廣西壯 (略) 平 (略)

拍賣公告

本院定于2025年5月13日10：00至2025年5月14日10：00（延時的除外）在平 (略) (略) (略) （戶名：平 (略) ，網(wǎng)址：http://**）對位于平樂縣平樂鎮(zhèn) (略) 昭州大道*昭州商業(yè)中心1棟1單元2層5 (略) 絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：平樂縣平樂鎮(zhèn) (略) 昭州大道*昭州商業(yè)中心1棟1單元2層51號。

標(biāo)的物詳情：本次拍賣標(biāo)的平樂縣平樂鎮(zhèn) (略) 昭州大道*昭州商業(yè)中心1棟1單元2層51號【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2018）平樂縣不動產(chǎn)權(quán)第#號】，面積：85.55㎡；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；規(guī)劃用途：商業(yè)、金融、信息。

二、競價時間及保留價、起拍價。本標(biāo)的物擬 (略) 上拍賣。

第二次拍賣競價時間：2025年5月13日10：00至2025年5月14日10：00（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行變賣拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第二次起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：2000元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前十 (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與貸款:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間：2025年5月6日（需看房請?zhí)崆耙惶祛A(yù)約）；是否可以適用“拍賣按揭貸款”詳 (略) 司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西 (略) (略) ，聯(lián)系電話：#曾。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證（如涉及違章建筑等問題，由相關(guān)行政部 (略) 理）。

七、特別提醒：1、請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)；2、拍賣成交價為增值稅含稅價，拍賣標(biāo)的物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人持有關(guān)資料自行辦理，拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相應(yīng)主體、數(shù)額。拍賣標(biāo)的過戶產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅，費由買受人墊付，買受人 (略) 出具的成交法律文書之日起三十日內(nèi)持相關(guān)持相關(guān)由標(biāo)的出賣 (略) 過戶稅、費繳納通知 (略) 辦理拍賣款退費、退稅，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾；3、拍賣標(biāo)的物可能存在欠費的物業(yè)費、水電費等買受人自行負(fù)責(zé)解決；4、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的， (略) 向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。拍賣標(biāo)的物涉及違法、違章部分，需接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)進(jìn) (略) 理，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時間會延長；5、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，費用損失及原拍賣 (略) 拍輔助費，由買受人承擔(dān)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買；6、拍賣標(biāo)的物不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人 (略) 理。

八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

九、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后三 (略) 指定賬戶（戶名：平 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 平樂縣支行，賬號：#1661），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請 (略) 競拍界面。

咨詢電話：0773-#陽法官/#曾

聯(lián)系地址：平 (略) （ (略) 平樂縣 (略) ）

平 (略)

二〇二五年四月二十七日