(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時起 * 日期間內（競價周期與延時除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開變賣活動（法院賬戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），現公告如下：

* 、變賣標的物: (略) 市 (略) 區 (略) B1地下室車位B-2- * 。

（ * ）標的物財產范圍

標的物財產范圍包括建筑物、分攤的土地使用權（含土地出讓金）及配套設施，不包括室內家具家電商品貨架等動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。

（ * ）標的物基本狀況

1、名稱：XX公司名下位于 (略) 市 (略) 區 (略) B1地下室車位B-2- * 。

2、坐落：泉 (略) 東組團華大片區3 (略) (略) (略) B1地下室車位B-2- * 。

3、規模：建筑面積8.8㎡。

4、用途：法定用途為停車位。

5、權屬： (略) (略) 有， (略) 。標的 (略) 查封，進入拍賣程序。

6、現狀利用：標的物B1地下室車位B-2- * 正常使用。

7、不動產權證號：閩（ * ） (略) 市不動產權第 *** 號。

8、所在層次：-2層。

9、使用期限： *** 。

( * )土地基本狀況

1、宗地 * 至：東鄰鐵路，西臨 * 國道，南至通源街， (略) 東街。

2、宗地形狀：規則，對土地利用有利。

3、土地使用期限：車位使用期限至 * 日止。

4、規劃條件：普通。

5、開發程度：紅外線外“ * 通”，紅線內已開發建設完成。

（ * ）建筑物基本狀況

1、建筑結構：鋼筋混凝土結構，結構等級較高，抗震性能較好。

2、設施設備：均配 (略) 步梯，消防、水電、通訊等設施齊全。

3、裝飾裝修：外墻面瓷磚、石板材飾面。

地下室車位B-2- * 正常使用，地下室標志標線大多清晰、通風、照明系統正常。

4、建成時間： * 年。

5、維護情況：維護狀況較好。

（詳細情況請見附件評估報告）

評估價： * . * 萬元，起拍價：8萬元，保證金：1.6萬元，增價幅度0.1萬元（或整倍數）。

特別提醒:

1.限購、過戶情況： (略) 向被 (略) (略) 門咨詢當地限購政策，是否符合限購條件。競買人如不符合限 (略) 競得標的，自行承擔由此產生無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。

2.根據有關規定，標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。（有關房屋稅費、買受人承擔稅費的發票開具 (略) 向當地的財稅、 (略) 、 (略) (略) 門了解）；

3.評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務必在拍賣之前仔細閱讀；

4.該房產可能存在的物業、水電煤、房屋維修基金等欠 (略) 向物管 (略) 門確認， (略) 有未繳納的費用由買受人承擔；

5.標的物的戶口 (略) 范圍內， (略) 了解；

6.本次拍賣信息通過郵寄等方 (略) 人。若無法收悉，特在此公示；

7.上述內容僅供參考， (略) 實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后 * 次更新內容為準。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統 * 安排在 * 日 * 時至 * 時 * 分。請各競買人提前預約， (略) (略) 工作人員安排），如無人預約 (略) 勘驗。聯系電話： *** 6。

* 、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、拍賣標的 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自承擔相應的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產權人（ (略) 人，下同）承擔交易環節的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅等。辦理過戶時依法應由標的物原產權人承擔的相關稅（費）需 (略) 墊付后， (略) 申請退還已墊付稅費。買 (略) 退還已墊付的稅款，需提供以原產權人名義， (略) 門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息， (略) 中房產地址信息 * 致。買受人應及時辦理過戶手續并繳納相關的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日 (略) 申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續的，將視為買受人 (略) 分稅費，本院將及時發還該拍賣款項， (略) 分稅費。

(略) 人的歷史欠繳稅費， (略) 門 (略) 法院申請受償， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 門的申請不予支持。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于競拍 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。

優先購買權 (略) 確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。

* 、變賣競 (略) 拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 。

(略) 貸款資格的競買人須在拍賣成交后的5個工作日內， (略) 指定賬戶交付成交金額 * %以上的首付款（開戶單位： (略) 省 (略) 市 (略) 執行款專戶； (略) ： (略) (略) ；銀行帳號： * * * * * ）。 (略) 貸款的買受人如若在交款 (略) 拍賣按揭審批原因無法按時交納余款的， (略) 提供相關情況 (略) 核實屬實的，方可延期交納。

變賣結束后未能競得者鎖定的保證金在 * 小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

十、變賣余款須在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶， (略) 付款 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) 省 (略) 市 (略) 執行款專戶

(略) ： (略) (略)

收款賬號： * * * * *

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

十 * 、買受人逾期未支付變賣款的， (略) 應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務。

特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過 * 個月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期間的債務利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 對本變 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，不收取任何傭金費用。 (略) 《網絡司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》的規定，本院確定中瑞信法服為本次拍賣提供輔助服務的第 * 方，拍賣輔助服務將根據上述規定的收費標準收取費用，該 (略) 人承擔。除此之外，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https:/ *** 關于提交委托他人、優先購買權人等材料以及簽成交確認書的相關事宜請電話聯系：李同志， *** 或 *** 。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： *** 6/ *** （中瑞信法服）

*** (方法官)

本規則其他未盡事宜， (略) 。

監督電話: ***

聯系地址： (略) 市之江路 * 號。

(略) ： *** 0

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日