（招標編號：E *** ）

各投標人：

本答疑紀要作 (略) (略) 校區科研綜合樓項目（施工圖設計、施工、采購）招標文件的澄清、修改、補充，是招標 (略) 份。 (略) 不 * 致的，以本紀要為準。具體內容如下：

* 、投標人質疑回復

（ * ）問：第3章評標辦法第 * 節評標辦法前附表序號2.2.4（4）1、投標人類似工程業績（3分）， (略) 文件要求的完工或在建的公共建筑單體工程的建筑面積不少于3萬平方米的工程總承包項目，請問單體工程面積是怎么界定？ (略) 與地下室面積相加 (略) 面積？

回復：單體工程建筑面積包括地上建筑和地下室建筑面積。

（ * ）問：本項目招標文件第 * 章評標辦法中投標人類似工程業績“完成的并經竣工驗收合格的（前已取得主體工程施工許可證且仍在建的）公共建筑單體工程的建筑面積不少于3. * 萬平方米的工程總承包項目”，其中單體建筑面積3. * 萬平方米包含地下室建筑面積嗎？ (略) 面積需要達到3. * 萬平方米？請明確！

回復：單體工程建筑面積包括地上建筑和地下室建筑面積。

（ * ）問：第3章評標辦法前附表2.2.4（4）2.項目負責人類似工程業績（1分），工程總承包項目負責人“類似工程業績”要求： (略) 之日（或投標邀請書發出之日，下同）的前 * 年內（ (略) 之日）完成的并經竣工驗收合格的 公共建筑工程 的工程總承包項目，每項得1分，最多得1分。

請問：該項條款沒有明確規模，是否采用投標人類似工程業績中規定的“公共建筑單體工程的建筑面積不少于3萬平方米” (略) ？

回復：工程總承包項目負責人“類似工程業績”，建筑規模、建筑面積不要求。

（ * ）問：1、評標辦法第 * 項2.2.4（4）條款業績評分標準1.投標人類似工程業績：工程總承包項目負責人“類似工程業績”要求： (略) 之日（或投標邀請書發出之日，下同）的前 * 年內（ (略) 之日）完成的并經竣工驗收合格的公共建筑工程的工程總承包項目，每項得1分，最多得1分。

2、投標人提供 (略) 政區域外完成的業績，必須是 (略) (略) (略) 的 (略) 監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收信息；提供 (略) 政區域內完成的業績，必須是通過 (略) (略) 的 (略) 業信息公 (略) 臺查詢得到其竣工驗收信息。 (略) 工程設置的工程指標要求，否則，其業績不計。 (略) 監管公共服務平臺可查詢項目負責人業績信息，僅無竣工驗收信息。項目實際已竣工，紙質竣工驗收報告是否認可。

回復：按照招標 (略) 。

（ * ）問題1：根據最新閩建筑〔 * 〕 * 號要求，在建筑安裝工程造價的總價措施費中增加疫情常態化防控措施費。疫情常態化防控措施費不區分專業類別， (略) 分項工程費（不含工程設備費）與單價措施項目費之和乘以費率0. * %計算。請最高限價措施項目給予計取疫情常態化防控措施費費用。

問題2：招標文件要求“投標人上傳的投標文件中商務文件須包含工程量計價清單投標XML電子文檔、PDF格式投標電子工程量清單計價文本文件”。目前模擬清單計價軟件暫無法導出XML文件，是否可以提供無內容的XML文件？

回復：

1、本次招標不含疫情常態化防控措施費，中標后，按福 (略) 鄉建設廳《關于房屋建筑和市政基礎設施工程造價調整有關事項的通知》（閩建筑〔 * 〕 * 號）文件計取并入合同價。

2、投標商務文件可提供已標價模擬清單PDF格式。

（ * ）問：1、承包人實施方案是否有字數限制，頁面大少是否有規定。2、 (略) 代理提供建筑圖紙及總平圖。3、 (略) 代理提供具體的開竣工日期，及具體的關鍵施工節點。

回復：

1、按照招標 (略) ：技術文件應當按照第 * 章“評標辦法”和第 * 章“投標文件格式” (略) 編制，并符合電子招投標交易平臺上傳要求。

2、有關圖紙、材料作附件上傳， (略) 下載。

3、按照招標 (略) ： (略) 第2.5條款“各關鍵節點的工期要求為：施工工期 * 個月（ * 日歷天），以取得施工許可證為計算起點；3個月（ * 日歷天）內完成整體施工圖設計” 。

（ * ）問：1、合同專用條款中“ * .2預付款擔保：若本項目承包人的履約擔保是以現金的方式遞交發包人的，預付款則 (略) 轉賬的方式向承包人支付預付款，----承包人以非現金形式提交履約擔保的，則發包人不安排工程預付款。----”這對施工企業不合理，也不利于項目的啟動。承包人提交預付款保函后，發包人應向承包人支付預付款；

2、合同專用條款中“ * .1.（2）水泥、商品水泥混凝土價格風險承包幅度為± * 以內（含 * %）的，”不合理。水泥、商品水泥混凝土為主要材料，根據閩建筑〔 * 〕 * 號文件風險承包幅度應為±5%以內；

3、最高限價編制說明“ * 、施工方法與措施第1點.土方工程中----土方外運、內運運距按 * KM包干”不合理，應按實結算；

回復：

1、專用合同條款 * .2.1條款最后 * 段“預付款擔保：若本項目承包人的履約擔保是以現金的方式遞交發包人的，預付款則 (略) 轉賬的方式向承包人支付預付款，同時，承包人應向發包人開具同等金額的正式發票。承包人以非現金形式提交履約擔保的，則發包人不安排工程預付款。承包人也無須開具預付款擔保。若有，預付款保函的提交時間：預付款保函的擔保金額應與預付款金額相同。發包人應在承包人提交預付款保函后 * 天內向承包人支付預付款。”修改為“預付款擔保：承包人 (略) 保函或工程擔保或建設工程保證保險等方式提交等額的預付款擔保。預付款擔保的提交時間：雙方合同簽訂生效后 * 天內，承包人提交等額的預付款擔保。”

2、因物價波動引起的價格調整根據《 (略) 省住建廳關于加強建設工程主要材料和設備價格風險控制的指導意見》（閩建筑[ * ] * 號）實施，由投標人在《承包人提供的主要材料和設備清單（投標階段）》進行填寫。

3、按照招標 (略) ：土方運距詳見專用合同條款第 * . * 款。

（ * ）問：1、本項目要求投標提交的“投標人類似工程業績（3分）要求：投標人可以提交下列第1種（已竣工項目，每項得1.5分）、第2種的類似工程業績（在建項目，每項得1分）”問：投標人提交 * 項第1種（已竣工項目）與兩項第2種的類似工程業績（在建項目）是否能得滿分？2、本項目提交的“類似工程業績”的指標證明材料是否可以“ (略) 省工業化建筑認定申請報告”中體現的指標為依據？

回復：

1、投標人可以提交第1種或（和）第2種的類似工程業績。

2、本項目為非裝配式建筑，“ (略) 省工業化建筑認定申請報告” 不適用本項目。

（ * ） 問：若投標人提供的“類似業績” (略) 或省住建廳指定平臺上查詢不到相應指標的，是否可以提供其他能恰當說明相應特征的證明材料來輔助證明。

回復：按照招標 (略) ： (略) 文件第 * 章《評標辦法前附表》要求填報、提供材料。

（十）本項目商務文件中“ * 、投標函”中的工期要求因投標軟件限制，無法填寫各關鍵節點的工期要求，是否只需填寫總工期，不用填寫各關鍵節點的工期要求？

回復：《投標函》因平臺軟件限制，只需填寫工期 * 日歷天，不需填寫各關鍵節點的工期要求。

（十 * ）問：1、招標公告2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 * ； 其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）施工工期 * 個月，以取得施工許可證為計算起點；3個月內完成整體施工圖設計；請招標人明確3個月內完成整體施工圖設計的工期起算點。

