?

(略) 壯族自治區 (略)

拍賣公告

                                                                                                                                                                                                                 （ * ）容網拍字第 * 號

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) ） (略) 人梁海東名下與案外人共同共有位于 (略) 市民主中路 * 號 (略) (略) 職工住宅樓 * 號房產和雜0 (略) 第 * 次公開拍賣。現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市民主中路 * 號 (略) (略) 職工住宅樓 * 號房產和雜 * 號房產。

 稅局詢價： *** . * 元，起拍價 *** . * 元，保證金 *** 元，增價幅度 * 元。

拍賣標的詳情：1、拍賣對象為梁海東名下與案外人共有坐落于 (略) 市民主中路 * 號 (略) (略) 職工住宅樓 * 號房的房產【 (略) 有權證： (略) 市房權證玉房字第 *** 號，建筑面積為 * . * ㎡，套內面積 * . * ㎡】，房屋性質為經濟適用房，規劃用途住宅，層數為6層，所在樓層第6層；房屋戶型為 * 房兩廳 * 廚兩衛，入戶門為鋼化防盜門，室內水電、照明設施完善，水電設施安裝到戶，客廳和走道地面鋪設瓷磚，墻面膩子粉刮白，房間地面鋪設木地板，衛生間、廚房地面鋪瓷磚，墻面瓷磚上墻到頂，天花頂為鋁扣板，整體為普通中等裝修。

2、拍賣對象為梁海東名下與案外人共有坐落于 (略) 市民主中路 * 號 (略) (略) 職工住宅樓雜 * 號房產【 (略) 有權證： (略) 市房權證玉房字第 *** 號，建筑面積為 * . * ㎡，套內面積 * . * ㎡】規劃用途雜物房，雜物房在 * 樓。

(略) 在區域基礎設施配套完善，道路、供水、排水（雨水、污水）、供電、供氣、通信、有線電視等設施保障度高；公共配套設施完善。

注：拍賣對象的轉讓登記手續 (略) 涉及的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費由相應方承擔，有可能存在的物業費、水、電等費用 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權委托書。但須在競買開始前5日內向 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日前 * 個工作日 (略) (略) 使網上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

  * 、咨詢的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，有 (略) 輔助機構聯系： (略) 市佳盛拍賣 (略) （ *** ）。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前5分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

* 、拍賣方式：以 (略) ， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交； * 人以上（含 * 人）參與競拍，價高者得。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；房地產、土地使用權等過戶應符 (略) 門對房地產、土地使用權等過戶的相關規定，請競 (略) 詢問清楚，慎重決定是否購買，本院對此不負責任；競買人對拍賣標的相關過戶問題請在競 (略) (略) 咨詢，競拍成功后因過戶存在問題的，本院概不負責。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。應繳、補繳、欠繳的其他款項，以 (略) 拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的 * 切費用均由買受人承擔；上述稅、費與拍賣人無涉。

* 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 個工作 (略) 指定賬戶【（ * ）桂 * 號】； (略) ： (略) 農村 (略) (略) ；子賬戶帳號： *** * ，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

   * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

http:/ *** #q1

 十、如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十 (略) 辦理委托手續。 

十 * 、請競買人謹慎參拍， (略) 、拍賣須知規定時間付清拍賣價款。如因買受人惡意競拍、逾期未 (略) 為，導致該次拍賣未成交， (略) (略) 的，本院將根據情節輕重 (略) 罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣 * 萬元以上 * 百萬元以下。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。在拍賣過程中，無 (略) 人及送達相關法律文書，依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題》第十 * 條的規定：無法通知的當事人，公示滿 * 日視為已經通知。

 十 * 、該標的物由拍輔機構 (略) 市 (略) 輔助拍賣， (略) 、看樣等服務且均為免費服務，成交后如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務， (略) 與該輔助機構協商， (略) 無關。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買 (略) 投訴。投訴地址： (略) (略) ，投訴電話： *** 。

十 * 、 (略) 申請拍賣貸款的意向競買人，需在開拍前聯系主辦人登記，且拍賣成交后再次聯系主辦人告知貸款事宜（貸款時限須在競價結束后規定的期限 (略) 辦完，將 (略) (略) 指定賬戶）， (略) 發放貸款的時間超過拍賣成交款約定的繳納期限，本院將取消本次拍賣，同時根據相關規定沒收拍賣保證金并裁定重新拍賣，原買受人不得參與競拍。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競 (略) 官方微信公眾號“ (略) ”查詢。

法院監督電話：  ***

(略) 電話： *** 0

咨詢及看樣電話： (略) 市 (略) （ *** ）

聯系地址： (略) 市 (略) 容州鎮下沙南街 * 號

(略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日