競買公告

河南省泌 (略) 將于2025年7月21日10時(shí)至2025年7月22日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在泌 (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：http://**，戶名：泌 (略) )進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人蘇立珊名下位于河 (略) 泌陽縣泌水街 (略) 碧水江南二期1號樓住宅2單元401的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：豫（2021）泌陽縣不動產(chǎn)權(quán)第#號）。

起拍價(jià)：#元

保證金：#元

加價(jià)幅度：2900元.

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向泌 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到泌 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、 (略) 絡(luò)司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值原因，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行（開通大額支付），再向支付 (略) 銀充值。各大銀行充值和支付的限 (略) 上查詢，網(wǎng)址：http://**-#.htm

四、咨詢、參觀看樣的時(shí)間與方式：自2025年6月20日起至2025年7月20日18時(shí)止(工作日)接受咨詢。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人決定參加競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)，依照法律法規(guī)規(guī)定辦理。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年7月25日17 (略) 指定賬戶【戶名：泌 (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行泌陽縣支行懿 (略) ，賬號：#6368】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十二、拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：河南省佳財(cái) (略)

咨詢電話：陳女士0396-#

承辦法官電話：0396-#

監(jiān)督電話：0396-#

聯(lián)系地址：泌陽縣北一環(huán)東段

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

泌 (略)

二〇二五年六月二十日