2、專用合同條款 * .1物價波動引起的調整因物價波動引起的價格調整主要根據《 (略) 省住建廳關于加強建設工程主要材料和設備價格風險控制的指導意見》（閩建筑[ * ] * 號）實施，并按 (略) 理，如有沖突均以指導意見為準：（1）鋼筋、型鋼、鋼管、鋼板（含鋼筋桁架樓承板）等鋼材、電線電纜、玻璃、鋁型材、不銹鋼價格風險承包幅度為±5%以內，即：材料單價上漲或下降幅度在5%以內(含5%)的，其價差由承包人承擔或受益，不予調差；材料單價上漲或下降幅度在5%以外的， (略) 分的價差由發包人承擔或受益。《關于加強建設工程主要材料和設備價格風險控制的指導意見閩建筑〔 * 〕 * 號》“ * 、建設工程發承包，建設單位或其委托的代理機構應當編制主要材料和設備清單（格式見附表 * ），作為招標文件、工程總承包合同、施工 (略) 分，代理機構未編制清單的按有關規定予以信用扣分。主要材料和設備清單中列出的品種，原則上按照該材料金額占材料費（含設備）的比例數從大到小排序，累計比例不少于 * %。”建議招標人在主要材料設備、施工機械價格表中明確 * %的材料設備。

3、材料調差建議增加只計稅，不參與下浮，不計其他費用。

4、專用合同條款 * .1物價波動引起的調整（4）人工費根據福 (略) 鄉建設廳發布的人工預算單價或人工費價格指數的 (略) 調整。 (略) 分只計算稅金、并參與下浮，不計其他費用。建議修改為“ (略) 分只計算稅金、不參與下浮，不計其他費用。”只計算稅金，不計其他費用，相當于承包人已經優惠了企業管理費和總價措施費，合同優惠 (略) 費用基礎上的優惠，與優惠率計算方式不符合，肯請招標人修改。

5、專用合同條款 * .1合同價格按下列第種方式確定合同價形式。請招標人明確合同形式。若 * 種都不合適，請招標人明確采用哪種形式。

6、專用合同條款 * .2預付款擔保：若本項目承包人的履約擔保是以現金的方式遞交發包人的，預付款則 (略) 轉賬的方式向承包人支付預付款，同時，承包人應向發包人開具同等金額的正式發票。承包人以非現金形式提交履約擔保的，則發包人不安排工程預付款。承包人也無須開具預付款擔保。若有，預付款保函的提交時間：預付款保函的擔保金額應與預付款金額相同。發包人應在承包人提交預付款保函后 * 天內向承包人支付預付款。（1）《工 (略) (略) 關 (略) 部門涉企保證金目錄清單的通知》（ (略) (略) 〔 * 號）已經取消了預付款保函；（2）《關于進 * 步規范我省房屋建筑和市政基礎設施工程各類保證金制度的通知閩建筑【 * 】 * 號》《關于鼓勵建筑業企業采取多形式履約保證的通知閩建筑〔 * 〕 * 號》不能要求履約擔保以現金形式提交。（3）《 (略) 省房屋建筑和市政基礎設施工程 (略) 辦法（閩財建（ * 號）》“第十 * 條第（ * ）款預付款支付比例不低于合同金額的 * %，不高于合同金額的 * %。”招標人不應將預付款和履約擔保的形式掛勾。

7、專用合同條款 * .3.1付款時間（2）建筑安裝工程費的支付：進度款按月支付。具體約定如下：④在缺陷責任期滿后的 * 天內，發包人會同承包人按照合同約定的內容核實承包人是否存在質量缺陷以及是否完成保修義務，如無異議，發包人應將質量保證金的2/3（審核結算價的2%）退還給承包人；質量保證金的1/3（審核結算價的1%）在屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期（為5年）屆滿后 * 天內退還給承包人。建議質量保證金的1/3（審核結算價的1%） (略) 保函的形式提交，建議修改為“在缺陷責任期滿后的 * 天內，發包人會同承包人按照合同約定的內容核實承包人是否存在質量缺陷以及是否完成保修義務，如無異議，在承包人提交質量保證金的1/3（審核結算價的1%） (略) 保函后，發包人應將質量保證金退還給承包人；質量保證金的1/3（審核結算價的1%）銀行保函在屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期（為5年）屆滿后 * 天內退還給承包人。”專用合同條款 * .4質量保證金同此修改。

回復：

1、招標人明確3個月內完成整體施工圖設計的工期起算點：招標人設計交底后3個月（ * 日歷天）內完成整體施工圖設計。

2、因物價波動引起的價格調整根據《 (略) 省住建廳關于加強建設工程主要材料和設備價格風險控制的指導意見》（閩建筑[ * ] * 號）實施，由投標人在《承包人提供的主要材料和設備清單（投標階段）》進行填寫。

3、按照招標 (略) 。

4、專用合同條款 * .1 “物價波動引起的調整”：按招標 (略) 。

5、專用合同條款 * .1.1 “合同價格形式”:本項目采用“第 * 種 固定總價合同”形式。

6、預付款擔保：承包人 (略) 保函或工程擔保或建設工程保證保險等方式提交等額的預付款擔保。預付款擔保的提交時間：雙方合同簽訂生效后 * 天內，承包人提交等額的預付款擔保。

7、專用合同條款 * .3.1“付款時間”：按招標 (略) 。

（十 * ）問：8、專用合同條款 * .5.2竣工付款申請單承包人提交竣工結算申請及竣工結算資料的時間：承包人必須在工程竣（交、完）工驗收合格后 * 個月內編制完建安工程結算并將完整資料 * 次性報送發包人，逾期未報送的需承擔1萬元/天違約金。發包人有權發出律師函要求承包人在 * 日期限內報送結算資料，承包人逾期未報送結算資料的視為承包人放棄工程結算權，由發包人按已撥付的進度款作為工程最終結算款。建議 * 個月修改為 * 個月。

9、專用合同條款 * .1設計和工程保險投保險種：承包人應投保建設工程設計責任險、建筑工程 * 切險或安裝工程 * 切險和第 * 者責任險等保險。具體保險條款應在簽訂保險合同時提交發包人確認。有關保險費用已包含在合同價格中，保險期限從工程開工至缺陷責任期屆滿后 * 天。建筑工程 * 切險或安裝工程 * 切險是投保工程本身，保費應由發包人承擔，保險期限從工程開工至竣工驗收后 * 天。

* 、專用合同條款 * .3不可抗 (略) 理，根據公平原則和交易慣例以下條款修改為：不可抗力造成損害的責任承擔的約定：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第 * 人人員傷亡和財產損失，由承包人承擔；修改為：工程本身的損害、因工程損害導致第 * 人人員傷亡和財產損失，由發包人承擔。（5） (略) 需清理、修復費用，由承包人承擔；修改為： (略) 需清理、修復費用，由發包人承擔；

* 、專用合同條款 * .5.2竣工付款申請單：除專用合同 * .1.1可調整合同價的情形外，經發包人委托的 (略) 機構審核后竣工結算造價低于最高投標限價的，按審核后的結算價計算；超過最高投標限價的，按最高投標限價計算。承包人報送結算資料應真實、合規及合法，承包人承諾按時按實報送結算，不得高估冒算。承包人提交的竣工結算送審造價，經審核確認后，如審核后總造價的核減率超過5%的，視為故意虛報。承包人除了應承擔審核費用外，還應承擔核減總造價 * %的違約金，上述款項由發包人在竣工結算款支付時直接扣除。專用合同條款 * .1.2對承 (略) 理（ * ）承包人報送工程結算經發包人委托的評審機構審核后，核減率超過 * %部分的審核費用由承包人承擔。 (略) (略) 以哪個為準？

* 、專用合同條款 * .1.2對承 (略) 理（ * ）發現承包人未按竣工結算申請約定的標準、程序、期限申報竣工結算報表，編制的竣工圖紙、現場簽證、工程洽商、工程結算等文件與實際情況或承包人完成的工程量不符的違約情況時，承包人向發包人支付結算價的千分之 * 違約金。結算價的千分之 * 違約金非常重，請招標人明確“與實際情況或承包人完成的工程量不符的違約情況”是指哪些情況，工程量的誤差也包含在內？

* 、專用合同條款 * .1.2對承 (略) 理（ * ）發生專用條款 * .1.1承包人違約情形后，發包人可根據違約情形兌取承包人的履約擔保。請問專用條款 * .1.1是指？

回復：

8、專用合同條款 * .5.2“竣工付款申請單”：按招標 (略) 。

9、專用合同條款 * .1“設計和工程保險”：按招標 (略) 。

* 、專用合同條款 * .3“不可抗 (略) 理”：按招標 (略) 。

* 、以專用合同 * .5.2條款（除專用合同 * .1.1可調整合同價的情形外，經發包人委托的 (略) 機構審核后竣工結算造價低于最高投標限價的，按審核后的結算價計算；超過最高投標限價的，按最高投標限價計算。承包人報送結算資料應真實、合規及合法，承包人承諾按時按實報送結算，不得高估冒算。承包人提交的竣工結算送審造價，經審核確認后，如審核后總造價的核減率超過5%的，視為故意虛報。承包人除了應承擔審核費用外，還應承擔核減總造價 * %的違約金，上述款項由發包人在竣工結算款支付時直接扣除。）為準。

