關于拍賣閩誠系企業(yè)辦公家具、用具、電子設備等零星資產的公告

根據(jù)《廣西中旭房 (略) (略) 實質合并重整計劃》及金谷·鴻瑞2號破產服務信托計劃管理委員會第二十次會議決議，廣西中旭房 (略) 管理人、廣西融 (略) 管理人、 (略) 永 (略) 管理人將于2025年6月16日10時至2025年6月17日10時止（延時除外） (略) 對廣西中旭房 (略) 、廣西融 (略) 、 (略) 永 (略) （以下簡稱閩誠系企業(yè)）位于南寧、欽州、東興的辦公家具、用具、電子設備等零星資產進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

（一）法律依據(jù)：本標的系閩誠系企業(yè)在管理人的監(jiān)督下，根據(jù)《廣西中旭房 (略) (略) 實質合并重整計劃》的規(guī)定，依法履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第二十五條第六項職責， (略) 處分破產程序中的債務人財產，系不 (略) 置。

（二）競買人義務：競買人須在競拍前詳細閱讀《競買公告》《競買須知》及標的物詳情，并按要求進行實地看樣、標的物信息調查、委托代理手續(xù)及尾款支付方式確認等事項。如因違反相關規(guī)定導致保證金被劃扣或產生其他法律責任，由競買人自行承擔，請理性參拍。

（三）費用：管理人將協(xié)助買受人辦理標的交付手續(xù)，可能產生的拆卸、搬運、運輸、清理等費用由買受人承擔。

（四）免責聲明：本公告內容僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

（五）風險自擔：本次拍賣標的物以現(xiàn)狀為準，法院與管理人、閩誠系企業(yè)不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。廣西桂科資產房 (略) 出具的桂科資報字[2025]第109號《廣西中旭房 (略) (略) 擬處置資產涉及的閩誠系企業(yè)部分資產清算價值資產評估報告》（評估基準日為2025年4月30日）（含附表）以及管理人、閩誠系企業(yè)提供的其他文件或者資料等披露的信息，不排除存在信息與現(xiàn)狀不一致的情形，僅供競買人參考，管理人及閩誠系企業(yè)不承擔瑕疵擔保責任。請競買人務必親自實地看樣、實施盡職調查，競買人未看樣或者未詳盡盡職調查的，視為競買人對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人不得以標的物實際現(xiàn)狀與管理人披露的信息不一致為由主張重大誤解、顯失公平、欺詐或者其他理由，要求解除合同、撤銷合同、宣告合同無效、宣告合同不成立等，并向管理人、閩誠系企業(yè)追究違約、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

（六）成交文件的簽署：競拍成功后，買受 (略) 置人簽署成交確認文件和交易（轉讓）合同，成交確認文件和交易（轉讓）合同模板詳見附件。競拍成功即視為買受人接受競拍公告、競買須知、成交確認文件和交易（轉讓）合同的約束和條件。

二、 拍賣標的

本次拍賣的標的物為閩誠系企業(yè)位于南寧、欽州、東興的辦公家具、用具、電子設備等零星資產。

起拍價：*，保證金：1.*元，增價幅度：*。

（一）標的物基本信息

對上述標的權屬有異議者，請于【2025年6月12日】前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：陳女士，聯(lián)系方式：*）。

三、咨詢看樣

自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前一日止（工作時間內上午9:00-12:00，15:00-17:30，節(jié)假日休息）接受咨詢、看樣，有意者請與管理人聯(lián)系，管理人聯(lián)系人：陳女士，電話：*。

四、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優(yōu)先購買權人

1.優(yōu)先購買權人參加競買的，應于【2025年6月12日】前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

2.優(yōu)先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。

3.順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

本次標的物轉讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯(lián)費用，按相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔，其他稅、費沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由競買人承擔。買受人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。

九、保證金和余款支付

1.拍賣競價前將 (略) 系統(tǒng)鎖定競買人相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將 (略) 服務費以后的24小時以內自動轉入閩誠系企業(yè)指定銀行賬戶。

拍賣余款請在【2025年7月1日】（拍賣成交后15日內）前完成支付。 (略) 【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，線上及時完成尾款的支付，或將尾款支付至以下指定銀行賬戶：

閩誠系企業(yè)指定銀行賬戶

開戶名：南寧旭 (略)

開戶行：南洋商業(yè)銀行（中國）有限公司南寧分行

賬 號：0434 4200 0050 9834

3.因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

4. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人或者閩誠系企業(yè)可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.買受人應于拍賣成交之日起十個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人辦公室【 (略) (略) 民族大道136-2號華潤大廈B座32樓】簽署拍賣成交確認文件。但成交確認文件、交易（轉讓）合同的簽署與否，不影響買受人與閩誠系企業(yè)買賣關系已依法成立的事實。

2.拍賣成交且買受人付清全部轉讓價款后，管理人、閩誠系企業(yè)配合買受人辦理標的物權屬轉移手續(xù)，辦理手續(xù)所產生的費用由買受人承擔。

十一、風險瑕疵及特別提醒

（一）拍賣標的物以交付時的現(xiàn)狀為準。競買人一經出價競買，無論事前是否有就拍賣標的物狀況進行實地查看或與管理人、閩誠系企業(yè)進行現(xiàn)場確認，均視為認可管理人按現(xiàn)狀交付拍賣標的，不得在拍賣成交后再以標的存在數(shù)量、質量，或者其他瑕疵，拍賣標的物與評估報告載明的財產明細清單不符或者其他任何理由悔拍或向管理人、閩誠系企業(yè)主張任何瑕疵擔保責任。

（二）競買人在拍賣活動中出價就視為接受并愿意承擔上述義務，拍賣成交后與管理人簽訂的成交確認書、交易（轉讓）合同亦包括上述條款，買受人拒不簽訂的，閩誠系企業(yè)有權視為悔拍，已繳納的競買保證金不予退還，并賠償閩誠系企業(yè)重新拍賣的差價損失。

（三）本次拍賣標的物的拆除、運輸、過磅等工作（如有）由買受人負責，并承擔相關費用，且自擔所有風險。

（四）管理人、閩誠系企業(yè)根據(jù)工作需要，在拍賣前隨時撤回或中止本次拍賣，并不對競買人承擔任何法律責任。

（五）拍賣標的還可能存在其他瑕疵，請競買人自行進行詳細調查和審慎判斷。

（六）上述已知或未知的瑕疵和風險不影響本次拍賣成交結果及成交價格。

十二、未盡事宜，參照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》 (略) (略) 絡拍賣規(guī)則執(zhí)行。

廣西中旭房 (略) 管理人

廣西融 (略) 管理人

(略) 永 (略) 管理人

2025年6月2日