海房段招字﹝2024﹞3號

一、招商人： (略) 海口房建公寓段

二、招商項目名稱： (略) (略) 點（2024年第3批）公開招租項目

三、招商物業基本情況

本次招商物業為海南鐵路零星商業網點（2024年第3批）公開招租項目（二）。具體情況如下：

四、競商人資格要求

1.在中華人民共和國境內依法注冊的企業法人。

2.競商人或股東、實際控制人、主要管理人員及上述主體投資設立的法人單位最近三年內無犯罪 (略) 罰；單位主體沒有因過錯、違約引發經濟類訴訟案件，不屬 (略) (略) 黑名單商家。

3.不接受競商人組成聯合體進行競商。

4.按招商文件規定支付競商保證金。

五、競商報名及招商文件的獲取

1.報名方式: (略) 上報名并按招商文件要求遞交資料（ (略) http://**）。

2.網上報名截止時間：自2024年12月26日9時至2025年1月7日16時。

3.網上注冊報名后，請于2024年12月26日9時至2025年1月7日16時（上午9:00-12:00，下午14:30-16:30，法定節假日除外）到海口房建公寓段公寓科辦公室購買招商文件。招商文件每份售價人民幣￥300元，售后不退，支付方式為轉賬支付，憑轉賬匯款憑證復印件獲取招商文件。付款賬戶如下：

開戶名： (略) 海口房建公寓段

開戶行：中國 (略) 海口美蘭支行

帳 號：**

4.資格審核：競商人按照招商文件規定，將相關資 (略) ，同時將紙版的相關資質送達海口房建公寓段公寓科辦公室，由招商人進行審核，通過競商資質審核才有 (略) 上競價，資質上傳及遞交截止時間2025年1月7日16時。

六、競商保證金

參與競商須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人, (略) 上競價。競商后違約的，其競商保證金作為違約金，歸招商人所有；中商后，其競商保證金直接轉為合同租賃保證金；未中商的競商人保證金全額退還。

七、競價地點

2025年1月9日9時30分至2025年1月9日11時 (略) 競價。 (略) 絡等其他原因造成無法正常競價時，招商人將以電話方式告知。

八、競商結果公示

競價 (略) 公示競價結果。

九、出租物業以現狀交接，招商人不統一組織現場勘察，競商人可自行勘察。

十、其他特別約定

1.競商人應承擔參加本次招商活動的所有費用，不論競商的結果如何，招商人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。

2.特別風險提示：由于歷史原因，本次招商的物業為部分權屬或臨建物業，可能存在無法辦理租賃備案及消防驗收等風險，意向競商人須自行評估承擔投資風險，自行決定是否參與競商。凡報名的競商人均視為接受招商文件，清楚了解租賃物業的全部情況，自愿遵照招商文件履行義務并承擔所有后果和責任。中商后以租賃物業無產權登記、無法辦理備案、不符合競商目的、承租用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中商資格，繳納的保證金將作為違約金支付給招商人。

3.特別提示：鑒于本次招商的 (略) 物業， (略) 物業的特殊性（如福利房、房改房等），國家、相 (略) (略) 物業產權轉移存在限制性規定，若招商人將本次招商的物業進行出售或到期重新招商，中商人不得提出任何形式的權利主張。

十一、聯系方式

聯系人：陳女士

聯系電話：0898-*（*）

地址： (略) (略) 鳳翔街道 (略) 6 (略) 海口房建公寓段222房

海口房建公寓段

2024年12月25日