* 、專用合同條款 * .1.2對承 (略) 理（ * ）：按招標 (略) 。

* 、專用合同條款 * .1.1詳見通用合同條款 * .1.1條款的內容。

（十 * ）問：1、 (略) 有圖紙、總平圖、管綜圖和經濟技術指標、所有專業的擴初設計說明和地勘資料，請代理提供。

2、能否提供完整的CAD版本圖紙，便于測量。

3、評標辦法前附表中“2.2.4投標人類似工程業績要求，投標人可以提交下列第1種、第2種的類似工程業績”，請明確是否只能提交其中 * 種類型還是第1種和（或）第2種皆可。

4、合同專用條款中“ * .2預付款擔保：若本項目承包人的履約擔保是以現金的方式遞交發包人的，預付款同 (略) 轉賬方式向承包人支付預付款，......承包人以非現金形式提交履約擔保的，則發包人不排工程預付款，......”不合理。承包人提交預付款保函后，發包人應向承包人支付預付款。

5、合同專用條款中：“ * .1.（2）水泥、商品水泥混凝土價格風險承包幅度為± * 以內”不合理，水泥、商品水泥混凝土為主要材料，根據閩建筑〔 * 〕 * 號文件風險承包幅度應為±5%以內；建議修改為” * .1.（2）水泥、商品水泥混凝土價格風險承包幅度為±5%以內“

6、最高限價編制說明“ * 、施工方法與措施第1點.土方工程中----土方外運、內運運距按 * KM包干”不合理，應按實結算。

7、第 * 章發包人要求中要求的承諾及相關資料是否可以投標時候不提供，由中標人中標后提供。

8、本項目采用模擬清單，投標時是否無需提供主要材料和設備清單，由中標人中標后提供。

9、招標公告：“工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 * ；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）施工工期 * 個月，以取得施工許可證為計算起點；3個月內完成整體施工圖設計。”請明確總工期 * 、施工工期 * 個月、3個月內完成整體施工圖設計，各時間節點的起算時間。

回復：

1、有關圖紙、材料作附件上傳， (略) 下載。

2、無CAD版本圖紙。

3、投標人可以提交第1種或（和）第2種的類似工程業績。

4、預付款擔保：承包人 (略) 保函或工程擔保或建設工程保證保險等方式提交等額的預付款擔保。預付款擔保的提交時間：雙方合同簽訂生效后 * 天內，承包人提交等額的預付款擔保。

5、因物價波動引起的價格調整根據《 (略) 省住建廳關于加強建設工程主要材料和設備價格風險控制的指導意見》（閩建筑[ * ] * 號）實施，由投標人在《承包人提供的主要材料和設備清單（投標階段）》進行填寫。

6、按照招標 (略) ：土方運距詳見專用合同條款第 * . * 條款。

7、按照招標 (略) ： (略) 文件的要求。

8、本項目采用模擬清單報價，投標人需提供主要材料和設備清單。

9、總工期 * 日歷天，各關鍵節點的工期要求為：施工工期 * 個月（ * 日歷天），以取得施工許可證為計算起點；3個月（ * 日歷天）內完成整體施工圖設計。 (略) 節點 (略) 推算。

（十 * ）原提供的圖紙資料中未見到建筑圖紙以及效果圖，能否提供CAD建筑版圖紙。

回復：有關圖紙、材料作附件上傳， (略) 下載。無CAD版本圖紙。

（十 * ）問：1、對于醫大科研綜合樓項目這種大型、難度高的公共建筑，項目負責人是負責整個項目的關鍵人物，還需協調設計負責人和施工負責人，招標文件中項目負責人業績卻無面積無規模等要求，難道只參建過普通小規模公共建筑（幼兒園、傳達室等）的項目負責人就能滿足本項目的要求嗎？招標文件中對設計專業的負責人都要求具有高級工程師、教授級高級工程師職稱，卻對項目負責人無職稱要求，項目負責人是整個項目的關鍵人物， (略) 文件要求，如何能領導具備高級工程師、教授級高級工程師職稱的設計負責人，招標文件是否對項目負責人要求太隨意了，要求太低了，甚至起不到領頭的作用，招標文件對于項目負責人的設置過于輕率，本項目的項目負責人職稱要求、業績面積、規模要求至少需要與企業的要求 * 致，這樣才能體現本項目的項目負責人起到關鍵人物的作用。

2、問：請問幼兒園、公共衛生間、傳達室的公共建筑是否跟醫大科研綜合樓項目在同 * 起跑線上，只參建過幼兒園、公共衛生間、傳達室的公共建筑項目負責人是否具備能力完成醫大科研綜合樓項目這種大型、難度高的公共建筑，不具備高級工程師、教授級高級工程師職稱的項目負責人是否跟具備高級工程師、教授級高級工程師職稱的建筑、結構、排水專業的 (略) 在同 * 起跑線上，因此本招標項目的項目負責人職稱及業績要求需能滿足領導完成本項目的要求。

回復：

1.招標公告已明確，項目負責人 (略) (略) 門核發有效的 * 級注冊建筑師執業資格、或 * 級注冊結構師執業資格、或 * 級建筑工程專業注冊建造師執業資格， (略) (略) 《注冊建造師執業工程規模標準（房屋建筑工程）》要求。

2.項目負責人為管理類崗位，不要求設置技術職稱， (略) 《注冊建造師執業工程規模標準（房屋建筑工程）》的規定， * 級建造師可執業公共建筑工程≥ * 0平方米建筑； (略) 文件第3章評標辦法前附表2.2.4（4）2.項目負責人類似工程業績（1分），工程總承包項目負責人“類似工程業績”已作為評分項： (略) 之日（或投標邀請書發出之日，下同）的前 * 年內（ (略) 之日）完成的并經竣工驗收合格的公共建筑工程的工程總承包項目，每項得1分，最多得1分。

（十 * ）問：1、招標文件要求“投標人上傳的投標文件中商務文件須包含工程量計價清單投標XML電子文檔、PDF格式投標電子工程量清單計價文本文件”。目前模擬清單計價軟件暫無法導出XML文件，是否可以提供無內容的XML文件？或請提供計價XML格式文件以及計價版軟件成果文件，以便做投標版報價。

2、近期因 (略) 業信息公 (略) 臺系統新舊更替等原因， (略) 地區項目在 (略) 業信息公 (略) 臺僅能查詢到項目規模、工程造價等信息，但無法查詢到施工許可信息中施工單位名稱、項目負責人姓名等信息。該業績是否可作為有效業績使用？

3、我司承接的合同總建筑面積 * 萬平方米的EPC項目，其中僅 * 個單體建筑面積大于3萬平方米的建筑，其余單體均小于3萬平方米，是否滿足投標人類似工程業績的要求？

4、工程開工后，除不可抗力外,投標人變更項目管理機構管理人員中的項目負責人或設計項目負責人或施工項目負責人， (略) 人交納 * 萬元違約金 ； (略) 人交納 * 萬元違約金。 違約金過高，建議修改為：工程開工后，除不可抗力外,投標人變更項目管理機構管理人員中的項目負責人或設計項目負責人或施工項目負責人， (略) 人交納 * 萬元違約金 ； (略) 人交納5萬元違約金。

5、招標文件投標人須知前附表第 * 點簽字或蓋章特殊要求中：“投標文件封面及其他注明要求 (略) 是指加蓋單位的電子公章， (略) 是指加蓋相應人員的電子姓名章。” 請問：涉及委托代理 (略) 簽字掃描上傳能否打印簽字后上傳原件掃描件？（若為系統固定格式， (略) 分簽字后傳在資 (略) 分， (略) 分簽字后傳在商 (略) 分） (略) 文件要求？

回復：

1、投標商務文件可提供已標價模擬清單PDF格式。

2、按照招標 (略) 。

3、群體工程中有 * 個公共建筑單體工程的建筑面積不少于3萬平方米的，需按招標文件要求提供材料。

4、項目負責人或設計項目負責人或施工項目負責人等人員的違約金設定，符合《 (略) 投標有關事項的通知》（榕建筑[ * 號）文件要求。

5、按照招標 (略) ：具體要求詳見第 * 章“投標人須知”第3.6.3條款： 投標人的法定代表人授權代理人簽字的，投標文件應附由法定代表人簽署的授權委托書。除投標人須知前附表第 * 項另有說明外，第 * 章“投標文件格式”中要求 (略) 是指加蓋單位的電子公章， (略) 是指加蓋相應人員的電子姓名章。

