(略) (略) 將于2023年5月30日10時至2023年5月31日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http://**， 戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物: (略) 東區(qū)建設(shè)街三村77-16#住宅（實勘地址：東區(qū)民生路32號3棟1單元15號，權(quán)證號：F*，建筑面積：133.24㎡）

網(wǎng)詢價：*.33元；起拍價：*元；保證金：30000元；增價幅度：3000元（及其整倍數(shù)）

特別說明：

1、房 (略) 規(guī)劃建 (略) 的福利房。拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶或備案所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，并在買受人收到過戶裁定書之日起1 (略) 提交退款申請，同時附上有關(guān)繳費憑證原件， (略) 審核通過后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。

2、經(jīng)司法拍賣的住房，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當符合當?shù)刈》肯拶?、限售政策?guī)定的購房條件；應(yīng)當主動出具具備購房資格的證明材料 (略) 進行審核，承諾自愿承擔法律后果。因不符合相關(guān)購房條件以及虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。

3、標的物以現(xiàn)狀拍賣，具體情況以現(xiàn)場實際狀況為準。未標明的 (略) 承擔范圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請務(wù)必前往現(xiàn)場查看。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。若參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在2023年5月2 (略) 提交委托材料（公司委托個人：隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等；個人委托個人：隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，委托人身份證復(fù)印件等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認書》及相關(guān)文書的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、上述房屋有鑰匙，可預(yù)約看房。本院已委托四川中環(huán) (略) 在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：1、關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址http://**；2、點擊訂閱號底部菜單欄“預(yù)約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標的物；4、填寫信息完成預(yù)約；5、預(yù)約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信），產(chǎn)權(quán)過戶等咨詢電話：400 000 1219。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院有處置權(quán)但不承擔本標的物的瑕疵保證，由買受人依法辦理標的物交接。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受 (略) 過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決， (略) 無涉。

八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2023年5月2 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣尾款在2023年6月7 (略) 指定賬戶【開戶單位： (略) (略) 訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國工商銀行攀枝花分行；賬號：*7612；轉(zhuǎn)賬時務(wù)必備注：(2023)川0402執(zhí)恢111號】。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。成交價款到賬后30日內(nèi)， (略) 通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) (略) （地址： (略) 東區(qū)新福路26號）簽署《拍賣成交確認書》及領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》。

特別提示：匯款只能匯一筆，買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前 (略) 。

重要提示：拍賣標的保證金金額在10萬元及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競拍須知。

法院咨詢電話：0812-*（曹法官）

拍賣咨詢電話：*（蔣老師）

聯(lián)系地址： (略) 東區(qū)新福路26號

(略) (略)

二〇二三年四月二十七日