(略) 天璽?養心居物業服務項目比選公告

1、比選條件

本比選項目為 (略) 天璽?養心居物業服務項目，資金來 (略) 自籌，已落實，招標人為 (略) 天璽?養 (略) 第一屆業主委員會，項目已具備比選條件。參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規的規定， (略) 受 (略) 天璽?養 (略) 第一屆業主委員會的委托，對 (略) 天璽?養心居物業服務項目進行公開比選，現歡迎符合本項目資格要求的潛在比選申請人參加投標。

2、項目概況

（1）項目名稱： (略) 天璽?養心居物業服務項目

（2）項目編號：O53A#

（3）項目內容： (略) 天璽?養心居物業服務項目服務比選，包括但不限于①房屋共用部位的簡單維修、養護和管理，②房屋共用設備的維修、養護、運行和管理，③公用設施的維修、養護和管理，④附屬配套建筑和設施及構筑物的維修、養護與管理，⑤公共綠化養護與管理，⑥公共環境衛生管理，⑦專用、公共停車車位、非機動車停車管理，⑧維護 (略) 治安事件、火災防控管理，⑨商戶房屋及附屬建筑物改建、裝修相關垃圾清運等管理，⑩物業檔案管理，?組織 (略) 文化娛樂活動，節 (略) 節日氣氛的營造等。

（4）項目概況：

物業類型：商住，戶數：344戶，座落位置： (略) (略) 南寧街道黃 (略) ，占地建筑面積：#平方米，房屋總建筑面積:#平方米。

（5）服務期限：自合同簽訂之日起三年。

（6）服務地點： (略) 天璽?養 (略) （ (略) 南寧街道黃 (略) 將軍鎮養心居）

（7）服務要求：滿足《物業管理條例》、《云南省物業管理規定》以及現行國家、地方、行業相關法律法規規定，滿足招標人的要求。

（8）資格審查方式：資格后審。

（9）標段劃分：本項目分為1個合同標段。

3、比選申請人資格要求

（1）比選申請人為經行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或同等法定憑證。

（2）比選申請人未被“信用中國”網站列入失信被執行人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體（提供報名之日至投標 (略) 站截圖）。

（3）比選申請人不存在被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；不存在進入清算程序，或者被宣告破產，或者其他喪失履約能力的情形（提供承諾書）。

（4）比選申請人2020年以來具有物業服務的2個業績，提供業績證明材料（證明材料可為合同書或業主證明或中標通知書等，業績證明材料中須有明確的項目名稱、地址、面積、期限等基礎信息，否則無效）。

（5）比選申請人財務狀況良好，提供2021、2022、2023年度的經第三方機構審計的財務會計報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）。若新成立的企業提供成立后經第三方機構審計的財務會計報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表），或提供證明材料及說明。

（6）本項目不接受聯合體投標。

4、投標報名及比選文件的獲取

（1）現場獲取：凡有意參加投標者，請于2024年10月11日至2024年10月15日，每日上午9:00時至11:30時，下午13:30時至17:00時（北京時間，下同）,在 (略) （ (略) (略) (略) 328號）辦公樓204室持法定代表人授權委托書原件、經辦人居民身份證原件、營業執照復印件并加蓋公章購買比選文件。

（2）網上獲取：凡有意參加投標者，請于2024年10月11日至2024年10月15日，每日上午9:00時至11:30時，下午13:30時至17:00時（北京時間），登錄 (略) 網站（網址：http://**)，注冊登記并通過審核后，在網上獲取電子比選文件及其它資料。注冊及技術咨詢電話：

注冊咨詢聯系電話：0871-#

注冊咨詢聯系地點： (略) (略) 328號（ (略) ）515室

（3）比選文件費800元/份，售后不退。

5、比選申請文件遞交時間及地點

比選申請文件遞交時間：2024年10月17日，08時30分 至 09時00分（北京時間）。

遞交地點：昆明 (略) 328號 (略) ，綜合樓3樓多功能廳，現場遞交。

6、比選申請文件遞交截止時間

比選申請文件遞交截止時間：2024年10月17日09時00分（北京時間）。

逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，招標人不予受理。

7、發布公告的媒介

比選公告在中國 (略) （http://**）上公開發布。

8、聯系方式

招標人： (略) 天璽?養 (略) 第一屆業主委員會

地址： (略) (略) 南寧街道黃 (略) 將軍鎮養心居

項目聯系人：馬林

電話：#

招標代理機構： (略)

地址： (略) (略) 328號

項目聯系人：邢桐、謝黎薇、王繞勇、劉心田、王丹陽

電話：0871-#、0871-#