（十 * ）施工范圍中：主體工程（含裝配式建筑），模擬清單中未見裝配式建筑清單，請明確是否裝配式項目，裝配式建 (略) 位。

回復：本項目不是裝配式建筑。

（十 * ）問：1、請解釋明確招文中“總工期或計劃開（竣）工日期為 * ”、“施工工期 * 個月，以取得施工許可證為計算起點”是否可以理解為 (略) 施工開始時間以施工許可證開始施工日期起算，施工工期 * 個月，即 * 天？請明確項目整體的開始工作日期及報建（如方案報批完成、工規證、施工許可證等）、設計（如初步設計、施工圖設計、施工圖審查等）、施工（樁基完成、主體結構完成、消防驗收完成等）等關鍵性節點、總工期。

2、煩請提供項目單體方案、總平方案設計圖紙。

3、招文中提到“發包人臨時用電提供到箱式變壓范圍，臨時用水提供到紅線位置接口”，請明確臨時用電變壓器、臨時用水接駁口具體位置及容量大小。

4、招標文件第 * 頁， * . (略) 方式，合同價格形式為固定總價合同。 招標文件提供的模擬清單cxmnjz無法使用晨曦軟件打開，能否提供控制價 *** 元晨曦軟件版模擬清單；若模擬清單工程量偏差較大， (略) 核對， (略) 控制價價？

5、招標文件第 * 頁， * 3.2.3 最高投標限價或其計算方法 *** 元 （含暫定金額 *** 元），其中：施工圖設計費 *** 元，建筑安裝工程費 *** 元，具體詳發布的模擬清單、最高投標限價文件 請問暫定金額 *** 元是否包含 *** 元的施工圖設計費？

回復：

1、總工期 * 日歷天對應《投標函》的填寫。 (略) 節點 (略) 推算。

2、具體詳見初步設計建筑圖。

3、按照招標文件專用合同條款2.3.（2）執行： (略) (略) 施工用水、施工用電；承包人應在開工前完成該項目臨時用電、臨時用水接駁點申請、設計、施工等工作， (略) 門驗收，接駁點的相關的費用由發包人承擔，據實結算。

4、與“圖紙附件”已 * 并上傳， (略) 下載。

5、按照 (略) ：暫定金額不包括施工圖設計費。

* 、補充條款

第 * 章專用合同條款補充： * .補充條款

本補充條款具有優先權，本合同其他條款內容與本補充條款內容不 * 致的以本補充條款為準。

* .1承包人承諾不拖欠農民工工資，維護農民工合法權益，同時按照《 (略) 關于解決農民工問題 的若干意見》(國發〔 * 〕5號)和《 (略) 省人民政 (略) 關于解決農民工問題的若干意見的通知》(閩政〔 * 〕 * 號)等文 (略) 農民工工資支付。承包人在工程施工期間不得拖欠工人工資，否則，發包人為確保工程順利施工，有權自主將工程進度款用于償付被拖欠的工人工資，由 此發生的 * 切費用由承包人承擔，并處以承包人5萬元/次的罰款。若發生圍堵相 (略) 所或惡性上訪造成嚴重影響罰款承包人 * 萬元/次。

* .2若因政府原因或規劃調整， (略) 分工程停建、緩建或規模減小，則工程量按照實際完成量計算，發包人不另外承擔違約責任。

* .3因承包人原因發生質量事故、工程事故、安全事故或其他事故造成人身和財產損失的，承 (略) 行政、民事、刑事責任，并承擔損害賠償責任。違反文明施工管理、衛生管理、安全生產管 理、揚塵污染防治管理等國家、省、市相關規定，造成后果的由承包人承擔 * 切責任。

* .4承包人應根據福 (略) 鄉建設廳關于安裝啟用“ (略) 省預拌瀝青混合料和水泥穩定粒料質量動態遠程監管平臺”的通知（閩建建函〔 * 號）和《 (略) 省預拌瀝青混合料和水泥穩定粒料質量管理標準》 (略) 。在混合料生產施工前，承包人應將混合料采購 (略) （站）質量 (略) 人。承包 (略) （站） (略) 國家、行業和地方有關規 (略) 人報備。

* .5承包人應嚴格按照福 (略) 鄉建設廳文件（閩建建〔 * 〕 * 號）中對施工揚塵整 (略) ，有效控制施工揚塵污染，營造良好的文明施工環境。

* . (略) 遠程視頻監控管理：

承包人在施工中配置監控系統，在領取中標通知書后7天內向發包人提交符合閩建建[ * ] * 號、榕建綜[ * ] * 號和《關于全面實施房建和市政工程質量安全遠程視頻大數據管控的通知》（閩建建[2 * ]5 號） (略) 省市有關文件要求的視頻監控施工方案，并在發包人審批后 * 天內完成監控工程。必須在開工之前，將工地安裝的遠程視頻監控 (略) 門 (略) 平臺窗口對接。（ (略) 遠程視頻監控系統是 (略) 采集視頻信號， (略) 絡 (略) 理后接入業主及市建委 (略) ，實現對在建工地 * 小時實時監控及錄像。同時，通過監控系統及時反映工程質量安全動態， (略) (略) (略) 絡監控和管理。）承包人須保證維護監控設施完善及過程資料的完整至工程驗收完成，隨時接受發包人的調閱及檢查，如 * 小時內有時間段查到無錄像， (略) 罰， (略) 罰 * 元。費用按實結算，最終以財審或發包人委托的 (略) 單位審定為準。

* .7承包人原因引起的暫停施工并由承包人承擔暫停施工責任的情形：

（1）因承包人違反規范或任何工程質量 (略) 返工的，或以偽劣材料充抵合同規定的品牌、型號、質量等級的材料、或不按本合同規 (略) 配置時，經發包人代表或監理工程師下達停工令而停工的；

（2）承包人未按 (略) 施工、或因施工組 (略) 導致發包人未能按時審批影響開工的；

（3）工程實施期間或完工 (略) 門檢查發現存在質量問題、或技術問題需作整改的；

（4）承包人自身原因的待工待料的；

（5）工程質量未達到等級標準要求，發包人要求承包人返工的。

* .8材料要求：

（1） (略) (略) 有材料及設備的各種規格、型號、性能、參數、等級均應符合中華人民共和國的國家、行業、地方及設計規定的工程建設技術標準。

（2） (略) 文件和設計文件的要求， (略) 有燈具、 * 金及配套件等材料必須是全新的和沒有缺陷的，承包人還應向發包人提供有關制造商的書面質量保證書和試驗報告，以確認材料、 * 金及配套件符合要求，發包人確認后， (略) 并投入使用，未經發包人確認的材料和 (略) 的，發包人有權拒絕使用，由此造成的損失 (略) 承擔。發包人對任何材料的認可并不分擔承包人應負的責任。

* .9發包人有權對本工程施工范圍 、 施工內容做合理調整，有權根據工程進度、質量、建筑觀感等實際需要 (略) 分工程； (略) 的權利， (略) 的權利，承包人不得拒絕或以此要求增加任何補償，本合同條款另有約定的費用調整除外。若因特殊原因 ， (略) 分工程停建、緩建或規模減小， 則工程量按照實際完成量計算，發包人不另外承擔違約責任。發包人根據實際情況有權 (略) 調整。

* . * 工程竣工前，發包人 (略) 有支付（包括預付款、工程進度款等）應為本工程的專款專用資金，承包人不得將本工程資金挪作他用，發包方有權對本工程資金的 (略) 監督、審查，發現問題及時責令承包人限期改正，否則，將終止月支付，直至承包人改正為止。發包人 (略) 監管，監管內容及要求包括：

