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項目名稱	常州 (略) 1號樓3層 * 、 * 、 * 號房屋招租公告	項目編號	FCZZ ***
掛牌起始日期	*** 09:30:20	掛牌截止日期	*** 15:31:23
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	項目終止。

標的
概況

標的
房產坐落		江蘇省常州市天寧區龍滄路20號（常州 (略) 1號樓）
基本屬性	房產類型	商鋪	所在層數	3
	租賃面積（m2）	* .72	租賃期限	5年
房屋現狀	出租情況		是否設置原承租人優先權	否
	配套、環境、交通、亮點	常州 (略) 位于常州金融商務區的核心區域，是金商區的一期啟動項目。
	其它情況	1.報名時需向出租方提交品牌資料，經出租方評審通過方具備承租競價資格。 2.本次招租標的競價成交價為首年租金，以后每兩個租賃年度的租金單價遞增6%。 3.免租期：自合同簽訂之日起至 * 年3月31日。 4.承租賃用途：辦公配套。 5.物業費：15元/㎡/月（建筑面積）。 6.承 (略) 消防、安保、衛生等義務。承租方應與 (略) (略) 簽訂物業服務協議，交付前如有水電氣物業欠費均由出租方承擔，交付后的水、電、氣、物業等費用 (略) 承擔。如拖欠相關費用，出租方直接從合同承租押金中扣除。 7.承租方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給出租方， (略) 分出 (略) 處分，出租方不承擔承租方任何費用。 8.承租方不得擅自改變房屋結構，若要改變房屋結構，必須得到產權方及安全鑒定機構的認可。 9.承租方應遵守出租方有關安全生產經營管理的規定，接受出租方的安全檢查，并按出租方要求抓好安全整改。 10.其他承租要求詳見附件《租賃合同》。
承租押金（元）	*
掛牌價格	*** .00元/1年
數量	1.00年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：半年一付，先付后用租金遞增方式：每兩個租賃年度的租金單價遞增6%
	承租資格條件	1、凡具 (略) 為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目。 2、報名資格審查需提供以下資料： ①自然人身份證原件、復印件； ②企業法人或其他經濟組織工商營業執照復印件、授權委托書加蓋公章。
	標的交割	1.承租方必須于競價結束后在出租方通知時間 (略) 簽署《租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件、復印件； ② 企業法人或其他經濟組織工商營業執照復印件、授權委托書并加蓋公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2. (略) 上述規定的， (略) 或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方 (略) 主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的， (略) 無關，承租方僅有 (略) 退還保證金（不計息）。 4.本 (略) 系受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔。本次招租標的以交 (略) 交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后 (略) 拆除，費用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺自助交易管理規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。
	現場展示	時間：公告期內聯系人：趙女士聯系方式： *** 地點: (略) 在地
	競價報名	報名截止時間	*** 15:31:23
		報名手續	意向競買人應報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前，根據項目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準（如果交易方式為錢包支付， (略) 支付，e交易系統到帳時間 (略) 到帳時間，為確保及時到賬請提前準備并 (略) (略) 點操作）
		(略) 置方式	1.金額（元） * .90 2.時間 *** 15:31:23前 3.退還簽署《租賃合同》后5個工作日內退還,成交后的5個工作日內退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	* .00
		自由競價時間	* 08:32:22至 * 12:32:49	延時競價周期（秒）	60
	服務費	成交競買方需在資產交割前向e交易平臺繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取）
	附件下載

特別
告知

1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。標的三間整體出租，要求承租方統一經營一個品牌。
2.房屋租賃面積以《實測報告》面積為依據，出 (略) 不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對 (略) 為承擔法律責任。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電費、物業等有關費用。
5.本次招租標的租金為含增值稅價。
6.承租方在承租期內應以自用的方 (略) (略) 地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約，承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，且不返還承租方的已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也一律 (略) 為，應由承租方承擔相應違約責任金。
7.承租方應接受招租標的現狀，成交后不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
8.競租方 (略) 網絡競價，本所 (略) 所。

業務咨詢	出租方	名稱：常州金融商 (略) 地址：常州市天寧區橫塘河西路66號聯系人：趙莎聯系方式： ***
業務咨詢	e交易	地址：常州市鐘樓區茶花路 * 號創投大廈12樓聯系人：技術支持聯系方式： *** 2

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