1、競買人應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競 (略) 絡競價，視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規則。

2、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。

3、標 (略) 于空置狀態，按標的現狀出租，出租物業面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調整。意向競買人須聯系委托方對標的進行現場查勘，競買人辦理報名手續視同競買人已進行現場查勘并接受標的現狀，競買人不得在中標后以未查勘現場為由對標的數量、質量、規格等提出異議。

4、競買人需在廣 (略) 注冊，網絡競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進入資金結算管理系統繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人可在資金結算管理系統自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統對接造成到賬延遲，建議競買人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。

5、競買人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競買人名稱須一致)。

6、競價結束后中標結果將在廣 (略) 交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結束后，中標人自行在珠海產權交易系統下載中標通知書。《中標通知書》發出之日起5個工作日內，中標人與委托方簽訂《資產出租合同》完畢。中標人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。

7、中標人獲得租賃權后，須按中標結果及合同約定支付租賃權費用，并遵守合同有關條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回物業，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。

8、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。

9、其他未盡事宜詳見《資產出租合同》。

10、意向競買人在項目報名期間自行聯系現場查勘， (略) (略) 唐家 (略) 38號金星花園，聯系電話：# ；聯系人：陳梓毅。

11、中標人在《中標通知書》發出之日起10個工作日內，向委托方指定賬戶繳納相當于2個月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿中標人按要求退還物業后，委托方予以無息退還。

12、中標人需按消防部門的有關規定取得消防合格證，方可進行經營。

13、月租金每兩年遞增5 % ；

14、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予中標人2個月的裝修免租期。中標人須提交裝修方案給委托方備案。在裝修期間，有關責任風險由中標人承擔，中標人自行承擔裝修費用，且應當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關法律責任。

15、中標人不得轉租、分租、轉借場地或擅自改變物業用途。

16、租賃期間，中標人如逾期30天未繳納租金、水電費及其他費用，委托方有權終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標人負責。

17、項目投訴、 (略) 理聯系人：陳梓毅，聯系電話：# 。

網上報名。