⑴ 承包人依約向供應商、分包商支付貨款或工程款；

⑵ 承包人依約支付工人工資；

⑶ 承包人按照法律規定及時繳納稅費；

⑷ 承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作他用。

* . * 其他補充條款

(1)本項目工程竣工結算最終以發包人委托的 (略) 機構審核結果為準，雙方根據發包人委托的 (略) 機構審 (略) 結算，雙方不得有異議。

（2）因工程使用要求，發包人對本工程設計變更，承包人應無條件配合并按時完成工程施工。

（3）施 (略) 市供電、 (略) 門每天不超過4小時的停電、停水而影響工期的，發包人 (略) 簽證，承包人在自報工期時應考慮該因素。

（4）由承包人采購的建筑裝修材料、大宗設備須向發包人提供采購合同和正式發票復印件備案。

（5）承包人應按發包人書面通知的日期按時開工，否則，每推遲 * 天開工向發包人支付違約金 * 萬元，若推遲7天開工，發包人有權單方解除合同并沒收承包人的履約擔保。

（6）施工期間， (略) (略) 地內雨水污水 (略) ，費用包含綜合考慮在投標報價中， (略) 單獨列出。

（7）承包人必須保證施工道路的通暢，在施工期間道路（ (略) 地內道路）的維護 (略) 負責，其費用包含在投標價中， (略) 支付費用。

（8）承包人在施工期間必須抓好文明施工，防止噪聲污染和及時清潔施工造成的相鄰道路污染，并承擔由 (略) 費用。如 (略) 管、 (略) 罰，發包 (略) 門處罰額的 * % 要求承包人支付違約金，并要求承包人現金繳納。

（9）承包 (略) 期間，應加強施工管控，若造成紅線范圍外建筑物構筑物沉降或裂縫等不良影響，由此引發糾紛的， (略) (略) 理。

( * ）本工程幕墻工程，承包人在工程竣工驗收時必須提交 * 個“十年保證書”即金屬鍍膜與玻璃不脫落保證書、玻璃與結構膠不脫落保證書和結構膠與鋁型材不脫落保證書。在工程竣工驗收后十年內，若因質量發生安全事故，應由承包人負責賠償。

( * ）承包人必須嚴格按照《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》（建辦[ * ] * 號）的要求使用措施費用，其中：

文明施工與環境保護包含的項目為：安全警示標志、現場圍欄、 * 板 * 圖、企業標志、場地容貌、材料堆放、現場防火、垃圾清運等；

臨時設施包含的項目為：現場辦公生活設施、配電線路、配電箱開關箱、接地保護裝置等；

安全施工包含的項目為：樓板、屋面、陽臺等臨邊防護，通道口防護，預留洞防護，電梯進口防護，樓梯邊防護，垂直方向交叉作業防護，高空作業防護等。

（ * ）為保證本合同工程進度，無論出現任何情況和雙方發生爭議，承包人均不得擅自停工、窩工、怠工（是否停工、窩工、 (略) 人認定為準），否則按每日 * 元標準向發包人支付違約金，且工期不順延。

（ * ）承包人應負責和保障發包人免于承擔來自工程施工或其過 (略) 引致:(a)對任何人員的任何人身損傷或死亡按照任何法令或法規、或根據政府任何法令或法規制訂的任何法律文件、規定或命 令、或與工程有關的任 (略) 門或任何與政府有關機構的任何規章或附則而產生的任何費用、責任、損失、索賠或訴訟,除非是發包人或發包人應負責的任何 (略) 致。(b)對任何資產或私人財產的損傷或損害按照任何法令或法規、或根據政府任何法令或法規制訂的任何法律文件、規定或命令、或與工程有關的任 (略) 門或任何與政府有關機構的任何規章或附則而產生的任何費用、責任、損失、索賠或訴訟,除非是發包人或發包人應負責的任何 (略) 致。如承包人或分包人雇用的任何工人或其它受聘于工程或與合同有關的人士身體受到任何損傷時,無論是否有申請賠償,承包人必須立即將事件書面通知發包人。

（ * ）若發包人認為投入設備未達到最低要求，為保證工程按發包人要求的時間節點完成，承包人應無條件配備 (略) ，費用不另計。

（ * ） (略) (略) ， (略) 實際情況考慮是否參與本項目投標，中標后承包 (略) 不具備條件 (略) 施工或延誤開工。

( * )發包人與承包人應按照國家、省市最新的有關農民工工資支付文件的規定在施工合同內約定設立農民工工資專用賬戶，實行農民工工資與其他工程款分賬管理制度。

（ * ）合同簽訂后5個工作日內承包人必須提供辦理質量監督，安全備案、人員備案、和 (略) 需材料，每逾期 * 個工作日發包人有權按 * 元罰款，直接從履約保證金或工程款中抵扣。超過 * 個工作日承 (略) 需材料，發包人有權單方面解除合同，并取消其中標資格。

（ * ）承包人應嚴格遵守《保障農民工工資支付條例》（中華人民 (略) 令第 * 號）、《 (略) 關于解決農民工問題的若干意見》（國發[ * ]5號）、《 (略) 省人民政 (略) 關于解決農民工問題的若干意見的通知》（閩政[ * ] * 號）《 (略) 市關于進 * 步規范建設領域支付農民工工資的意見》（榕政綜[ * 號），按時足額支付農民工工資。如發現拖欠農民工工資的，發包人將不予支付工程款，并不予退還履約保證金。上述文件條款如有不 * 致或矛盾的，以較嚴 (略) 。

( * )現場如有發生簽證，簽證資料最遲于次月 * 日前報送發包人審核，逾期，發包人有權不予受理。

( * )本項 (略) (略) 地平整及硬化、大型機械設備（履帶式單斗挖掘機、靜力壓樁機、自升式塔式起重機、施工電梯） (略) 及安拆、垂直運輸設備、大型機械設備基礎、大型機械設備檢測 等費用已按包干價計入合同價款中， (略) 簽證。承包人不得以任何方式要求增加費用。

（ * ）現場施工圖紙與規范要求不同時或施工圖紙與規范均未明確施工做法時，需報發包人認可方可施工， (略) 實際施工按實結算，否則發包人有權不予支付該項費用。

（ * ）本項目竣工結 (略) 報送竣工圖紙需經發包人蓋章或簽字方可有效，若竣工圖紙無發包人蓋章或簽字，發包人有權退還結算資料并延期工程結算。

（ * ）樁基施工過程中，確需要引孔做法，承包人應在樁基施工前將引孔方案報發包人審核并書面確認后方可實施。否則，發包人有權不予支付該項費用。經發包人同意實施后，承包人還應做好引孔施 工記錄、簽證。實際 (略) 人、 (略) 代表、承包人 * 方確認。

（ * ） (略) 文件（含合同）對同 * 事項的約定不 * 致或有矛盾的，承包人應在投標階段提出，承包人未在投標階段提出的，則以發包人的選擇為準。

（ * ）承包人應在項目開工后 * 個 (略) 在在地 (略) (略) 門提出申請，列入“ (略) 省建筑施工安全文明標準化示范工地參選工程”，未獲得“ (略) 省建筑施工安全文明標準化示范工地”稱號，按工程結算價的3% (略) 罰。

（ * ） (略) 后，應 (略) 門辦理渣土運輸卡， (略) (略) 市建筑垃圾 (略) 置管理辦法，杜絕使用非法渣土車；嚴 (略) (略) 核準的“建筑垃圾和工程渣土運輸卡”指定的運輸路線、 (略) 置地點【注：渣土（含砂土）的所有 (略) 有，應按照發包人的要 (略) 置，處置收 (略) 有】行駛和卸放，不得丟棄、遺灑，不得亂倒、亂卸；如有違反， * 經發現，發包 (略) 門 (略) 理。發現 * 次，承包人 (略) (略) 的有 (略) 罰外，還須承擔因此對相關單位造成的損失，并且發包人 (略) (略) 的處罰金額向 (略) 罰，由發包人從承包人的工程款中抵扣或從承包人的履約擔保中支取。

（ * ）該項目基槽余砂由承包人 (略) 置，單價按 * 元/m (略) 回購，該價格為綜合單價，已包含對應的土方開挖費用裝車費、卸車費、運輸費、第 * 方測量費、規費、人工費等 * 切費用，發包人不再另外支付相關費用。 (略) 分事項，承包人不再引用本合同要求發包人計付工程款。 (略) 實測余砂數量，進行據實結算。回購合同應在工程總承包施工合同簽訂后 * 天內協商簽訂。回購款應由承包人向發包人支付，本項砂款不得用于抵扣工程款，同時發包人開具合法的發票給承包人，工程量計算方法如下：

