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| 項目編號 | JT *** | |||
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 深 (略) | ||
| 地址 | (略) 市 (略) 區福永街道懷德綜合樓 | |||
| 掛牌起始時間 | * 日 | |||
| 掛牌期滿時間 | * 日（掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，變更招租條件， (略) 。） | |||
| 出租資產基本信息 | 出租資產 概括 | 物業位于 (略) 市 (略) 區福 (略) 區翠崗工業園六區第8棟（共三層），出租面積共計9300平方米。 (略) 房。目前租賃期限至 * 日。有權屬說明。 | ||
| 出租用途 | 廠房 | |||
| 出租面積 | 9300㎡ | |||
| 出租期限 | 4年 | |||
| 免租期限 | 30天 | |||
| 租金掛牌價格 （人民幣） | 26元/㎡/月，物業管理費為1元/㎡/月（月租金不含管理費、不含稅）。遞增方式：從交付日起，第1-2年按最終承租價格；第3-4年在最終承租價的基礎上遞增10%。 | |||
| 出租資產使用情況 | 使用中 | |||
| 是否涉及 優先承租權 | 否 | |||
| 是否允許 聯合承租 | 否 | |||
| 交易方式的確定 | 掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方 | 網絡競價 | ||
| 掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方 | 經出租方董事會審批，公示5個工作日無異議后采取協議租賃。 | |||
| 備注 | 租金支付方式：轉帳 | |||
| 掛牌時間 | 自公告之日起10個工作日 | |||
| (略) 為 的批準情況 | 《關于翠崗工業園六區第8棟物業租賃方案的決議》（懷股決〔2017〕40號） | |||
| 承租方應具 備的資格條件 | 須從事實體企業且具備獨立法人資格（提供有效營業執照），注冊資本200萬元以上（含200萬元）。 | |||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業（以下材料均需加蓋公章）： 1、營業執照副本復印件（核原件）； 2、企業組織機構代碼證副本復印件（核原件）； 3、稅務登記證《國稅、地稅》副本復印件（核原件）； 4、工商信息查詢單； 5、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）； 6、授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 7、承租物業用途說明； 8、出租方要求的其他材料。 | |||
| 履約條件 | 1、該廠房整體按現狀出租, (略) 、 (略) 承租； 2、該 (略) 分使用面積需引入其他項目必須經出租方書面同意； 3、只允許自主經營， (略) 分二次轉租或采用其他形式更換經營主體； 4、承租單位只能經營電子、數碼設備、辦公及倉儲、 (略) 業； 5、 (略) 房的消防系統設施增加安裝及裝修等報建手續及費用均由最 (略) 承擔，與出租方無關； 6、最終承租方不得經營法律、法規及地方政策禁止經營的項目； 7、為配合業務需要及保證雙方合法權益， (略) 有關責任與義務，由出租方 (略) (略) 工作，其工資每月不低于人民幣5000元，由最終承租方支付； 8、為有效管理和環境保護，最終承租方同意企業生產廢舊物品 (略) (略) (略) 理； 9、最終承租方同意支付由出租 (略) 房滅失險費用（承租面積×造價×保率＝保費/年即9300×3000×0. * /年）； 10、最終承租方需提供法定代 (略) 房擔保方； 11、 (略) 標準收取，水費每方按人民幣6.75元收?。?(略) (略) 調整）； 12、具體的起租日期以租賃合同約定為準； 13、廠房不得由承租方分租、轉租，且承租方的產業經營應符合該片區的產業導向。如發現承 (略) 房過程中存在 (略) 為的，出租方有權責 (略) 整改，并要求承租方按分租或轉租期間每月（不足一個月按一個月計算）租金的1.5倍作為對出租方承擔違約責任。如在出租方規定期限內承租方仍不改正的，出租方可以單方終止租賃合同，租賃保證金不予退回，承租方應在收到出租方解除租賃合同通知書之日起10個工作日內搬離， (略) (略) 房，同時出租方有權追究承租方的違約責任。 | |||
| 特別事項說明 | 1、租賃保證金：三個月租金（以實際成交價為準）。 2、物業總承租面積9300平方米。整體現狀出租， (略) 房，租賃方 (略) 分轉租，不得改變原使用性質（工業性質）。 （一）提供315KVA工業用電； （二）安裝有3臺2噸貨梯； （三）每層配備8套消防栓并安裝3扇對開防火門； （四）一樓承載能力為3噸/平方米，二、三樓承載能力為750公斤/平方米； （五）一樓樓板高6米，二、三樓樓板高4.5米； （六）每層安裝煙感噴淋系統。 3、最終承租方簽訂租賃合同后，招租保證金扣除交易服務費后將轉付 (略) 分租賃保證金， (略) 分最終承租方于五個工作日內繳交完畢。 4、意向承租方有以下情形的，所繳納的招租保證金不予退還： （1）提供虛假資料； （2）與其他意向承租方串通報價； （3）被確定為最終承租方后撤回其競租申請，放棄中選資格； （4）被確定為最終承租方后五個工作日內不與出租方簽訂租賃合同； （5）其它違反本方案規定的內容，情節嚴重的。 | |||
| 報名登記時間 | 掛牌期滿前 | |||
| 保證金金額 （人民幣） | 100萬元 | |||
| 繳納保證金 截止時間 | 掛牌期滿前（以到賬時間為準） | |||
| 保證金賬戶 | 戶名 | (略) 聯 (略) (略) | ||
| (略) | (略) (略) (略) | |||
| 開戶賬號 | 3370 4010 01000 32678 | |||
| 聯系方式 | (略) 電話 | 0755- *** 、 *** 、 *** 李小姐、譚先生 | ||
| 傳真 | *** | |||
| 業務投訴電話 | *** | |||
| 聯系地址 | (略) 市 (略) 區 (略) 東路40號、 (略) 市 (略) 區 (略) 西路1809號 (略) 灣科技生態園一區2棟A座11層 | |||
| 網址 | www. *** | |||
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