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起始價： * 0 元/月 報價開始時間： *** * : * : * 限時報價開始時間： *** * : * : * 保證金金額（元）： ***

保證金繳納賬號： *** 戶名： (略) 交通 (略)   (略) ： (略) (略)  保證金收取截止時間： *** * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對 (略) 市 (略) 區閩江大道 * 號 (略) 國際3#商業樓4層 * 、 * 、 * 、 (略) 公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。 (略) 如下：

* 、項目基本情況

項目編號： ***

（備注：標的以現狀為準）

1、租金支付方式：按月轉賬支付（先交租后使用）。

2、租金遞增方式：第 * 年年租金按最終中選競租價計收；第 * 年起每年年租金按上年度租金3%逐年累進遞增至租期結束。

3、押金：第 * 年月租金的 * 倍。

4、租賃用途：電影放映、 (略) 線（ (略) 絡傳播視聽節目許可證，嚴禁兒童樂園、居住、存放易燃易爆及化學危險物品。其它業態需征得紅 (略) 門的書面許可。）

5、權屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民 (略) 有權證》未辦理。

6、競價保證金： * , * 元。

7、標的移交期限： (略) 結束之日起 * 日內簽訂租賃合同并于簽訂合同后的 * 日內移交房屋，如原經營者中標則以原租賃合同到期日的次日開始計算租賃期（原租賃合同到期日： * 日）。

8、其他：水電設施齊全，費用自理 ,物業費另計自理。按標的移交日計算 * 個月承租期限。

競價保證金的匯款人名稱應與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業\機構名稱\或姓名名稱 * 致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

* 、招租方式與內容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規定的競價時間內登錄本平臺的競價大廳（網址：www. *** ）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積 (略) 實際可使用面積多少， (略) 面積為準。

3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結果確定。

4、承租人在參與競租前， (略) 及 (略) 分，應了解相關情況及條款， (略) 通過查閱相關資料、實地察看等方式對租 (略) 全面徹底的了解、知悉，其內容應（包括但不限于）對標的物的權屬、位置、面積、結構、用途、數量、弱電、電力、給排水、附屬的設施設備、 (略) 有狀況，確認該房屋能夠符合自身經營需要。 * 旦參與競租，視同已全面了解并接受標的物現狀及上述情況。承租方對該租賃房屋的現狀及特殊性、不確定性及由此引發相關風險必須做充分的預估及考量，自愿承擔可能存在、發生的各類投資、經營風險。今后，如因對實際情況不了解而產生任何糾紛均 (略) 承擔，與出租方和競價平臺無關。

5、 (略) 結束之日起 * 日內，向出租方繳納押金和第 * 期租金并與出租方簽訂《租賃合同》。否則，視同自動放棄承租權，出租方有權沒收承租人的競價保證金，并重新招租。

6、每個意向承租 (略) 報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、產權及房屋性質、位置分布狀況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經營需要。今后，如因意向承租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由意 (略) 承擔，與出租方和本平臺無關。

7、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續的企業法人。

8、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。

（2）僅限電影放映、 (略) 線使用（ (略) 絡傳播視聽節目許可證，嚴禁兒童樂園、居住、存放易燃易爆及化學危險物品。其它業態需征得紅 (略) 門的書面許可）。

（3） (略) 結束之日起5個工作日內將競價服 (略) 賬戶、 (略) 結束之日起 * 日內將第 * 期租金及押金等款項匯達出租方指定賬戶。

（4） (略) 絡傳播視聽節目許可證。

（5）其他詳見租賃合同。

9、意 (略) 資格審核應提供的競價材料依據《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產招租辦理規程》：

企業作為意向承租人：

①營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（交驗原件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《競租提示書》、《意向競租申請表》和《網絡競價承諾函》；

⑤《競租方承諾書》；

⑥提供公司 (略) 絡傳播視聽節目許可證（交驗原件，復印件均須加蓋公章）。

有關單位按規定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

* 、時間安排

1、公告時間： * 日至 * 日。

2、網上報名時間：意向承租人應于 * 日 * 時前至本平臺（www. *** ）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（ (略) 首頁服務幫助操作說明）

3、現場確認時間：并于 * 日 * 時前至本平臺（地址： (略) 市 (略) 區 (略) 大道 * 號桔園洲商住樓A區前排 * 層 * - (略) 面） (略) 確認手續。

4、保證金繳納截止日期： * 日 * 時。

5、看樣時間： * 日至 * 日（正常工作時間，節假日除外）。

6、看樣電話： *** 或 *** 。

7、澄清、修改文件時限： (略) (略) 澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。

* 、注意事項

1、 (略) 間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉賬（非現金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間 (略) 系統到賬時間為準。競價保證金以現金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從 * 日9點 * 分開始，自由報價時長為 * 分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為 * 秒，直至無人報價，則競價結束。具體操作方法見平臺主頁“服務幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為 * （元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權就競價時間做出調整， (略) ，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。

3、競價服務費：按照《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費, 交易 (略) 或 (略) 該項目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務費收費標準》收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務費，本中心為追索 (略) (略) 費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。

4、競價規則參見《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺資產招租辦理規程》。

報名聯系人：劉女士

(略) 電話： ***

傳真： ***

(略) 海峽縱橫電子競 (略)

* 日