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(略) (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：https:/ *** ，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
* 、拍賣標的： (略) 人曾光輝位 (略) 區下廓 * 街 * 號B樓 * 號房屋【不動產權證書/證明號：粵（ * ） (略) 市不動產權第 *** 號】,建筑面積 * .6平方米(詳細情況見競賣須知及標的物描述)，起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。
* 、競買人條件：
（ * ）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
（ * ）競買人須以本人 (略) 上實名注冊；如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 (略) (略) (略) (聯系地址： (略) 區 (略) 大道橫荷街道旁橫荷法庭內)辦理委托手續；如參與競買人需聯名競買的， (略) 無法注冊聯名賬戶，聯名競買的競買人須共同 (略) (略) (略) 辦理委托拍賣手續【最遲于拍賣開始前 * 個工作日辦理，如需補辦委托的請 (略) (略) (略) 進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
（ * ）優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前 * 個工作日 (略) (略) (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：
執行案號：（ * ）粵 * 執 * 號
京東拍賣（ (略) ）司 (略) 電話： *** 。
看樣時間： * 日下午3時安排看樣，預約看樣請將姓名、聯系方式以及要看樣的拍賣標的物名稱編輯短信發送至 *** 。（工作時間內接受登記）。
京東拍賣（全國）競拍流程、 (略) 熱線： *** 。
看樣地點： (略) 區下廓 * 街 * 號B樓 * 號。
* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：網絡司法拍賣不限制競買人數量。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。
* 、特別提示
1、欠繳的物業管理費、水電費、應繳未繳稅費和其他費用等上述費用均由買受人承擔。
（ * ）拍賣標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人 * 旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知的瑕疵，責任自負。
（ * ）標的物過戶登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。在辦理過戶 (略) 涉及的 * 切相關的稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔； (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
（ * ） (略) 標示不動產面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。
（ * ）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。
（ * ）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。競買人惡意哄抬拍賣價格成交后悔拍的，根據情節輕重予以罰款、拘留，構成犯罪的依法追究刑事責任。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
* 、與本標的物有關人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,對于買受人惡意競價, (略) (略) 的,本院將依法對其追究責任。
* 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款， (略) 法院：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
（ * ）粵 * 執 * 號（戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）,交 (略) 執行案號和用途， (略) 查收。
拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，法院將出具相應法律文書并送達買受人及案件當事人，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
* 、司法拍賣因拍賣財產本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢,網址：http:/ *** 十、根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 條及 (略) 市 (略) 關于《拍輔服務分段收費報價》的規定，本次拍賣收取相關拍輔費用， (略) 人負擔，收費標準如下：
拍輔服務分段收費報價 | ||||
序號 | 擬成交金額 | 費率 | 計算公式 | 費用（件） |
1 | 1萬元以下（含1萬元） | — | 每案 * 元 | 封頂 * 元 |
2 | 1萬元至 * 萬元（含 * 萬元） | 0.8% | * +（成交金額- * 0）*0.8% | 封頂 * 元 |
3 | * 萬元至 * 萬元（含 * 萬元） | 0.4% | * +（成交金額- *** ）*0.4% | 封頂 * 0元 |
4 | * 萬元以上 | 0.1% | * 0+（成交金額- * 萬）*0.1% | 封頂5萬元 |
5 | ①拍賣流拍后，以物抵債的按以上標準減半計收， (略) 人承擔。 ②拍賣不成交，申請人又不同意以物抵債的，不得收取拍輔費。 ③評估過程中（評估過程是從向當事人發出詢價 (略) 發布前），因雙方當事人達成和解撤回評估的，按標的收取， * 元/件。 ④拍賣過程中，因雙方當事人達成和解撤回拍賣的，按標的收取，按撤拍前拍賣價應收取的拍輔費用的5%計算， * 元/件起算， * 元/件封頂。 ⑤因法定事由撤回評估拍賣的，不得收取任何費用。 ⑥單宗案件不超過 * 萬元。 | |||
十 * 、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
監督電話： ***
咨詢電話： ***
咨詢聯系人： (略)
十 * 、司法拍賣競拍流程及說明可在“京東司法拍賣競拍流程”（https:/ *** ）上查詢。
(略) (略)
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