(略) 望 (略)

拍賣公告

關(guān)于中國 (略) 望謨縣支行申請執(zhí)行韋仕芳、王大為、羅光英、李方琪、李榮政金融借款合同糾紛一案，在執(zhí)行過程中，本院依法定程序?qū)Ρ粓?zhí)行人羅光英、李方琪、李榮政共有 (略) 望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)路當(dāng)坡自建房屋一棟（所有權(quán)人：李方琪；共有權(quán)人：羅光英、李榮政；土地使用權(quán)證書號：望府國用（2007）字第0410號；土地使用權(quán)面積：261.56㎡；房屋所有權(quán)證號：*；建筑面積：838.06㎡）進(jìn)行了評估，現(xiàn)評估結(jié)束， (略) 望 (略) 將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://**，戶名：望 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) 望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)路當(dāng)坡自建房屋一棟（所有權(quán)人：李方琪；共有權(quán)人：羅光英、李榮政；土地使用權(quán)證書號：望府國用（2007）字第0410號；土地用途：住宅用地；土地使用權(quán)類型：有償劃撥；土地使用權(quán)面積：261.56㎡；房屋所有權(quán)證號：*；建筑面積：838.06㎡），磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)：1-4層。

二、拍賣標(biāo)的物所有權(quán)人：李方琪；共有權(quán)人：羅光英、李榮政。

三、起拍價(jià)：192.831萬元；評估價(jià)：226.86萬元；保證金38萬元；增價(jià)幅度：0.1萬元。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊）。

五、咨詢時(shí)間：自2023年4月6日09時(shí)起至2023年4月13日18時(shí)止接受咨詢。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

七、拍賣方式：無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣即可成交。

八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。特別提醒，有意競拍者請親自到實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)問題按照相關(guān)規(guī)定處理；交付時(shí)造成的費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定處理。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查閱。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)間會(huì)延長。

稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)需買受人提前墊付， (略) 送達(dá)拍賣成交裁定書后15日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，可持發(fā)票從拍賣款中優(yōu)先扣除。如逾期需由買受人向出賣人另行主張。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年5月17日17 (略) 指定賬戶(戶名：望 (略) ；開戶銀行：交 (略) 分行營業(yè)部；賬號：*3487），并在2023年5月17日17時(shí)前（憑相關(guān)身份材料） (略) 望 (略) （地址：望謨縣平洞街道平洞大道縣第六中學(xué)旁）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并領(lǐng)取拍賣款收據(jù)，于簽訂確認(rèn)書后三十個(gè)工作日辦理過戶手續(xù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、拍賣時(shí)間為2023年5月9日10時(shí)至2023年5月10日10時(shí)（延時(shí)除外）第一次拍賣。

十三、拍賣網(wǎng)絡(luò)名稱：淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺。網(wǎng)址：http://**，戶名：望 (略) 。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-*.htm。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場或在拍賣網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名；優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未到場的或未在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺登記報(bào)名競價(jià)購買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

其他參加競買的單位和個(gè)人需要了解上述拍賣物的拍賣底價(jià)、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)（拍賣網(wǎng)絡(luò)名稱）、拍賣公告刊登的報(bào)刊以及拍賣過程中拍賣物的降價(jià)情況等有關(guān)事宜，請直接與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

(略) 望 (略) 咨詢電話：0859-*。

(略) 望 (略) 監(jiān)督電話：0859-*。

黔西南布依族苗族自治州 (略) 監(jiān)督電話：0859-*。

聯(lián)系地址：望謨縣平洞街道平洞大道縣第六中學(xué)旁。

淘寶拍賣會(huì)熱線：*

望 (略)

二〇二三年四月四日