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競買公告

(略) 市武 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市武 (略) 淘寶司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 市 (略) 區(qū)福星惠譽(yù)東瀾岸 * 期 * 區(qū) * 棟3單元5-6層2室房屋。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：洪 *** ，建筑面積： * . * 平方米，結(jié)構(gòu)：鋼混，所在層/總層數(shù)：5-6/6，房屋用途：住宅，登記日期： * 日，未辦理土地證。

評估價(jià)： * . * 萬元(評估報(bào)告詳見附件)，起拍價(jià)： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度： * 0元（或其整數(shù)倍）。

* 、咨詢的時(shí)間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時(shí)止（節(jié)假日除外） (略) ，有 (略) (略) 。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。
委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始 (略) 確認(rèn)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、本標(biāo)的物現(xiàn)狀有租賃，具體租賃狀況不詳。以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵。

* 、特別提醒，競買人參加 (略) (略) (略) 限購、辦理兩證及過戶等相關(guān)政策，辦理兩證及 (略) 承擔(dān)。拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理過戶手續(xù)。辦理過程中涉及的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣 (略) 拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市武 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名: (略) 市武 (略) ， (略) ：農(nóng)行 (略) (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本標(biāo)的情況調(diào)查摘錄自 (略) 房 (略) 編號為鄂 (略) 估字（ * ）第S * 5-8號的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

(略) 電話： ***

(略) 電話： *** ， (略) 德俐英 (略)

監(jiān)督電話： *** / 武 (略) 監(jiān)察室

(略) 電話： *** 0

網(wǎng)址: http:/ *** (略) 市武 (略)
* 〇 * 〇年 * 月十 * 日