基槽余砂（卸場砂）處置工程量結算辦法：

基槽余砂（卸場砂）立方數＝（開挖天然密實體積－雜填土天然密實體積－地下障礙物體積-現場簽認淤泥夾層或其他非砂夾層密實體積）×土石方體積換算系數

①、開挖天然密實體積＝（開挖前測量標高-開挖后測量標高）×開挖面積（按基坑支護的圖紙）；

②、雜填土天然密實體積＝Σ（實測顯示雜填土層厚度×分區開挖面積），分區開挖面積按地下室后澆帶的分區域劃分；

③、地下障礙物體積=現場清障簽認地下障礙物體積合計；

④、現場簽認淤泥夾層或其他非砂夾層密實體積：開挖過程中，遇到超厚雜填土、非砂夾層或淤泥夾層時， (略) 管理人員按實確認方量（說明：超厚雜填土、非砂夾層均不含上述②、雜填土天然密實體積）。

備注：具體工程量計算規則按照《 (略) 省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（FJYD- *** ）規定的工程量計算規則。

* . * 樣品的報送與封存

(1)需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：

(略) 文件的規定和承包人的投標承諾以及經發包人（咨詢人）確定的規格、品牌、質量等級要求，并應按照發包人（咨詢人）要求提前 (略) 人和發包人提供樣品、有關資料和采購計劃，經發包人（咨詢人）書面確認后， (略) 。并須滿足以下要求 ：

1) (略) (略) 有建筑材料等到貨時，應由發包人及監理工程師就材料的種類、產地、品牌、數量、規格、單價、技術參數、質量等級等，按發包人規定的統 * 項目和國家制定的有關產品質量標 準 (略) 驗收或抽查試驗（所有檢驗試驗費用均由承包人承擔）合格后方可使用。承包人并 應向驗收人員提供有關產品合格證、許可證、準用證 (略) 日期等以供核對。

2）發包人 (略) 分材料及設備需由發包人采購、 (略) 調整的，發包人應提前通知承包人，或于承包人提交訂貨書面報告后 3 天內通知承包人。

3)承包人應負責材料的保管及成品半成品的保管工作。

4）承包人提供的材料設備產品的質量必須符 (略) (略) 業等標準要求。

5）承包人同意按有關規定使用 * 定比例的散裝水泥、新材料，其押金從工程進度款中暫扣，待工程竣工后，根據承包人提供材料，發包人協助承包人退回相應押金。

（2）無論何種原因，出現不合格材料用于工程的情況，均由承包人承擔應有的責任。

（3） (略) 用材料必須使用全新及沒有缺陷的材料，由承包人負責采購、運輸、保管、 (略) 文件、設計圖紙、現行規范以及 (略) 市有關規定的要求，發包人推薦主材品牌以及其與監理工程師、建筑師對任何材料的批準和指導并不免 (略) 采購的材料按合同應承擔的責任。

（4）若發現承包人以偽劣產品充抵或與發包人確認的材料設備不符，發包人有權讓承包人更換直到發包人和監理工程師確認驗收合格。若發生此類事件，承包人應按該批材料、設備價格總額的 * %向發包人支付違約金，發包人可以從合同價款中直接扣抵，經驗收后及在施工過程中發生設備、材料 丟失或損壞，均由承包人承擔全額經濟賠償責任。

（5）發包人有權在承包人材料采購的 (略) 監控，并行使最終的質量檢驗認可權和否決權；

如果發包人在監控過程和檢驗中發現該材料不符合規定的質量要求，此時承包人應督 (略) 整改直至發包人滿意為止，由此造成的工期推遲和費用的增加由承包人承擔。

* . (略) 文件（含合同）對同 * 事項的約定不 * 致或有矛盾的，承包人應在投標階段提出，承包人未在投標階段提出的，則以發包人的選擇為準。

* . * 承包人的電梯中標價已包含了安裝前準備工作費用、電梯的設計、電梯制造和供應、技術資料費、包裝、到達發包人指定目的地的運輸、裝車、保險（包括但不限于安裝過程中的財產保險）、裝卸、安全防護、移交使用前的保管、安裝（包括電梯安裝、預埋件、 (略) (略) 件安裝、腳手架安裝及拆除、井道底坑爬梯、井道照明及開關、機房主電源箱到電梯電源箱的電纜線等）、預埋、調試、質量保質期內的電梯維護、檢驗、驗收技術服務、起吊分層就位費、重塊租運費、電梯安裝后的土建填補費用、每個機房安裝2個5斤的干粉滅火器、磅機費用、土建配合費（含地坪漆）、水電費、機房空調（1P）、監檢費用、按規定繳交的技術服務費、技術服務費用、電梯（免費質保期內）年檢費、電梯 * 方通話、安裝調試費、人員培訓、稅金（含關稅）等 * 切費用 。已含電梯轎廂臨時使用及永久裝修后的磅機、平衡等相關調試費用，及電梯維保期滿后產生的磅機費用。電梯單價為 * 次性不變價， (略) 價格浮動和國家 (略) 政策性調價等 * 切影響。承包人應按照以下發包人要求的電梯技術和 (略) 采購，電梯裝修費用已含在合同價款中。

* . * 瀝青拌合物與項目工地運距原則應在 * 公里以內，實際運距在 * 公里以內的按實際運距計取； 瀝青拌合物與項目工地運距超過 * 公里的，瀝青拌合物的運費運距按 * 公里計取，超 (略) 分的瀝青拌合物運費 (略) 承擔，承包人在投標報價時已綜合考慮。余土外運運距暫按 * km計算，實際結算時運距按核定運輸卡及渣土收納費按實際發票金額按實計取，最多不超過 * km， (略) 分 (略) 承擔。

* . * 承包人在投標文件中未明確材料設備品牌，因此承包人應在發包人的主要材料設備參考品牌（ 詳見招標控制價、工程量清單及編制說明）中選擇 * 種經發包人人同 (略) 采購和施工。在工程施工中，發包人與承包人協 (略) 分品牌，并按實調整主材（設備）價格。 (略) 用的主材（設備）須事先得到發包人批準后方可使用， (略) 文件規定標準的材料設備。未經發包人 (略) 的材料、設備，發包人有權不予支付該材料、設備費。

* . * 承包人應嚴格按照施工圖紙開展挖土方工作，如經發現未按施工圖紙施工，出 (略) ， * 經認定， (略) 分的砂子按照基槽余砂回購綜合單價（ * 元/m3）的3倍（即 * 元/m3）向發包人支付違約金，還應賠償 (略) 產生的 * 切損失，且承包人還應承擔超挖造成的地基基礎 (略) 責任。

* . * 在項目建設中，隱蔽工程施工完成后應通知監理單位、建設 (略) 隱蔽工程驗收，合 (略) 下 * 道工序。如若發現偷工減料、強行野蠻施工的，將不予支付該項工程款，并在結算中扣除。另外承包人掩蔽工程尚未報驗，私下隱蔽，進入下 * 道工序的， * 經發現 * 次按 * 萬元人民幣扣罰。

* . * 承包人應無條件配合協調項目總體竣工驗收后的規劃驗收、土地核驗、面積測繪、環保驗收等工作。否則發包人有權暫停項目結算工作，同時不承擔違約責任。

* . * 發包人依據本合同違約條款給予開具的違約罰款單，承包人自收到發包人違約罰款單7個工作日

內無書面申述、也未簽字確認，視為 (略) 開具的違約罰款單金額，并在當月工程進款中予以扣除。

* . * 建筑信息模型（BIM）相關要求

投標人應綜合考慮建立 BIM、BIM 資料及軟件的購買和編制、施工過程中各個作業面的監控及相應的設備、信息的收集、中控等及相關的考察費用，均包含在投標報價中。在中標通知書發出 1 5 日歷天內，承包人應將擬選用 BIM 公司（團隊）的相關資料（包含 BIM 咨詢服務合同、具體服務內容等，承包人或委托的專業 BIM 團隊應擁有豐富的 BIM施工管理經驗，配置專業的 BIM (略) ，施工管理人員需要對 BIM 技術的應用特點有深刻的了解，能利用 BIM (略) 節點組織控制管理，能針對本項目的特點和要求制定BIM 實施細 (略) ）上報給發包人，經發包人審核后方可實施，每逾期 1 天上報，支付違約金 1 萬元。承包人需提供包含不限于各專業的全角度視圖、虛擬仿真漫游、材料統計、面積計算、凈高分析、土方分析、 (略) 分析、 (略) 分析、施工 現場布置等功能的 BIM 模型，未按要求提供 BIM 模型，下發通知單拒不實施或整改的，每次 (略) 罰 3 萬元。承包人需按工作范圍及施工階段 BIM 實施計劃與工程進度同步提交施工各階段 BI M 成果，對施工階段的 BIM (略) 校核和調整，確保 BIM 成果與各參與方提供的施工深化成果 * 致。 (略) 需要設置 BIM (略) 及 BIM 專用的電腦等設備，并配有 1 名專職 BIM 技術人員， 指導、 (略) 施工的開展，同時為確保 BIM 成果與工程進度同步性， (略) 實際進度情況，及時再增加 1-2 (略) 專職 BIM 技術人員，若承包人未按約定配備設備和人員，支付違約金 * 萬元。發 (略) 購買相關 BIM 專用的電腦等設備，全部費用從工程款中予以扣除。

