拍 賣 公 告

鄭重說明

網絡司 (略) (略) 平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中 (略) (略) (略) 為提高警惕，舉報電話： *** 。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 或拍賣輔助機構聯系。

(略) 市 (略) 定于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外）在“ (略) ”（www. *** ） (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

* 、本次拍賣標的物： (略) 區武里山路與扶疏路交口東北角天街4幢商 * 商業用房，建筑面積： * . * ㎡，規劃用途：商業用房，建成年代： * 年，結構：鋼混，層次/總層次：2/ * F。

整體拍賣，評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元(以及其整數倍)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) (略) 統 * 安排，聯系電話： *** 。 (略) 期內（節假日除外）。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

特別說明： (略) (略) 業規則，達到變現以及保障債權人盡快實現合法權益。依照《 (略) 網絡司法拍賣若干規定》第 * 條規定，社會 (略) 絡司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承擔。該標的物有租賃，租賃期限至 * 日。標的物拍賣價格不包含現有裝潢價值。標的物為預售房產， (略) 承擔能否辦證風險。其過戶登記手續 (略) 辦理。 (略) 產生的稅、費按照相關法律、行政法規的規定，由相應主體各自承擔，非由買受人承擔的， (略) 墊付。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業管理費等欠費均由買受人承擔。未明確的繳費義務人的費用也由買受人承擔。競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規、司法解釋及本地限購政策對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 路服務提供者。其他未盡事宜，按照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》辦理。

* 、拍賣標的物 (略) 交付，標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于 * 日前通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經通知。

* 、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“ (略) ”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須于 * (略) 指定賬戶（單位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： * * * * * * ），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到 (略) 市 (略) （地址： (略) 市政務新區懷寧路）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十 * 、 (略) 期內到：

1、 (略) 市房屋 (略)

貸款擔保工作流程：（1）提供貸款材料、簽訂擔保合同；（2）成功拍得標的物；（3）代辦核稅過戶；（4）辦理抵押、銀行放款。

貸款擔保收費標準：收取貸款金額2%的貸款擔保費用，沒有任何額外費用。

聯系人:趙女士 *** ***

地址： (略) 市 (略) 路 * 號房地產大廈A座8樓

2、意向競買人也可采用其他方式籌款。

(略) 市 (略) 、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人 * 旦舉牌， (略) 要求且須在競得該標的物后規定期 (略) 交易價款，不得以未完成擔保貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。所造成的 * 切法律、經濟責任 (略) 承擔， (略) 市 (略) 、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

法院舉報監督電話： *** 、 ***

法院地址: (略) 省 (略) 市 (略) 區政務文化新區懷寧路

拍賣輔助機構： (略) (略)

聯系人：衛經理

(略) 電話： *** ***

輔助機構地址： (略) 市 (略) 區清溪路與潛山北路交口天 * 大廈 * 樓

(略) 市 (略)

* 日