(略) 投資建設的中源·國盛廣場項目位 (略) 那大鎮國盛路北側。項目用地屬《 (略) 城北部新區控制性詳細規劃》F09-10地塊，用地性質為其他商務/零售商業/旅館用地，控規具體指標均為：容積率≤3.5，建筑密度≤45%，建筑限高≤100M，綠地率≥25%。

該項目于2020年5月取得建設工程規劃許可，證號【建字第*】、【建字第*】。項目具體設計指標為：總用地面積12470.72平方米，總建筑面積59712.81平方米，不計容總建筑面積16066.59平方米，計容總建筑面積43646.22平方米，其中：一期建筑面積29995.88平方米，計容建筑面積25477.09平方米，二期建筑面積29716.91平方米，計容建筑面積18169.13平方米；容積率3.5、綠地率25.1%，建筑密度32.60%。

變更具體如下：

1）1號樓屋頂增加屋頂泳池。

2）1號樓東南角新增觀光電梯（1層至屋頂），面積共增加35平方米。

3）1號樓二層格局調整為獨立商鋪，本層總面積不變。

4）北側外立面增加直通室外的門窗，局部外立面調整，3層夾層層高由3.0米調整為4.5米，建筑總高度調整為21.4米。

5）1號樓及2號樓一層架空面積增加210平方米，商鋪面積減少245平方米。總面積減少35平方米。

6）2號樓一層門廳取消，調整為沿街商鋪，保留主樓北側出入口（小區內出入口）。

7）2號樓標準層公共衛生間面積適當縮小，房間使用面積適當加大，蹲位數不變。

8）2號樓標準層辦公室內部文印資料室取消（含內隔墻），標準層總面積不變。

9）3、4號樓一層架空面積減少210平方米，商鋪面積增加210平方米,總建筑面積不變。

10）3、4號樓標準層公共衛生間面積適當縮小，房間使用面積適當加大，蹲位數不變，所有茶水間增加500*900mm外窗。

變更后項目總建筑面積59712.79平方米，其中：一期建筑面積29995.88平方米，計容建筑面積25687.07平方米，二期建筑面積29716.91平方米，計容建筑面積17959.13平方米；容積率3.5、綠地25.1%、建筑密度32.60%。

根據住建部《關于城鄉規劃公開公示的規定》第十八條規定，為廣泛征求相關權益人的意見，現按程序進行規劃批前公示。

一、公示時間

7天（**日至**日）。

二、公示地點

(略) 人民政府網（http://**）建設項目現場。

三、公示意見反饋方式

1.電子郵件請發送到：*@*ttp://**；

2.書面意見 (略) 洋浦經濟開發區行政審批服務局（洋浦政務服務中心三樓309辦公室）；

3.意見或建議應在公示期內提出，逾期未反饋，將視為無意見。為確保意見或建議真實有效，便于我局及時反饋情況，請提供真實姓名和聯系方式；

4.聯系電話：0898-*。

5.附件。

(略) 行政審批服務局

**日