* . * 該項目合同形式為固定總價合同，執行限額設計。在經審定后的模擬清單的基礎上，待施工圖通過審核后由承包方編制工程預算（投標時有單價的按投標時的單價）并報發包人委托的 (略) 機構審核后的價格，作為計算基礎并按承包人下浮率計算后作為簽約合同價。結算時依據合同相關條款的約定按實調整。承包人編制預算的工期為：承包人應在各階段施工圖設計圖紙完成后 * 天內完成工程預算編制， * 天內對接發包人完成工程清單核對后報發包人委托的 (略) 機構審核。承包人與發包人應在整個工程預算經發包人委托的 (略) 機構審核后， * 天內簽訂補充協議，按照審核價并下浮后調整合同價款。建安工程費預算造價不得超過中標價。若承包人未按時遞交可送審的工程預算及相關材料，應按每 * 日歷天向發包人支付合同價千分之 * 的違約金。

(略) 有設計均應為限額設計，即中標人應在確保項目工程質量合格且各專業均保證使用功能的前提下，其設計方案的建安工程費用不得超過發包人設定的經濟指標。在特殊情況下，如中標人的初步設計概算或施工圖預算超過了發包人設定的經濟指標，必須在獲得發包人書面批 (略) 下 * 步工作，否則 (略) 承擔因此造成的包括工期 (略) 有損失和違約責任。建安工程費預算、結算造價不得超過建安工程費中標價，否則發包人不給予接收并有權暫停支付工程進度款且不承擔違約責任。

* . * 該項目若有地基基礎等障礙物需要清除的， (略) 簽證，按實結算。 (略) 人、 (略) 代表、承包人 * 方確認。

* . * 該項目混凝土預制構件生產過程 (略) (略) 監督、旁站，混凝土 (略) (略) 咨詢人員簽字確認。否 (略) ，所造成的工期延誤由承包人承擔。

* . * 除樁基檢測、基坑支護樁檢測、基坑支護變形監測費用、第 * 方消防機構檢測外，其它如工程內門窗、幕墻 * 性檢測、大體積砼溫度控制監測費、面磚及螺栓拉拔試驗、防雷測試、室內空氣質量檢測、新結構、新材料試驗費、膠相溶性試驗、通電測試、建設安全檢測、建筑物沉降觀測、建筑物垂直度觀測、等所有為了驗證工程施工質量和保 (略) 需采取的措施費用及第 * 方檢測費，以及白螞蟻防治等費用承包人均需在投標報價中綜合考慮，費用均由承包人承擔， (略) 計取。

* . * 在土方開挖施工時需要采用鋼結構棧橋的， (略) 考慮，費用已綜合在合同價款中。

* . * 項目移交前應裝滿發電機儲油箱。

* . * 初設圖紙的深度有限，中標后承包人不得以缺陷、漏項及數量有誤等相關理由主張費用增加。

* . * 合同條款及格式中《中華人民共和國合同法》修改為《中華人民共和國民法典》。

* . * 合同協議書 * 、質量標準增加條款：施工要求的安全標準：依據《建筑工程安全生產管理條例》、《建筑施工安全檢查標準》、《 (略) 市建筑施工安全文明標準化管理規定》等相關 (略) 安全生產管理。在工程項目設計、施工過程中，認真貫徹落實 (略) 門下發的文件精神，無條件接受發包人的監督管理。不發生較大工程質量和安全事故、杜絕發生重大質量和安全事故。

* . * 合同協議書增加 * 、工作界面：

1、市政公用設施：供電；工程界面劃分： (略) 分以低壓室的低壓開關柜出線為界， (略) 分以樓層表箱出線為界， (略) 分以及發電機組及發電機組控制柜至變配電房段的開關柜、線纜、母線槽及發電機房的設計施工采購由承包人負責。另外，承包人應負責預留預埋、總體協調工作。 (略) 等變配電工程 (略) 委托專項設計及建設。

2、市政公用設施：給水；工程界面劃分：以市政給水管道計量表為界， (略) 分的室外給水管道和室內給水管道由承包人負責。永久用水的接駁申請、設計及施工由承包人負責。

3、市政公用設施：排水、排污；工程界面劃分：以市政排水排污接駁（井）為界， (略) 分的排水排污管道（井）及設施由承包人負責。市政排水排污（井）的接駁申請、設計及施工由承包人負責。

4、市政公用設施：電信、電話系統， (略) 絡系統（ * 網通）；工程界面劃分：以接入 (略) 絡為界。承包人負責從紅 (略) 至室內用戶的暗管、暗線、設備、設備房、橋架等設計、建設，并負責開通。 * 網通的接駁申請、設計及施工由承包人負責。

5、市政公用設施：信號覆蓋；工程界面劃分：以接入 (略) 絡為界。承包人負責從紅 (略) 至室內用戶的暗管、暗線、設備、設備房、橋架等設計、建設，并負責開通。

6、市政公用設施：道路；工程界面劃分：與紅線 (略) 連接。 (略) (略) 分的道路由承包人負責。

承包人應將工程界面描述 (略) 及周邊市政公用設施的實際情況，進行規劃設計，并保證本工程能夠安全、便捷接入現有市政公用設施，符合本項目的正常使用功能。

* . * 合同條款5.設計5.1承包人的設計義務5.1.1設計義務的 * 般要求在末尾補充：

(1)設計文件深度， (略) (略) 《建筑工程設計文件編制深度規定（ * 版）》（建質函〔 * 號）和發包人要求。

(2)承包人應向發包人交付的設計文件及時限：詳見發包人要求和承包人建議書。

(3)合同約定的設計費為發包人為投標文件中提出的各項服務支付費用的總和，其中包括合同內容和范圍規定的設計及其配套技術服務（含設計修改、完善、 * 般變更）的所有費用。因發包人原因引起的設計重大變更的費 (略) 協商。

(4)若發包人或 (略) 門認為有必要的話，則承包人應無條件按其要求增加技術設計，編制技術設計文件，該編制費用已包括在合同約定的設計費中。

(5)本項目中，施工圖 (略) 有評審會、 (略) 有費用（包括，消防性能化專家論證會、綠建評審等專家勞務費）由承包人承擔， (略) 支付。

(6)承包人應當由投標時承諾 (略) 人員承擔中標項目的設計工作，其設計負責人等主要技術人員應當在相應的設計文件上簽字，并參 (略) 人主持召開的與設計有關的會議，處理和解決與設計有關的問題。

(7)承包人應按合同約定的形式、份數和期限提交設計成果文件，具體要求詳見發包人要求。

(8)承包人應按國家技術規范、標準、規程及發包人及代建單位提出的設計要求，進行工程設計， 按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。設計合理使用年限為 * 年。

(9)承包人必須保證在可預見的建設期內滿足規劃、建筑、消防等相關設計新規范要求。由于新設計規范的變更造成的圖紙更改工作量，不給予增補設計費。

( * )承包人應在發包人通知啟動設計工作之日起5個日歷天內提出設計 (略) 有設計內容的詳細設計計劃，不得影響工程項目正常開展并留有足夠的審批及施工準備時間，經發包 (略) 。發包人對設計計劃的認可不能免除承包人因設計計劃 (略) 不到位導致影響 (略) 的責任。發包人要求承包人比規定時間提前交付設計資料及文件時，如果承包人經過努力能夠做到，應積極予以配合，并按發包人的要求提前完成并交付。

( * )符合國家和 (略) 省有關標準要求，通過施工圖審查 (略) 門的審查，并按《 (略) 省工業化建筑認定管理（試行）辦法》（閩建[ * ]6號）文件規定，設計階段評 (略) (略) 門認定為工業化建筑，項目裝配率不得低于 * %。設計過程中承包人與發包人緊密配合，發包人對設計方案的合理修改意見承包人應予以采納。

( * )承包人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，同時對專家評審意見 (略) 門提出的修改意見， (略) 修改和完善。

