安 (略) 關于變賣 (略) 市建安 (略) 段西側 (略) 公寓5# (略)

安 (略) 將于 * 日 * 時至第 * 日 * 時止（延時除外）在安 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開變賣活動（法院賬戶名：安 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現公告如下：

* 、變賣標的：該標的為位于 (略) 市建安 (略) 段西側 (略) 公寓5#樓東5單元 * 室房產及車庫 * 間（建筑面積 * . * 平方米，證載該房產項下有車庫 * 間，實際為儲藏室）

起拍價： * .4萬元，保證金：2萬元，增價幅度： * 元及其整倍數，

議價價格： * 萬元。

具體變賣標的物詳見附件清單。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍 (略) ， (略) 去看樣，法院無統 * 安排。

* 、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款 * .4萬元，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、特別提醒：

1、買受人全額支付拍賣成交款后，標的物權屬轉移中的稅費承擔情況：根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋【 * 】 * 號）第 * 十條：因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。

2、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、其他相關條件

1.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

* 、對上述標的權屬有異議者， (略) 后 * 個工 (略) 聯系。

* 、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具 (略) 為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：無

* 、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在變賣成交后5日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付，銀 (略) 指定賬戶， (略) 進賬聯用途欄注明“ * 執 * 號 (略) 市建安 (略) 段西側 (略) 公寓5#樓東5單元 * 室房產及車庫 * 間的變賣余款”。

(略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：安 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

收款賬號： ***

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** 牟法官

(略) 電話： ***

(略) ： *** 0

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