梁山縣自然資 (略)
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
梁掛告字〔2025〕10號
經(jīng)梁山縣人民政府批準,梁山縣自然資 (略) (略) 上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?,F(xiàn)將有關事項公告如下:
宗地 名稱 | 土地 位置 | 土地 面積 (㎡) | 出讓 方式 | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 出讓 年限(年) | 規(guī)劃指標要求 | 綜合樓面地價起始價 (元) | 樓面地價增價幅度 (元) | 競買保證金 (萬元) | 交付 條件 |
2024-52 | 梁山縣拳鋪 (略) 路北,東鄰后張莊村,南鄰后張莊村、 (略) ,西、北均鄰吳樓村、后張莊村。 | # | 掛牌 | 儲備庫用地 | 50年 | 規(guī)劃建設用地面積#平方米,規(guī)劃用地性質(zhì)為儲備庫用地;建筑密度:不低于30%;容積率:不小于0.6;建筑規(guī)模:不小于#平方米;建筑高度:不高于24米;綠地率:不高于20%。其他要求:所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的7%,且建筑面積不得超過項目總建筑面積的15%;嚴禁在項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和與企業(yè)自身生產(chǎn)經(jīng)營活動無關的培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施;同時應符合《山東省建設用地控制標準(2024年版)》的其他要求。 | 496 (對應規(guī)劃容積率下限建筑面積,起始價總額為#元) | 5 (對應規(guī)劃容積率下限建筑面積,單次增價幅度總額為12.#元) | 1239 | 凈地 |
二、中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加。申請人應當單獨申請。梁山縣欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者,不得參加競買。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出 (略) 上交易, (略) 建設用地使用權和礦 (略) 上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人, (略) 上掛牌交易活動,按照價高者得的原則確定競得人。
四、 (略) 上掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見該宗地掛牌出讓文件。申請人可于2025年5月30日至2025年6月27 (略) 建設用地使用權和礦 (略) 上 (略) 站(http://**:4430/)查詢下載。申請人須詳細查閱 (略) 上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》(樣本)、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標要求等相關信息后, (略) 上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于2025年6月19日9時至2025年6月27日16時前, (略) 上交易系統(tǒng)提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買 (略) 上交易系統(tǒng)提示操作,截止時間(到賬時間)為2025年6月27日16時。
六、網(wǎng)上掛牌報價時間為:
2024-52號宗地:2025年5月30日9時至2025年6月29日9時30分。
掛牌報價時間截止時,經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng) (略) 上限時競價程序,通過競價確定競得人。
七、其他需要公告的事項
1.競買人可于2025年5月30日至 2025年6月27日可自行實地現(xiàn)場勘察出讓地塊。 (略) 上掛牌出讓公告中的宗地,如競買人有異議,可以在公告期限內(nèi)以書面形式向梁山縣自然資 (略) 提出,梁山縣自然資 (略) 收到異議后十個工作日內(nèi)予以書面解釋。如無異議,申請一經(jīng)受理確認后,即視為競買人對該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
2. (略) 上掛牌出讓公告中有關規(guī)劃指標要求,以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。受讓人要嚴格按照規(guī)劃方案和國家有關規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項如有變更,將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告,屆時各競買人以變更公告為準。
3.競買申請人申請用地前須認真閱讀競買須知,存在違反競買須知所示情況的,罰沒其繳納的全額競買保證金。
4.競 (略) 掛交易系統(tǒng)下載數(shù)字證書申請表格并現(xiàn)場領取數(shù)字認證證書,各競買人請 (略) 掛交易系統(tǒng)中的CA數(shù)字證書申領條件和使用方法。
5.本次國有建設用 (略) 上掛牌出讓交易活動, (略) 公共資源交易服務中心梁山分中心、梁山縣自然資 (略) 負責, (略) 進行。競買保 (略) 公共資源交易服務中心梁山分中心監(jiān)管,競標完成后5日后按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題,請及時與該中心聯(lián)系。
6.由于系統(tǒng)原因,本公告不能直接原文 (略) 場網(wǎng)發(fā)布。 (略) 場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的,應當以本公告為準。
7. (略) 掛系統(tǒng)增價幅度總額進位原因,增價幅 (略) 掛系統(tǒng)自動計算為準。
(略) 公共資源交易服務中心梁山分中心聯(lián)系電話: 0537-#
數(shù)字證書辦理電話:0537-#, (略) 為民服務中心四樓( (略) 7號)
梁山縣自然資 (略) 咨詢電話:0537-#
梁山縣自然資 (略)
2025年5月30日
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