拍賣公告
(第一次拍賣)
安 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年6月19日10:00時(shí)起至2025年6月20日10:00時(shí)止(即24小時(shí),延時(shí)除外) (略) (略) 依法進(jìn)行公開拍賣(法院賬戶名:安 (略) , (略) 址:http://**/0433/15),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的位于吉林省安圖縣二 (略) 以南天城嘉園14號(hào)樓4單元601室的房屋,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為吉(2020)安圖縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào),建筑面積為98.44平方米,建筑物總層數(shù)為7層,標(biāo)的物所在層數(shù)為6層,用途為住宅。樓盤外墻為涂料,部分墻面貼磚,單元門為普通防盜門、樓道內(nèi)地磚臺(tái)階,白鋼扶手。入戶為普通防盜門,室內(nèi)地面鋪設(shè)地板,部分地面鋪設(shè)地磚,天棚為吊棚、刷漆,墻面刷漆,部分墻面貼磚,塑鋼窗, (略) 為二室一廳一衛(wèi),南北朝向。土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓,權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)。
評(píng)估價(jià)格總計(jì)*,第一次拍賣保留價(jià)在評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上降價(jià)30%進(jìn)行拍賣,即拍賣價(jià)格為*,保證金:*,增價(jià)幅度:*。
二、本院已委托吉林省 (略) 在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況(2025年6月18日
前接受預(yù)約)由吉林省 (略) 統(tǒng)一安排,拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:0433-*。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物所欠的稅、費(fèi)(包括但不限于水、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金、土地出讓金等各種費(fèi)用)請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,最終結(jié)果以競(jìng)買人自行查詢?yōu)闇?zhǔn)。
瑕疵情況:
1、該房屋是否欠繳各種稅及費(fèi)用不清楚,需買受人自行前往相關(guān)部門查詢。
2、房屋拍賣成交后,法院出具確權(quán)裁定和協(xié)助執(zhí)行文書后,不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證照。
3、該房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人保管使用。
4、該房屋有銀行抵押及查封。
5、房 (略) 及裝修情況,除指定日期外,競(jìng)買人須自行前往查看(聯(lián)系電話:*)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。劃撥土地轉(zhuǎn)出讓所需出讓金、土地租賃金、住宅專項(xiàng)維修基金由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、土地租賃費(fèi)等欠費(fèi)都由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗疲?qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2025年6月1 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于2025年6月1 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年7月5日前繳納,可通過銀行付款或 (略) 上支付,詳 (略) :
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
(戶名:安 (略) ,開戶銀行:中國 (略) 安圖支行,賬號(hào):(**)
2、 (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付, 付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣未成交的,競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別提醒:
1、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的實(shí)際情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
2、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)(吉林省 (略) )聯(lián)系方式:0433-*
安 (略) 咨詢電話:0433-* 劉法官
安 (略) 監(jiān)督電話:0433-*
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870
安 (略)
二〇二五年五月十九日
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