汶上縣自然資源和規劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

（汶自資規告字〔2022〕31號）

經汶上縣人民政府批準，汶上縣自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標等要求

1. 競得人競買成交后，所交競買保證金轉作土地出讓價款，作為第一批交款；[2021]48號宗地自成交之日起10個月內繳納全部成交價款，其他宗地自成交之日起1個月內繳納全部成交價款。

2. 本公告內所有宗地現狀出讓，競買人需自行實地勘察出讓地塊，宗地內各類地下設施和埋藏物的清除費用由競得人承擔。

3. 出讓土地范圍以外，地塊出入口所有用地費用（包括但不限于土地指標費）由競得人自行承擔。

4. [2022]85號國有建設用地總面積46667平方米（折合70畝），按照規劃，該宗地需配建養老服務設施、托育服務設施、黨群服務中心等公共服務設施，配建公共設施的體量、標準、監管、移交方式等具體要求，按照規劃條件和相關主管部門的具體要求執行；宗地內裝配式建設要求按照住建部門意見執行；其他土地利用要求按照規劃條件和文物部門有關規定要求執行。

本次掛牌出讓面積45668平方米（折合68.50畝），宗地編號為[2022]85-1號；剩余999平方米（折合1.50畝），宗地編號[2022]85-2號，待辦理完用地手續后，按照[2022]85-1號宗地競買成交單價協議出讓給競得人。

5.[2022]86號國有建設用地總面積43821平方米（折合65.73畝），按照規劃，該宗地需配建配建幼兒園、養老服務設施、托育服務設施、黨群服務中心等公共服務設施，配建公共設施的體量、標準、監管、移交方式等具體要求，按照規劃條件和相關主管部門的具體要求執行；宗地內裝配式建設要求按照住建部門意見執行；其他土地利用要求按照規劃條件和文物部門有關規定要求執行。

宗地內配套幼兒園規模為9個班，占地面積6979平方米（折合10.47畝），宗地編號為[2022]86-2號，以無償劃撥方式供應給競得人；本次掛牌出讓面積為35444平方米（折合53.17畝），宗地編號為[2022]86-1-1號；剩余1398平方米（折合2.10畝），宗地編號為[2022]86-1-2號，待辦理完用地手續后，按照[2022]86-1-1號宗地競買成交單價協議出讓給競得人。

二、中華人民共和國境內外法人、自然人和其它組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合競買申請必須提供聯合競買協議，并在協議中明確受讓人。

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓， (略) 建設用地使用權和礦業權出讓網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）進行。凡按規定辦理電子簽名認證證書（CA數字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于2022年11月28日至2022年12月26日網上交易系統（http://**:4430/）查詢下載。競買申請人須全面詳細閱讀了解網上掛牌使用權公告、出讓須知及其他相關信息后，按照網上交易規定的操作程序參加競買。

五、競買申請人可于2022年12月18日10時至2022年12月26日17時30分前（以網上交易系統時間為準）按照網上交易系統提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為2022年12月26日17時30分（以網上交易系統時間為準）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請 (略) 公共資源交易服務中心汶上分中心聯系。

六、本公告內各宗地網上掛牌報價時間均為：2022年12月18日10時00分至2022年12月28日10時00分；

掛牌報價時間截止時，經網上交易系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，網上交易系統自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。

七、其他需要公告的事項

1.競買申請人在申請競買之前，須全面詳細閱讀了解本次網上掛牌使用權公告、出讓須知及其他相關信息。競買申請人可自行到現場踏勘本次網上掛牌出讓宗地。競買申請人對本次網上掛牌使用權相關文件、資料內容有疑問的，須在提交競買申請前向汶上縣自然資源和規劃局以書面方式提出。競買申請一經受理確認后，即視為競買申請人對本次網上掛牌使用權相關文件、資料內容及宗地現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

2.本次網上掛牌出讓公告中有關規劃指標要求，以宗地出讓文件中規定的指標為準。受讓人要嚴格按照規劃方案和國家有關規范要求執行。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發布渠道發布變更公告。

3.按照《 (略) 人民政府辦公室關 (略) 加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔2021〕50號）的要求對具備條件的宗地施行“交地即辦證”“交房即交證”。

4.本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易活動， (略) 公共資源交易服務中心汶上分中心、汶上縣自然資源和規劃局負責， (略) 公共資源交易公共服務平臺進行。競買保 (略) 公共資源交易服務中心汶上分中心監管,掛牌活動結束后5日內按規定劃轉。如遇疑難問題請 (略) 公共資源交易服務中心汶上分中心聯系。

5.由于系統原因， (略) 場網、 (略) 場網所示土地出讓公告與本公告不一致的，以本公告為準。

聯系方式：

汶上縣自然資源和規劃局 聯系電話：0537-*

(略) 公共資源交易服務中心汶上分中心 聯系電話：0537-*

數字證書辦理電話：0537-*（ (略) 太白湖新區為民服務中心四樓）

汶上縣自然資源和規劃局

2022年11月28日