( * )承包人應根據發包人以及各審批單位要求，進 * 步調整、修改、完善設計方案，直至通過發包人的方案評審及規劃、消防、 (略) (略) 門批準。

( * )設計過程中發包人要求設計人員 * 同前往外地考察，承包人應予以配合。設計人員的路費、住宿費、差旅費、餐費及其他費用由承包人承擔。

( * )承包人應通過有效地計劃、組織和協調，按時完成合同規定的設計任務，保證設計質量，合理控制工程投資，為建設各方提供優良的設計服務。

( * ) (略) 做的設計應當符合發包人設計標準和相關規范要求，由于設計失誤引起重大設計變更或質量事故造成工程費用增加的，均應由承包人自費承擔。為此給發包人造成損失的，承包人應當予以賠償。

( * )在施工過程中，若出現設計文件因遺漏或存在缺陷而需要修改補充或調整，造成造價增補每增加2%的，則相應扣減承包人合同約定總設計費的 * %。

( * )合同約定的設計費為發包人為投標文件中提出的各項服務支付費用的總和， (略) 內容和范圍規定的設計及其配套技術服務（含設計修改、完善、變更）的所有費用。

( * )若發包人及 (略) 門認為有必要的話，則承包人應無條件按其要求增加技術設計，編制技術設計文件，該編制費用已包括在合同約定的設計費中。

( * )承包人應當由投標時承諾派出的設計人員承擔中標項目的設計工作，其項目總負責、總設計師和其他主要設計人員應當在相應的設計文件上簽字，并參加發包人主持召開的與設計有關的會議，處理和解決與設計有關的問題。

( * )承包人應協助發包人辦理設計文件的各項審查工作，協助發包人辦理在基建審批過程中涉及工程設計的報建手續以及在以后工程驗收中的有關手續，提供相關文件給發包人。

( * )承包人提交的竣工資料的內容：承包人須提交完整的竣工圖給發包人，并將設計成果文件送往指定地點，按政府規定提交竣工資料歸檔。承包人按照合同有權得到的工程竣工結算的款項須在提交前述竣工圖紙及資料后才可以向發包人申請支付。

( * )該項目原設計合同約定,聯合體設計單位完成施工圖設計,要注意銜接。

( * )本項目單位工程以外的專業性較強如基坑支護、 (略) 市、景觀綠化等配套工程施工圖設計，因承包人資質或設計能力不夠等原因，需要分包的， (略) * 、人員名單、資質等應在設計之前報備發包人， (略) 文件相關條款約定計取的費用。承包人宜在設計啟動會上完整提出專業分包的清單，特殊情況下，在后續工作中也可由承包人或發包人提出專業分包的要求。專業分包設計時，承包人應根據項目設計進度要求，提前將分包設 (略) 報發包人認可，認可程序按設計啟 (略) 確認的手續辦理。承包人應作為責 (略) 選擇和確認工作不得影響項目設計進度計劃表的節點要求。由承包人分包設計時，承包人對項目的總體效果、 (略) 配合及技術把關負總責。承包人應對其合同范圍內的設計內容負總責， (略) (略) 及專業分包設計之間配合順暢、設計成果協調 * 致。

( * )承包人對設計文件的優化不得降低建筑品質，如遇技術方案對建筑品質有重大影響，應及時上報發包人研究確定。

( * )承包人需嚴格認真按發包人需求， (略) 的設計規范或即將頒發的設計規范出具設計成果， 以便及時通 (略) 門的審批，由于承包人的失誤造成無法及時通 (略) 門審 (略) 理。

( * )設計過程中承包人與發包人緊密配合，發包人對設計方案的合理修改意見承包人應予以采納。

( * )承包人應根據合同約 (略) 需的設計成果，滿足國家規范規定及國標設計深度的要求，確保設計成果在時限 (略) 門的審查審批；

( * )承包人應確保設計工作滿足發包人及代建單位開發建設進度和品質的要求，對發包人事先要求的工作內容提前籌劃打好提前量，并確保按期完成；

( * )承包人應確保設計內容滿足發包人造價控制要求，對造價影響較大的內容，應在設計過程中提出方案比選意見供發包人選擇。

( * )承包人應對設 (略) (略) 必要的過程檢查，提出意見交發 (略) 理， 在驗收前盡量使項目完成情況與方案效果 * 致。

( * )承包人應參加發 (略) 確認環節， (略) 門重申項目工作的時限、品質、造價要求（已在招標文件中明確），承包人對總體要求予以確認，承包人難以達到要求時可放棄中標權利；由承 (略) 業績及目前業務情況，由發包 (略) 門認可，對部門認為不滿足要求的設計人員予以調整；明確承包人項目負責人的協調責任，確定 (略) 名單。

( * )當承包人超出計劃時間仍未完成施工圖設計時，發包人有權要求其 (略) (略) (略) 施工圖設計，限時完成設計任務。情節嚴重的，可采取 (略) 罰措施。

( * )承包人應確保施工圖的 (略) 性（如 (略) 、消防、人防、指標等），并滿足政府相 (略) 門的要求。

( * )承包人應遵守發包人設計標準和設計管理規定，在提交成果之前應根據發包人設計標準要求提供設計成果自查表。

( * )承包人應根據投標工期要求提供施工圖設計重要時間節點計劃（包括建筑條件圖提供時間、各專業反饋時間、施工圖提交審核時間、提交審圖時間等），承包人對 (略) 的優化不能影響項目工期。

( * )施工圖階段技術方案不得降低建筑品質，如遇特殊情況，總承包方應書面說明情況，提出調整方案和造價影響，及時上報 (略) 門同意后方可實施，雙方有爭議的內容以發包人及代建單位意見為準。

( * )施工圖圖審、規劃、消防、人防審查等涉及需調改方案時，承包 (略) (略) 理并預修改圖紙報送發包人，征 (略) 門意見后修改完善報送審查直至通過。

( * )施工圖完成后，承包人制作與施工圖 * 致的建筑立面、景觀、內裝效果圖，經發包人確 (略) 管理檢查的參考依據。

( * )承包人應參加室外管線及景觀圖紙的合圖工作。核對井蓋位置、管線交叉及標高、鋪裝放樣、主要樹木的種植位置等，在合圖中標注，不滿足發包人設計標準要求時，要及時調改。

( * )施工過程中出現的異常情況，承包人應參與研究，并提出解決意見；若有重 (略) 全、質量問題，承包人應參加專家論證會同協商提出解決方案。

( * )承包人檢查指導主要裝飾面材的定樣及封樣工作， (略) 效果，必要時調整設計圖紙報發包人確認。

( * )承包人對施工過程中的 (略) 現場指導及檢查（不限于地勘、試樁、外墻材料樣板定樣、幕墻、景觀地形、苗木種植、室內外裝飾裝修定樣等），并保留書面記錄及影像資料。承包人應在中間驗收以及竣工驗 (略) 整改到位。

( * )中標后，若發包人提出不涉及重大規劃調整事項的平面需求變更或深化設計，施工圖設計單位需無條件配合 (略) 及其他專業相應調整，直至滿足發包人要求（中標單位應總體考慮優化，總費用不得超過中標價）。

* . * 承包人應按《關于進 * 步推動企業在文明交通工作中發揮重要作用的通知》（榕委文明聯[ * ]1號）文件精神，組織本單位職工常態化開展文明市民素質學習和文明交通常識培訓，簽訂《企業文明交通管理教育責任狀》和《職工文明交通承諾書》，切實提升 (略) 意識。文明交通宣傳 教育和管理機制建設將納入工地日常“雙隨機”專項檢查內容，承包人如若 (略) ， (略) 門以及發包人檢查發現對文明交通工作不落實或出現交通違法問題的，視情節輕重程度， (略) 以1萬元- * 萬元不等的罰款。

* . * 該項目玻璃幕墻深化設計圖應報發包人確認后方可采購施工。 (略) 使用的材料（包括玻璃、 * 金、耐候膠、結構膠等）進場前均應經過發包人的審批，未經發包人 (略) 施工的， 發包人有權要求整改，直至按發包人的要求整改到位為止，所增加的費用應由承包人承擔。玻璃生產過程 (略) (略) 監督、旁站， (略) (略) 咨詢人員簽字確認，否 (略) ，所造成的工期延誤由承包人承擔。

* 、請投標人關注 (略) 省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzy *** ）、 (略) (略) （www. *** ）、 (略) 建設工程電子招投標交易平臺 * 版（www. *** ）發布的信息。

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