(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 絡平臺上(網址：http:/ *** ；戶名： (略) 省 (略) 市 (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的物: (略) 市 (略) 區 (略) 商務大樓 * 室非住宅房地產。

1.標的物范圍

本次 (略) 名下的位于 (略) 市 (略) 區 (略) 商務大樓 * 室非住宅房地產（包含 (略) 有權、分攤的土地在剩余使用年期的土地使用權及滿足房屋功能需要的附屬設備、配套設施）。

2.標的物基本狀況

(略) 名下的位于 (略) 市 (略) 區 (略) 商務大樓 * 室非住宅房地產，證載房屋建筑面積 * . * 平方米、土地使用權面積 * . * 平方米，標的物房屋用途為非住宅，土地用途為商服用地。

2.1產權登記狀況

根據標的物《 (略) 市不動產登記信息查詢記錄》等資料，標的物權屬狀況詳見表1：

表1：產權登記狀況 * 覽表

2.2他項權利狀況

至價值時點，標的物設有抵押他項權。抵押權人為邊XX，登記證明號為浙（ * ） (略) 市不動產證明第 *** 號。

2.3查封狀況

標的物已 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 查封，查封文號分別為（ * ）浙 * 號、（ * ）浙 * 執 * 號。

3.標的物土地基本狀況

標的物座落于 (略) 市 (略) 區 (略) 商務大樓 * 室，其所在宗地 * 鄰為：東鄰古墩路，南鄰西溪路，西鄰合貿路，北鄰天目山路。 (略) 在宗地土地權利性質為國有建設用地使用權出讓，使用期限至 * 日。至價值時點，標的物土地使用權剩余使用年限為 * .6年。

標的物土地開發程度為“ * 通 * 平”（通路、通上水、通下水、通電、 (略) 地平整），所在宗地大致呈較規則狀，地勢平坦，地質、水文狀況較好。

4.標的物房屋基本狀況

4.1標的物名稱及概況：標的物為 (略) 市 (略) 區 (略) 商務大樓 * 室非住宅。

(略) 商務大樓位于 (略) 區天目山路以南、西溪路以北、古墩路以西地段，地處 (略) 區居住、商務辦公聚集區，鄰近西溪國家濕地公園、靈隱景區，地理位置較好。 (略) 商務大樓為 * 幢地上 * 層、地下 * 層的鋼筋混凝土建筑，建筑外墻以干掛石材為主。

4.2建筑規模：證載建筑面積 * . * 平方米。

4.3房屋用途：證載用途為非住宅。

4.4層數：建筑總層數為地上6層、地下1層，標的物位于第6層。

4.5建筑結構：鋼筋混凝土。

4.6建筑年代： * 年

4.7設施設備：標的物具備供水、供電、排水通暢等設施設備。

4. (略) 及裝飾裝修：標的物戶型呈矩形狀，現狀為毛坯，水泥地面、墻面和頂刷白。通透性較好。

4.9使用及維護狀況： (略) 于空置狀態，建筑主體結構維修保養較好。

4. * 完損狀況：標的物建筑結構、室外裝飾裝修、設施設備基本完好，標的物為基本完好房。

（詳細情況請見附件評估報告）

評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度 * 元（或整倍數）。

特別提醒:

1.根據有關規定，標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。（有關房屋稅費、買受人承擔稅費的發票開具 (略) 向當地的財稅、 (略) 、 (略) (略) 門了解）

2.該房產可能存在的物業、水電煤、房屋維修基金等欠 (略) 向物管 (略) 門確認，費用由買受人承擔；

3.標的物的戶口 (略) 范圍內， (略) 了解；

4.本次拍賣信息已通過郵寄等方 (略) 人，若無法收悉，特在此公示；

5.上述內容僅供參考， (略) 實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后 * 次更新內容為準。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統 * 安排在 * 日 * 時至 * 時 * 分。請各競買人提前預約， (略) (略) 工作人員安排），如無人預約 (略) 看樣。聯系電話： *** 6。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣標的 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自承擔相應的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產權人（ (略) 人，下同）承擔交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅等。辦理過戶時依法應由標的物原產權人承擔的相關稅（費）需 (略) 墊付后， (略) 申請退還已墊付稅費。買 (略) 退還已墊付的稅款，需提供以原產權人名義， (略) 門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息， (略) 中房產地址信息 * 致。買受人應及時辦理過戶手續并繳納相關的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日 (略) 申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續的，將視為買受人 (略) 分稅費，本院將及時發還該拍賣款項， (略) 分稅費。

(略) 人的歷史欠繳稅費， (略) 門 (略) 法院申請受償， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 門的申請不予支持。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于競拍 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。

優先購買權 (略) 確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。

* 、拍賣競 (略) 拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 。

(略) 貸款資格的競買人須在拍賣成交后的5個工作日內， (略) 指定賬戶交付成交金額 * %以上的首付款（開戶單位： (略) 省 (略) 市 (略) 執行款專戶； (略) ： (略) (略) ；銀行帳號： * * * * * ）。 (略) 貸款的買受人如若在交款 (略) 拍賣按揭審批原因無法按時交納余款的， (略) 提供相關情況 (略) 核實屬實的，方可延期交納。

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在 * 小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款須在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶， (略) 付款 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) 省 (略) 市 (略) 執行款專戶

(略) ： (略) (略)

收款賬號： * * * * *

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

十 * 、買受人逾期未支付拍賣款的， (略) 應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過 * 個月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期間的債務利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 對本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的中瑞信法服輔助機構是唯 * 為本次拍賣提供輔助服務的第 * 方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https:/ *** 關于提交委托他人、優先購買權人等材料以及簽成交確認書的相關事宜請電話聯系：李同志， *** 或 *** 。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： *** 6/ *** （中瑞信法服）

*** (楊法官)

本規則其他未盡事宜， (略) 。

監督電話: ***

聯系地址： (略) 市之江路 * 號。

(略) ： *** 0

競 (略) 貸款需求的， (略) 咨詢。(淘寶頁面上的 * 鍵貸款不在貸款范圍內)

(略) 杭 (略)

聯系地址： (略) 市 (略) 路 * 號。

聯系人：趙先生電話： *** (個人貸款)

聯系人：林先生電話： *** (公司貸款)

(略) (略)

聯系地址： (略) 市錢江路4 (略) 1樓。

電話： ***

(略) (略) (略) (略)

聯系地址： (略) 區 (略) 北路 * 號（ (略) (略) ）。

聯系人：黃女士　電話： *** 、 ***

(略) (略) (略)

聯系地址： (略) 市 (略) 路 * 號.

聯系人：周經理　電話： *** (個人貸款)

聯系人：馮先生　電話： *** (公司貸款)

(略) (略)

聯系地址： (略) 市教工路 * 號。

聯系人：金小姐　電話： *** （公司貸款）

聯系人：姜先生電話： *** （個人貸款）

(略) (略) 經濟技 (略)

聯系地址： (略) 經濟技術開發區6號大街3號 (略)

聯系人：許經理電話： ***

(略) (略)

聯系人：車女士電話： ***

電話： ***

(略) (略) (略) (略)

聯系人：楊女士電話： ***

(略) 聯合 (略) (略) (略)

聯系人：章女士電話： ***

聯系人：錢先生電話： ***

(略) (略) (略)

聯系人：高先生電話： *** 、 ***

聯系人：何先生電話： ***

(略) (略)

電話： ***

聯系人：鄭先生 ***

(略) (略)

聯系人：沈女士電話： *** 、 ***

聯系人：潘先生電話： *** 、 ***

(略) 市 (略)

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