????受委托， (略) 將于2025年3月13日10時(shí)起至2025年3月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?user_id=*）對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：2025年3月13日10時(shí)起至2025年3月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！ (略) 報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物： (略) 8處住宅房地產(chǎn)（詳見(jiàn)下表）

二、重大事項(xiàng)披露：

1.本次標(biāo)的拍賣(mài)為國(guó)有資產(chǎn)交易， (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)。

2.標(biāo)的按現(xiàn)狀競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前實(shí)地查看標(biāo)的及其周邊物業(yè)情況，標(biāo)的房屋內(nèi)有可能存在的瑕疵包括但不限于門(mén)窗損壞、墻面剝落、管道銹蝕等現(xiàn)象，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需自行對(duì)房屋進(jìn)行修繕、裝修。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前務(wù)必仔細(xì)查看標(biāo)的，并在競(jìng)價(jià)過(guò)程中考慮相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的瑕疵，成交后不得反悔。

3.競(jìng)買(mǎi)成交后， (略) 賬戶(hù)支付傭金（戶(hù)名： (略) ，賬號(hào)：*39，開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行南通分行營(yíng)業(yè)部）。傭金按成交年租金分段差額累進(jìn)計(jì)算：成交價(jià)*元以下部分收取1.5%,100-*（含*）部分收取1%，200-*（含*）部分收取0.75%，500-*（含*）部分收取0.5%，本項(xiàng)目按此標(biāo)準(zhǔn)的70%優(yōu)惠收?。ㄗ畹褪召M(fèi)1000元），不足1000元的，按1000元收取；同時(shí)， (略) 支付軟件服務(wù)費(fèi)。

4.本次競(jìng)價(jià)的起拍價(jià)及成交價(jià)為房產(chǎn)交易價(jià)格，不含傭金、服務(wù)費(fèi)、買(mǎi)方稅費(fèi)等其他費(fèi)用。標(biāo)的過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，未有明確規(guī)定的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的房屋，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的瑕疵，成交后不得反悔。

三、起始價(jià)、保證金及加價(jià)幅度

1.起始價(jià)：詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)標(biāo)的目錄》。

2.競(jìng)價(jià)保證金：詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)標(biāo)的目錄》。

3.加價(jià)幅度：0.*元或其整倍數(shù)。

四、保證金 (略) 置

1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi) (略) 和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后 (略) 和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

2.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入委托人銀行賬戶(hù)。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià) (略) 退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可 (略) ，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金的結(jié)算時(shí)間和方式

1、買(mǎi)受人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)將不少于30%的成交款、拍賣(mài)傭金匯入以下受托人賬戶(hù)（戶(hù)名： (略) ，賬號(hào)：*39，開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行南通分行營(yíng)業(yè)部），并在淘 (略) 軟件服務(wù)費(fèi)。成交款余款須在2025年4月18日前匯入受托人賬戶(hù)（競(jìng)價(jià)保證金可抵付成交款尾款）。按委托人要求，本 (略) 置不接受貸款。

2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在成交后2個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)身份證明材料到 (略) （地址： (略) (略) (略) (略) 內(nèi)）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。買(mǎi) (略) 簽署成交文件或者到期未繳清所有款項(xiàng)即視為買(mǎi)受人違約和棄標(biāo)，除拍賣(mài)保證金不予退還外，還將按照有關(guān)法律規(guī)定追究其經(jīng)濟(jì)等法律責(zé)任。

六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

七、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間

自公告之日起至2025年3月12日，有意者提前預(yù)約看樣。

八、競(jìng)價(jià)方式

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)時(shí)段內(nèi)登*淘寶，在本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)頁(yè)面進(jìn)行出價(jià)。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

九、特別提醒

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

5.按照相關(guān)法律 (略) 國(guó)有資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買(mǎi)人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前1天（24小時(shí)前）向 (略) 申報(bào)參與拍賣(mài)，并提交競(jìng)買(mǎi)人信息。由委托人及上級(jí)主管部門(mén)審核是否具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

聯(lián)系方式： (略)

咨詢(xún)電話(huà)：0513-* *

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 內(nèi)五樓

聯(lián) 系 人：吳女士

(略) (略) 聯(lián)系電話(huà)：0513-*