǔn)確欠費(fèi)金額競買人應(yīng)自行向有關(guān)部門咨詢確認(rèn))。

2、標(biāo)的物查封狀況： (略) (略) (略) 正式查封。

3、買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、煤、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。

4、申請執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人注意事項(xiàng)：被執(zhí)行人的所有債權(quán)人（ (略) 已立案執(zhí)行）如愿意以本次拍賣保留價(jià)抵償債務(wù)的，請于本次拍賣結(jié)束（流拍）后 (略) 案件承辦寧法官（電話0532-#）提交書面申請，如逾期，則視為自動(dòng)放棄抵償權(quán)利。

五、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前5個(gè) (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳納[需備注（(2024)魯0214執(zhí)6683號拍賣余款]，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行青島城陽支行，賬號：#9566，開戶行聯(lián)行號：#。法院咨詢王法官電話：0532-#。

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法拍房貸款騰遷業(yè)務(wù)及拍賣流程相關(guān)咨詢電話：盛億拍賣（山東）有限公司0532-#。友情提示：認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式，謹(jǐn)防金融詐騙。

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 199號

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年三月四日