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 交易編號：下集資競 ***

 

溫馨提示：本項 (略) 報名（網址：3z. *** ）。

交易須知：

1.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發布的。 (略) 有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。

2.本項目以現狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人 * 旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。

3.交易服務 (略) 交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

4.根據《 (略) 省農村集體資產管理條例》第 * 十 * 條“實行承包、租賃經營的農村集體資產， (略) 、公開競投、公開協商等方式確定經營者”的規定，本項目采取公開競投的方式組織交易，而非招標投標方式。 

 

    (略) 市 (略) 區 (略) 街下沙農 (略) 受 (略) 市 (略) 區 (略) 街下沙第 * 股 (略) 委托，定于 * 日上午 * : * 在 (略) 市 (略) 區 (略) 街下沙農 (略) 對 (略) 區下沙珠江村東塘塘邊商鋪租賃項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往 (略) 市 (略) 區 (略) 街下沙農 (略) 咨詢和報名。

     * 、項目基本情況

  （ * ）資產名稱：珠江村東塘塘邊商鋪；

  （ * ）資產類型：店鋪；

  （ * ）占地面積：約 * 平方米；建筑面積：約 * 平方米；

  （ * ）項目經營用途：商業，用途必須符合法律法規規定和合同約定；

  （ * ） (略) 在位置： (略) 區珠江村東塘塘邊；

（ * ）消防驗收情況：暫未辦理消防驗收手續，由競得人自主辦理消防驗收手續；

（ * ）產權情況：暫未辦理相關產權確權手續，但不存在產權糾紛；

  （ * ）租賃年限：3年(合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準)；

  （ * ）免租期：無；

  （十）交易底價： * . * 元/宗?月；

    （十 * ）交易保證金： * 8. * 元（ * 萬 * 仟 * 佰零 * 元整）;

  （十 * ）合同履約保證金： * 8. * 元；

  （十 * ）遞增情況:每1年遞增 * 次，從第2年開始遞增，遞增幅度為上 * 期租金的5%；

  （十 * ）交易方式：現場公開競價；

  （十 * ）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;

  （十 * ）交易規則：具體詳見本《交易文件》第 * 章的第 * 項競投事項；

    （十 * ）競投地點： (略) 區公園西路 * 號3A * 室( (略) 市 (略) 區 (略) 街下沙農 (略) ) ；

  （十 * ）項目交付方式：按合同起始日現狀交付；

（十 * ）其他說明：

1.該物 (略) 中村改造范圍內，在租賃期限內，如遇國家、 (略) 村改造需要收回物業的，出租方應提前 * 個月通知承租方，承租方必須無條 (略) 遷出，租賃合同隨即終止，出租方有權 (略) 置室內物品（無論貴重）且不承擔任何法律責任；
   2. (略) 過程中，合同雙方均應積 (略) 區珠江村的 * 舊改造工作。如因政府要求須對 (略) 升級改造，需征得出租方同意后由 (略) 議定升級改造方案；

3. (略) (略) 升級、改建、改造，必須事先經出租方同意，并依法辦理相關審批手續。

      * 、競投人準入條件

（ * ）競投人必須是與 (略) 區簽訂《更新改造服務協議》的公司；

（ * ）符合項目權屬人要求的其他資質條件：本次交易報名時未拖欠 (略) 區轄內各農村集體（包 (略) 或企業）的租金。

* 、競投人代表要求

競投人是法人機構，且參與競投的代表必須是法定代表人或獲得授權的受委托人。

     * 、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目

（ * ）統 * 勘察時間： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * ，聯系人：李先生，梁小姐，聯系電話： *** 、 *** ，競投意向人敬請提前聯系項目權屬方。

（ * ）其他時間勘察：競投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

* 、 報名事項

（ * ）本項 (略) 報名。

報名時間： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （每逢周 * 下午及節假日，不接受報名），競投意向人敬請在規定時間內前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。

（ * ）報名地點： (略) 區公園西路 * 號3A * 室。

（ * ）報名需提交的資料：

1.報名表（ (略) 領取 (略) 站下載）。

2.交易文件（ (略) 領取 (略) 站下載）。

3.承諾書（ (略) 領取 (略) 站下載）。

4.交易保證金繳費憑證原件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。
    5.按照以下情況提供報名資料：

①免予辦理委托報名手續的（即由法定代表人辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件和法定代表人身份證原件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（即由法定代表人以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由公司蓋章、法定代表人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、公司法定代表人身份證明書原件（必須由公司蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、法定代表人身份證復印件。

（ * ）其他事項：

1.同 * 交易項目 * 人只能報名 * 次。

2.本交易項目不接受聯合體報名。

* 、優先承租權申報要求

享有法定優先承租權或依約享有優先承租權的單位或個人參加競投的，應于 * 日下午4: * 前向本交易服務機構提交有效證明（如股權證、原合同等），資格經本交易服務機構確認后方可在競投中主張優先承租權，逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優先承租權，優先承租權的先后順序詳見《交易文件》第 * 章的第 * 項競投事項。

* 、交易保證金交納要求

各競投意向人在報名前必須按照本項目《交易文件》的要求， (略) 轉賬（不接受任何方式的現金存、匯款）方式將交易保證金轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。

    1.專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區 (略) 街下沙股 (略)

      賬        號： ***

       (略) ： (略) (略)

    2.注意事項：（1）銀行單據上請注明參加交易項目的編號，如下集資競 *** 。

    （2）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬，不接受任何方式的現金匯款或存入。本機構按 (略) 理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認退回競投人交納 (略) (略) 賬戶，請競 (略) 賬戶能正常使用。

    （3）各競投人在報名時，必須提供交納交易 (略) 回單（ (略) 憑證）原件核對。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受報名。

* 、其他事項詳見《交易文件》。

* 、聯系方式： (略) 市 (略) 區 (略) 街下沙農 (略)

地址： (略) 區公園西路 * 號3A * 室

    聯系人：譚小姐  聯系電話： ***     網址：3z. ***

十、監督方式：凡發現競 (略) 為的，可如實舉報，舉報監督電話： ***    

  

 

   (略) 市 (略) 區 (略) 街下沙農 (略)

                                                 * 日         

    【點擊下載】報名表

                承諾書

               交易文件

                * 至圖

              身份證明書

                授權書

              

            

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