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桑植縣人民法院關于張家界市桑植縣澧源鎮高家坪（紫薇苑9號樓）2-601的房產（第一次拍賣）的公告

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湖南省張家界市桑 (略)


拍賣公告

湖南省張家界市桑 (略) 將于2012年6月18日10時至2022年6月19日10時止（延時除外）在桑 (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：桑 (略) ，法院主頁網址：http:/ *** ），現公告如下：
一、拍賣標的：
張家界市桑植縣澧源鎮高家坪（ (略) 樓）2-601的房產一套。 (略) ： *** ，總建筑面積為 *** ㎡，分攤面積為 *** ㎡。
標的位于桑植縣新城二期， (略) 主干道周邊，附近生活氛圍濃厚，配套齊全，戶型方正，通風采光極佳，居住環境好。無電梯，標的位于樓層頂樓位置，二樓陽臺有獨立房間無鑰匙打開，主臥有角落滲水。
起拍價： *** 元，競買保證金： *** 元，增價幅度：1000元或其整倍數。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束前接受咨詢，有 (略) 委托的網絡司法拍賣輔助機構“中鼎 (略) ”聯系，統一安排看樣；咨詢電話 *** 李女士。
標的物其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如移交時房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行 (略) 門了解能否辦理過戶手續，須修復的相關費用由買受人承擔。
競買人一旦決定參與競買，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。競買人請在競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。
三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執 (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價程序 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起七日內將剩余 (略) 指定賬戶（賬戶名稱：桑 (略) 執行款專戶，賬號： *** *** ，開戶銀行名稱：中國郵政 (略) 桑植縣和平街支行）并在付款時備注（2022）湘082 (略) 成交余款，并及時辦理交接手續。逾期未交付剩余價款的視為悔拍，買受人悔拍的保證金不予退還，并依法承擔相應法律后果。
六、買 (略) 拍賣房款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。
標的物登記、過戶等手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。具體相關稅費請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。應由被執行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后十個工 (略) 憑票據原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導 (略) 領取的風險由買受人自行承擔。
七、特別提醒：除非存在合法租賃等排除情形，否則在交易成功的一定寬限期后，本院負有強制騰房的法定義務。但是實務中強制騰房存在各種難以預料、難以短期解決的困難和問題，本院將最大限度保障競買人合法權益，但 (略) (略) 置房屋均能及時完成交付，敬請知悉。
八、競買人在拍賣競價前請務必認真了解《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀 (略) 發布的競買須知。
九、本院根據法律規定有權在拍賣結束前中止拍賣或撤回拍賣。

舉報監督電話：0744- ***
淘寶技術咨詢：400-822-2870
網拍輔助機構：中鼎 (略)
咨詢看樣電話： *** 李主任
本院聯系地址：湖南省張家界市 (略) (略)


湖南省張家界市桑 (略)
二〇二二年五月十七日


暫無修改記錄
,張家界市,桑植縣,張家界

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