(略) 壯族自治區 (略) 市右 (略)

拍賣公告

本院于 * 日 * : * 分至 * 日 * 日 * : * 分止（延時的除外）在 (略) 市右 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ）,戶名： (略) 市右 (略) ）進行公開拍賣?，F公告如下：

* 、拍賣標的物：劉冰、藍安球名下共有的 (略) (略) “敘福小區”A * -2號房地產。

標的物詳情

1.權證情況：土地權證號：百國用（ * ）第 * 7號； (略) 有權證號：桂百房權證百字第 *** 號、桂百房權證百字第 *** 號。

2.房屋建筑面積： * 平方米；房屋層數：6層；土地使用權面積： * 平方米。

3.登記時間： * 日

4.土地使用權類型：出讓；

5.土地使用年限： * 日- * 日

* 、拍賣競價時間及保留價、起拍價。

拍賣競價時間： * 日 * : * 分至 * 日 * 日 * : * 分止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行拍賣。

拍賣起拍價： *** 元，保證金： *** 元，加價幅度： * 元。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：以 (略) ， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交； * 人以上（含 * 人）參與競拍，價高者得。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在拍賣前 * 個工作日內到 (略) 市右 (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市右 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前 (略) 及預約看樣（ (略) 時間周 * 至周 * 每天上午9: * - * : * 下午 * : * - * : * 節假、雙休日除外），具體事 (略) 網絡司法拍賣輔助機構 (略) 楊經理 *** （微信同號），看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由輔助機構統 * 安排（特別提醒：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供意向競買人參考，意向競買 (略) 、辦理過戶 (略) 門了解、核實）。

* 、標的物已知瑕疵：本 (略) 作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現狀為準， (略) 拍賣，法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續的辦理及其他限制性交易措施（如經濟適用房、土地出讓金的繳納等）事項 (略) 了解并承擔相應的后果。

* 、拍賣成交買受 (略) 拍賣價款后，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規定的規定，在辦理產權 (略) 涉及的稅費，由相應主體承擔。尚欠的物業費、水電費等其他可能產生的費用 (略) 承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到 (略) 查詢。

* 、意向競買人如競拍成交， (略) 辦理水、電、煤氣等戶名變更手續；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出 (略) 辦理，本院不予負責。

十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不保證拍賣標的物過戶順利。

十 * 、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日前 * 個工 (略) (略) (略) 使網上拍賣優先購買權的相關手續，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、拍賣 (略) (略) 絡平臺將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）請在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶【

(略) ： (略) (略) (略)

主賬戶戶名： (略) 市右 (略)

子賬戶戶名：（ * ）桂 * 號

子賬戶帳號： *** * 】，拍賣余款可以 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

http:/ *** #q1

十 * 、競買人違約責任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人悔拍的，預交的保證金不予退還，用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

十 * 、風險提醒：

1、標 (略) 置，面積以實際測量為準，需修繕的費用 (略) 承擔。標的物需要辦理轉讓登記手續的， (略) (略) 門出具法律文書后， (略) 辦理，交易過程中產生的稅費，由買受人承擔，涉及的稅種及稅費請競買人 (略) 前 (略) 了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。

2、標的物交付產生的費用（強制開鎖、物品搬運、人工等）由心受人承擔，如物品無人認領，買受人提 (略) 地。 (略) 辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理。

3、涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。 (略) 置的房主不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨 (略) 門。

十 * 、“拍賣按揭貸款”： (略) (略) 設有司法拍賣貸款，需要使用“拍賣按揭貸款”服務的買受人， (略) 期滿前5個工作日內繳納保證金并取得拍賣號，在競拍前3個工作日內攜帶身份證、單位收入證明、銀行流水明細等相關材料，向提供貸款服務的 (略) (略) 咨詢辦理，進行貸款資質初步審核，評估貸款額度及首付款額度。申請拍賣按揭貸款的競買人競拍成功的， (略) 確定的付款期限內將扣除保證金后的首付款 (略) 指定賬戶【戶名：（ * ）桂 * 號； (略) ： (略) (略) (略) ；帳號： *** * 】，剩余 (略) 辦理抵押登 (略) 指定賬戶。因辦理“拍賣按揭貸款“支出的相關費用，由服 (略) 負擔。

十 * 、拍賣成交后，買受人應按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余 (略) 賬戶后會制作相關文書，此過程需要 * 定時間，請買受人耐心等待， (略) 會主動聯系買受人交接，交接時買受 (略) 。

十 * 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍 (略) (略) 查詢，與拍賣人無涉。

(略) 、競買須知。

司法拍賣輔助機構： (略)

(略) 電話： *** （楊經理）

聯系地址： (略) 市 (略) 區玉蟾 (略) ·金源悅府 * 號樓 * 樓。

法院監督、投訴電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯系地址：百 (略) 前大道 * 號右 (略) (略)

看樣時間： * 日

司 (略) 電話： *** ***

聯系人：梁歡 *** 梁清淞 ***

(略) 市右 (略)

* 日