(略) (略) (略)

關(guān)于 (略)

（ * ）粵 * 號(hào)

(略) (略) (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ，網(wǎng)址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、變賣(mài)標(biāo)的：坐落 (略) 區(qū) (略) 路 (略) * 幢4層 * 房房地產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 、 *** 號(hào)]，建筑面積 * . * 平方米。（摘自《粵民泰估（房）字〔 * 〕A * 號(hào)估價(jià)報(bào)告》）

瑕疵說(shuō)明：標(biāo) (略) 拍賣(mài)。

評(píng)估價(jià): *** 元,起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 元及其倍數(shù)。

拍賣(mài)提醒： (略) (略) (略) 平 (略) 的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng) (略) 參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。本院已委 (略) (略) (略) 分公司法律服務(wù)顧問(wèn)（以下稱(chēng)為“來(lái)拍法服”）在變賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物 (略) 及組織看樣服務(wù)。所有變賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi) (略) 、引領(lǐng) (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“ (略) (略) (略) 分公司”，咨詢電話：（ (略) 編號(hào)：WT *** ） *** 0、 *** 。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第 * 條規(guī)定，司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承擔(dān)。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn) (略) (略) 舉報(bào)，法院舉報(bào)電話： *** 。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至變 (略) ，本院已委托來(lái)拍法服在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及變賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍法服統(tǒng) * 安排），預(yù)約聯(lián)系電話： *** 0、 *** 或登錄搜索并訪問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信、支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。

* 、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為 * 天，如有競(jìng)買(mǎi)人在 * 天內(nèi)變賣(mài)期中的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第 * 十 * 條規(guī)定， (略) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài) (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)，并且不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的變賣(mài)標(biāo)的物。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

變賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)未能騰空，變賣(mài)標(biāo)的物交付時(shí)間視案件的具體情況確定，交付時(shí)間長(zhǎng)短風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

變賣(mài)標(biāo)的是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、是否能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)等事項(xiàng)， (略) (略) 門(mén)咨詢確認(rèn)。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體金額 (略) (略) 門(mén)咨詢。

(略) 涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系， (略) 提交相關(guān)證據(jù)材料。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

* 、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款， (略) 分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成功后 * 天內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) 陽(yáng) (略) ，賬號(hào)： *** ）。填寫(xiě)交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（ * ）粵 * 號(hào)。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

https:/ *** #q8）。

3、未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)價(jià)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買(mǎi)受 (略) 分，拒不補(bǔ)交的，法院將 (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。

法院監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

聯(lián)系地址： (略) (略) 區(qū)光陽(yáng)街2 (略) (略) 。

來(lái)拍法服聯(lián)系電話： *** 0/ ***

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (略) 阿里巴 (略) 絡(luò)平臺(tái)上（https:/ *** ）”上查詢。

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