看樣服務(wù)：本拍品已委托蘇州 (略) 在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣。

咨詢電話：400-(略) 承辦人：025-(略)

拍賣公告

（第二次拍賣）

(略) (略) (略) 將于2025年4月2日10時至2025年4月3日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(戶名： (略) (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) (略) 永 (略) 18號10幢1單元101室不動產(chǎn)(不包含室內(nèi)可移動物品)

起拍價：(略).6元，網(wǎng)絡(luò)詢價：(略)元；保證金：(略)元，加價幅度：2000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(略) 《 (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人參與競買司法拍賣房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地購房政策， (略) 承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。同時，競買人競買前可向房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門了解購房政策。拍賣成交后，買受人 (略) 提交購房證明，因買受人不符合房產(chǎn)所在地購房政策導(dǎo)致無法辦理過戶的，由買受人依法承擔(dān)悔拍等一切法律后果。

下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
　　（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；
　　（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
　　（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
　　（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至2025年4月3日止的工作時間（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況，統(tǒng)一安排，有意者 (略) 的拍賣輔助機構(gòu)蘇州 (略) 聯(lián)系。

重要提示：

為加快執(zhí)行案件 (略) 置變現(xiàn)程度和速度，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條之規(guī)定， (略) (略) (略) (略) 絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作委托給蘇州 (略) 。該標(biāo)的成交后需收取輔助服務(wù)費用，該費用支出由被執(zhí)行人承擔(dān)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況：無。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)、水、電等欠費由買受人承擔(dān)（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人名下財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料）。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在2025年4月18日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶行：中國 (略) 溧水支行，賬號：(略)7393)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

重要提示：本次拍品銀行是否能夠提供貸款、競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，需要買 (略) 發(fā)布的競買公告、競買須知等材料上規(guī)定的時間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

非因買受人個人原因?qū)е绿厥馇闆r下需要延期付款的，買受人應(yīng)書面 (略) 同意。

貸款銀行聯(lián)系方式如下：

中國銀行溧水支行張經(jīng)理(略)；

江蘇溧水農(nóng)村商業(yè)銀行五洲支行張經(jīng)理(略)。

郵儲銀行e拍貸邢經(jīng)理(略)。

中信銀行溧水支行秦經(jīng)理(略)。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?spm=a2166.(略).(略).1.X29vTs。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知

十二、 (略) 633號文，競拍人可通過投保中國人民 (略) 的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》來替代繳納保證金，由保險公司為競拍人提供履約風(fēng)險保障，按照保證金金額的1%繳納保險費。具體保險責(zé)任以保險條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：025-(略)、(略)（張）

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

(略) (略) (略) 咨詢電話：025-(略)（承辦人）、(略)（網(wǎng)拍專員）

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：025-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 永陽 (略) 27號

技術(shù)咨詢電話：025-(略)

(略) (略) 監(jiān)督電話：025-(略)

(略) 客服熱線：0571-(略) (略)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二五年三月十七日