蒼南縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告

蒼資規告字[2023]11號

經蒼南縣人民政府蒼政函[2023]36號文件批準，蒼南縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓錢庫鎮A-1-07-05地塊國有建設用地使用權，并與蒼南縣公共資源交易中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現將有關事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和指標要求：

具體情況以《掛牌出讓須知》為準。

二、地塊競買對象的資格要求：

申請競買人資格由蒼南縣經濟和信息化局初審。競買申請人須在4月19日前向蒼南縣經濟和信息化局提交項目申請，由縣經信局對項目進行確認并出具招拍掛資格證明，競買人憑此證明參加報名。進入掛牌報名期后，競買申請人須于4月19日前在網上交易系統中提交競買申請，并上傳報名相關資料（具體見《掛牌出讓須知》）。網上交易管理員根據經蒼南縣經濟和信息化局初審通過的招拍掛資格證明，給予網上報名申請審核通過后，競買申請人方可繳納競買保證金。

（一）經資格審查準入的中華人民共和國境內外法人或其他組織，均可申請參加競買（在蒼南縣范圍內有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規另有限制的均不得申請參加）。申請人可單獨申請，也可以聯合申請。若由兩家以上聯合參加競買的，網上報名過程中，需提交聯合競買協議，并委托其中一家（聯合競買發起人）進行報價，協議要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的受讓人。

（二）競買人競得土地后， (略) 進行開發建設的， (略) 對地塊進行開發建設，并在 (略) 頁面中明確。（1）單獨申請競買的，新公司須為競買人全額出資 (略) ；（2）聯合申請競買的，新公司須為按聯合競買協議約定的聯合各方出資比 (略) 。

（三）出讓人可根據掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手 (略) (略) 章程后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》，《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》應當在不動產登記前簽訂且最遲不得超過成交確認后6個月。也可直接 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（四）競買人如為蒼南縣外注冊的企業，競得后應當按規定在蒼南縣設立由競買人全額出資 (略) ，并以新設立 (略) 與蒼南縣自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，對本地塊進行開發建設。競買人如為蒼南注冊的企業也可在縣內設立由競買人全額出資 (略) ，并以新設立 (略) 與蒼南縣自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，對本地塊進行開發建設。 (略) 的權利和義務負有連帶責任。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，須當場簽訂《蒼南縣國有建設用地使用權出讓成交確認書》。

四、地塊競得人在簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內須與錢庫鎮人民政府簽訂《蒼南縣工業用地項目投資合同》，在簽訂《蒼南縣工業用地項目投資合同》之日起5個工作日內繳納投資履約保證金（以銀行保函形式落實履約保證金），并持《蒼南縣國有建設用地使用權出讓成交確認書》、《蒼南縣工業用地項目投資合同》及銀行保函與蒼南縣自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

五、本次國有建設用地使用權掛牌 (略) 土地使用權網上交易系統（http://**）進行（建議使用谷歌瀏覽器）。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，通過資格初審，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知， (略) 土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

七、本次地塊掛牌時間：2023年4月10日9：00時至2023年4月21日9：00時。

網上報名時間：2023年4月10日9：00時至2023年4月19日17：00時。

八、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：2023年4月19日17：00時（以銀行實際到賬時間為準）。

九、其他需要公告的事項：本次掛牌出讓不設底價，繳款方式：《成交確認書》簽訂之日起一個月內全額繳清土地價款。

十、聯系方式

現場咨詢：

(一)、蒼南縣公共資源交易中心(靈溪鎮春暉路公投大廈裙樓一樓 )

聯系電話：0577－* 0577-*

(二)、蒼南縣自然資源和規劃局（靈溪鎮江濱路188號）

聯系電話：0577-*

蒼南縣自然資源和規劃局

蒼南縣公共資源交易中心

2023年3月20日