拍賣公告

我公司受托，定于2025年5月23日上午10時在遼寧省公共 (略) （網址：http://**）對以下標的按現狀進行拍賣，具體事宜公告如下：

一、拍賣標的：

房屋3年期經營權， (略) 中等職業技 (略) 內，房屋面積193.5688㎡，所在1層。起拍價*元/年，競買保證金*元。

遼寧省公共 (略) （http://**）。

二、拍賣標的按實物現狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔瑕疵擔保責任；競買人應在展示期間自行盡責實地調查、確認標的實物現狀等事宜。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

三、展示地點、展示時間、展示電話

展示地點：標的物所在地現場展示

展示時間：2025年5月20日-21日8:30-16:30

展示電話：0416-*（拍賣人）*（王先生）

四、特殊說明

1、本公司對本次拍賣標的物所作的說明、圖片、文字等內容，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，以拍賣標的的實際現狀為準。競買人須自行了解并確認拍賣標的現狀，一旦競買成功，不能撤回，否則將承擔一切法律和賠償責任（包括給委托人和拍賣人造成的全部經濟損失）。

2、該房屋僅作為學生服務社用，不得用于其他用途，經營范圍只限于校內，經營期內房屋不得轉租，水費、電費、取暖費等由委托人承擔。

3、買受人不得利用該房屋從事非法活動，不得在房屋內存放有腐蝕性的化學品或易燃易爆的危險品等。如造成損失，由買受人承擔全部責任。

4、在經營期內，買受人是該房屋的實際管理人，買受人的人身和財產安全均由買受人自行承擔。該房屋內發生的一切安全事故均由買受人承擔，與委托人無關，委托人不承擔任何責任。

5、如因國家、省、市及相關主管部門因建設規劃或政策變化需要收回房屋的，屬于法律規定的不可抗力。委托人沒有賠償責任。經營合同自動終止，買受人無條件遷出，委托人返回剩余月份租金（不計息，不含拍賣傭金）。

6、本場拍賣會起拍價、成交價均為含稅價格（租金年付）；成交后買受人須于5個工作日內繳齊全部成交價款及拍賣傭金，逾期未繳或以其他方式悔拍的，本次拍賣作廢，競買保證金不予退還。

7、拍賣成交后買受人按經營年限成交總價的5%向拍賣人支付拍賣傭金，即成交價×經營年限×5%＝拍賣傭金額。

五、競買人請于2025年5月22日前（到賬為準）憑保證金銀行交款回單及本人身份證（或公司營業執照）到我公司辦理競買手續，逾期不予辦理。

競買保證金賬戶：

開戶名： (略)

開戶行：錦州 (略) 支行

賬 號：*

咨詢電話：0416-*

辦公地址： (略) (略) (略) 3-6-19號。

(略)

2025年5月16日