拍 賣 公 告

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(法院帳戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ *** )，現公告如下：

* 、拍賣標的物： (略) 市 (略) 區海景南 * 路 * 號工業房地產。土地使用權面積為 * 0.6㎡，總建筑面積： * . * ㎡（詳見評估報告），以現狀拍賣。

扣除預估賣方稅費后的評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 0元及其倍數。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告 (略) 拍賣結束時止（節假日休息） (略) ，有意者請于 * (略) 網絡司法拍賣輔助工作機構聯系，統 * 安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后 * 分鐘如果有競買人出價，就自動延遲 * 分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。具體 (略) 了解、核實，審慎決定是否競買。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

本拍賣標的物系工業房地產，競買人主體資格及競買后的經營使用，必須符合 (略) 出口加工區的相關規定，競買人 (略) (略) 門咨詢產權過戶等相關政策，否則，自行承擔因違反相關政策而產生的不能過戶風險（因政策限制，部分地區個人購買法拍工業房地產無法過戶）。

* 、本拍賣標的物在確定起拍價時，已按評估機構預估的稅費額扣減賣方應承擔的交易稅費，拍賣成交后產權轉移產生的稅費由買受人承擔,具體稅費以過戶時實際產生的稅費為準（可能存在評估過程中對賣方應承擔的稅費計算有出入，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢后再決定是否競買，高于預 (略) 分 (略) 承擔）。該房地產可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費和涉及看管、搬遷等 * 切費用問題均 (略) (略) 理。按房地產現狀拍賣，并按該現狀移交拍賣物。買受人 (略) (略) 門了解過戶的有關事宜并承擔不能過戶風險，自行辦理過戶手續。 (略) 拍賣的房地產因特殊原因超過 * 個月無法移交，經買受人 (略) 許可，可退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經濟損失。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始 * 個工作 (略) 聯系。

* 、本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始 * 個工作 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

* 、 (略) 拍平臺系統將凍結競買人賬戶內相應的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款應于拍賣成交后 * 個工作 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ：農行 (略) (略) ，賬號： *** ) (略) 案號：（ * ）閩 * 執 * 號，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》的規定，因無法以其他方 (略) 人、相關當事人拍賣信息，現予以公示，公示滿 * 日視為已經通知。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知和評估報告。

咨詢電話：吳先生 ***

監督電話: *** 、 ***

(略) ： *** 0

(略) 省 (略) 市 (略)

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