拍賣公告

(略) 巫 (略) 將于2023年1月14日10時至2023年1月15日10時（延時的除外） (略) 巫 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http://**戶名: (略) 巫 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 巫山縣高唐街道巫峽路310號4幢2-6-1室及裝修裝飾物和室內(nèi)部分家具家電（詳見評估報告）

標的物情況：約建成于2009年，房屋證載建筑面積為120.51平方米，套內(nèi)面積108.68平方米，混合結(jié)構(gòu)，層高約2.8米，所在建筑物共8層，該標的位于第6層。室內(nèi)情況：入戶為防盜門，鋁合金窗，室內(nèi)木門。室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻刷白，三室一廳一廚二衛(wèi)二陽臺，室內(nèi)家具家電詳見《評估報告》。具體現(xiàn)場狀況以實際情況為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。

評估價：48.47萬元，起拍價：27.1432萬元，（起拍價等于拍賣保留底價）保證金：5萬元，增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

特別說明：

（1）執(zhí)行部門負責交付標的物。標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。請注意瑕疵披露信息。請各競買人認真閱讀房地產(chǎn)司法評估報告，審慎參拍。

（2）司法拍賣、變賣成交的，買受 (略) 下達的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。標的物所涉及的稅費由買受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣方負擔的稅費，買受人 (略) 申請在拍賣款中列支。申請退還的期限為15日， (略) 向買受人送達確定標的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書之日的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的，法院不再處理，買受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費。

（3）標的物交付后的費用概由買受人承擔，買受人遲延受領(lǐng)標的物的， (略) 通知書確定的交付日期為準。

（4）買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。該標的物尚欠的相關(guān)全部費用（不僅限于物管、水、電、氣、土地出讓金等費用）由買受人自行承擔；其它可能存在的欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

（5）受托人提供的信息系委托人通過公開渠道收集整理所得， (略) 立場，僅供競買人參考。

（6）本次拍賣的標的物包括裝修裝飾物，包括室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)，詳見評估報告。

（7）該標的位置、邊界、面積、用途等數(shù)據(jù)最終以房地產(chǎn)權(quán)屬部門確定的位置、邊界、面積、用途等為準。交付后若出現(xiàn)包括但不限于標的物與通道的分隔、恢復等情況，由買受人自行負責并承擔由此所產(chǎn)生的一切責任。

（8）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及輔助機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本院不負責拍賣標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸及搬運、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人承擔。本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

（9）房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。

（10）該房屋土地使用性質(zhì)為劃撥用地，拍賣成交后可能需要繳納相應(yīng)土地出讓金，以及可能涉及到繳納土地價值評估費用的情況，相關(guān)費用均由買受人自行承擔。請競買人自行咨詢之后再行競買。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重 (略) 在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重 (略) 統(tǒng)一安排）。重 (略) 聯(lián)系電話：023-*-6836-882。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、特別提示：1、標的物有查封，有抵押，空置。

2、本次拍賣包含房屋價值及其分攤的國有建設(shè)用地使用權(quán)價值，包含室內(nèi)部分家具家電（詳見評估報告）。

3、標的物成交后， (略) 移交標的物。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門了解，竟買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

六、標的物過戶登記手續(xù)由 (略) 的相關(guān)法律文書自行辦理，交易雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅、費，涉及補交土地出讓金由買受人承擔，如該標的物尚欠相關(guān)費用（不僅限于水、電、氣、物管費等）由買受人自行承擔；拍賣人不承擔上述費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)即2023年1月22 (略) 指定賬戶（開戶單位：巫 (略) ；開戶行：重慶農(nóng)村 (略) 巫山支行；賬號：**）。

十、報名時間：公告發(fā)布之時起至本次拍賣競價程序結(jié)束前，交納保證金 (略) 或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新 拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：重 (略) 聯(lián)系電話：400-683-*-*。

法院咨詢電話：023-*

法院監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-* (略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

(略) 巫 (略)

二〇二二年十二月二十九日