競買公告

江西省弋 (略) 將于【拍賣期間】從2025年5月30日上午10時至2025年5月31日上午10時（延時的除外）在江西省弋 (略) 【 (略) 】 (略) 上進行公開拍賣活動(法院戶名：江西省弋 (略) ,網址：

http://**），現公告如下：

一、拍賣標的物：

江西省弋陽縣南巖鎮康洋廣場尚南花苑12棟49室

本次拍賣在 (略) 公開拍賣，評估價：751,256元，起拍價：525,900元，保證金：52,600元，加價幅度： 5,200元(以及其整倍數)。

二、稅費負擔：稅費依法各自承擔。（注：競買人所墊付賣方所承擔的稅費，憑稅務部門出具的賣方完稅證明原件到 (略) 進 (略) 理）自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔瑕疵擔保責任，實物以交接時為準。

六、對上述標的物的權屬有異議者，請于公示 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買權人，若有符合法定優先購買權條件的權利人，請于開拍時間提前五日， (略) 主張權利，并提供相應證據材料。

九、拍賣競 (略) 拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在競拍成功7 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款或 (略) 上支付，買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

開戶單位：弋 (略) 執行標的款專戶

開戶銀行：中國銀行弋陽支行

開戶行聯號:*

銀行賬號：*8650

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

法院咨詢電話：0793-*（繆法官）

聯系地址：弋陽縣南 (略) （弋 (略) 新址）

江西省弋 (略)

2025年4月28日