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| 項目編碼： | 2025-CY/04-0316 | 標的名稱： | 北京市朝陽區平房鄉姚家園村青年路國美家園小區東側2畝院落出租 |
| (略) ： | (略) / (略) / 平房鄉 / 姚家園村 | ||
| 標的-1 | |||
| 名稱： | 院落 | 單位： | 畝 |
| 型號： | 無 | 數量： | 2 |
| 擬出讓用途： | 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | |
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優先權： | 否 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 1年 | |
| 出讓方式描述: | |||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2025-04-08 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-04-14 | 掛牌總金額（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京農村產 (略) 站 http://** | ||
| 首次項目信息發布公告期： | 5個工作日 | ||
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | (略) | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發布期結束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價格(元）： | (略) | 合同價款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1. 占地面積：(略)元/年，無遞增，租金年付，提前收取租金。 2.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 3. 租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.在北京農村產權交易所的掛牌日期不作為起租日期，起租日期具體以合同中約定為準。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1、 受讓 (略) (略) 依法工商注冊企業法人，企業設立時間不低于10年，且注冊資本不低于(略)元； 2、 受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所； 3、 在中國執行 (略) 及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1. 該項目出讓標的面積為：院落面積2畝。 2. 該標的所占土地為集體建設用地，規劃用 (略) 綜合服務設施用地。 3. 該標的項目業態為停車場，項目用 (略) 綜合服務。 4. 該標的不得用于停車場以外經營活動使用。 5. 占地四至：東至: (略) ，西至:國美 (略) ，南至:道班北墻，北至:國美 (略) (略) 。 6. 該標的尚未取得《建設工程規劃許可證》等建設審批手續，尚未辦理不動產權利證書，不具備消防驗收手續，受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。 7. 受讓方納稅納統 (略) (略) 。 8. 受讓方不得在標的內搭建建筑物。 9. 該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，在合同于2025年8月22日到期后，由出讓方于30日內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 10. 出讓方除提供車位以外，不承擔車輛及其他財物的保管義務。如發生車輛等財物被盜搶等，如需要出讓方配合向第三方進行索賠的，出讓方可以配合，但受讓方不得因此向出讓方進行任何索賠。 11. 租賃期限內，出讓方有權對租賃場地進行安全檢查，受讓方應當按照出讓方的要求進行整改，否則，出讓方有權解除協議并要求賠償損失。 12. 車位場地內發生消防或者用電等安全事故，由受讓方負全部責任，與出讓方無關。車位場地內發生消防或者用電事故的，出讓方有權解除協議并要求賠償損失。 13. 車位場地發生人員傷、亡等事故，由受讓 (略) 理事故并承擔賠償責任，與出讓方無關。車位場地發生人員傷、亡等事故的，出讓方有權解除協議并要求賠償損失。 14. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 15. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 | ||
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
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| 聯系人: | 張博 | 聯系電話: | (略) |
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