為加快推進(jìn)五里高新園便民服務(wù)圈的成熟發(fā)展， (略) 鄰里中心建設(shè)， (略) (略) 現(xiàn)就晉江五里高新園工業(yè)鄰里中心招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招募意向合作商，歡迎各大優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商積極參與，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：晉江五里高新園工業(yè)鄰里中心招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。

（二）建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 (略) 晉江經(jīng) (略) 五里園。項(xiàng)目建設(shè)基地東北-西南向長(zhǎng)約為75m，西北-東南向?qū)捈s61.9m。

（三）周邊情況:本項(xiàng)目用地北 (略) ，南側(cè)為金逸國(guó)際影城，東側(cè)為五里體育場(chǎng)， (略) 醫(yī)院 (略) 區(qū)，靠近五里公交樞紐站。用地周邊大型知名企業(yè)較多，人流密集，分布多個(gè)公交站點(diǎn) (略) ，交通便捷。

（四）項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目為商業(yè)商務(wù)用地，規(guī)劃布置一棟 24 層高層酒店式公寓,配套建設(shè)一棟4層裙房作為商業(yè)配套。本項(xiàng)目用地面積4643㎡，設(shè)計(jì)總建筑面積(略).45㎡，其中商業(yè)建筑面積 4405.13 ㎡，公寓建筑面積 (略).37 ㎡，配套89個(gè)車(chē)位。

二、招商信息

（一）招募人： (略) (略)

（二）業(yè)態(tài)規(guī)劃：本項(xiàng)目以人性化設(shè)計(jì)為本、以綠色生態(tài)為理念，意在打造集購(gòu)物、餐飲、醫(yī)藥、教育、健身、郵政、金融、聚會(huì)、觀景、住 (略) 活動(dòng)為一體的高品質(zhì)文化藝術(shù)綜合中心。

（三）合作模式：包括但不限于整體出租、合作經(jīng)營(yíng)等方式，由各意向合作商提供合作意向書(shū)，雙方洽談商定。

三、意向合作商要求

1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、提供具備與項(xiàng)目相匹配的資金實(shí)力且能為項(xiàng)目提供資金投入的承諾函（格式自擬）或相關(guān)證明材料。

3、提供參與本項(xiàng)目方案匯報(bào)會(huì)的代表的法人授權(quán)書(shū)（格式自擬）。

4、提供本項(xiàng)目匯報(bào)材料遞交截止時(shí)間前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的聲明函（格式自擬）。

5、提供信用記錄 (略) 頁(yè)截圖：通過(guò)信用中國(guó)（http://**.cn）和中國(guó) (略) （http://**.cn）進(jìn)行查詢。

6、提供針對(duì)本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)企劃方案，方案中應(yīng)至少包含：

（1）詳細(xì)的合作模式（可多種類(lèi)型）。

（2）對(duì)本項(xiàng)目的投資方案。

（3）為本項(xiàng)目量身定做的招商運(yùn)營(yíng)方案（包括但不限于：招商運(yùn)營(yíng)模式、擬入駐的品牌商、盈利模式等內(nèi)容）。

（4）意向合作商與酒店、公寓、住宿等品牌合作意向協(xié)議（或合同）復(fù)印件。

（5）意向合作商（或擬合作的品牌商）成功運(yùn)作過(guò)的含酒店、公寓、住宿等運(yùn)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目，并詳細(xì)介紹案例項(xiàng)目的具體情況，如項(xiàng)目簡(jiǎn)介、產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效率、社會(huì)效益、市場(chǎng)口碑等。可提供多個(gè)品牌案例。

四、信息發(fā)布媒介： (略) (略) http://**、晉 (略) 微信公眾號(hào)、中國(guó) (略) http://**.cn、中國(guó) (略) http://**等。（上述媒體的有關(guān)信息若不一致， (略) (略) (略) 發(fā)布的為準(zhǔn)。）

五、報(bào)名要求

1、報(bào)名時(shí)間：2025年03月03日至2025年03月21日。

2、報(bào)名費(fèi)用：(略)。

3、報(bào)名方式：意向合作商將加蓋單位公章的“意向合作商報(bào)名登記表”（表格格式詳見(jiàn)附件）掃描件發(fā)送至電子信箱（*@*63.com）進(jìn)行報(bào)名。

六、現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)要求

1、匯報(bào)材料遞交截止時(shí)間及匯報(bào)會(huì)開(kāi)始時(shí)間：2025年03月21日15：00(北京時(shí)間)。

2、匯報(bào)地點(diǎn)： (略) (略) 經(jīng) (略) （五里園） (略) 3號(hào)科技綜合大樓會(huì)議室。

3、匯報(bào)材料及匯報(bào)要求：

（1）意向合作商須提供一份存儲(chǔ)著PDF格式或PPT格式的運(yùn)營(yíng)企劃方案U盤(pán)（或U盤(pán)和其他形式的匯報(bào)材料）密封后（密封格式不限）于匯報(bào)材料遞交截止時(shí)間前送達(dá)匯報(bào)地點(diǎn)，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的匯報(bào)材料將被拒絕接收。匯報(bào)材料一經(jīng)提交概不退還。U盤(pán)中的運(yùn)營(yíng)企劃方案須與現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)方案內(nèi)容一致。

（2）意向合作商應(yīng)于匯報(bào)材料遞交截止時(shí)間前，提交一份本公告“三、意向合作商要求”要求的相關(guān)材料及存儲(chǔ)著PDF格式或PPT格式的運(yùn)營(yíng)企劃方案U盤(pán)（或U盤(pán)和紙質(zhì)匯報(bào)材料）密封后（密封格式不限），于匯報(bào)材料遞交截止時(shí)間前送達(dá)匯報(bào)地點(diǎn)，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的匯報(bào)材料將被拒絕接收。

（3）匯報(bào)會(huì)開(kāi)始后，招募人將于現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取意向合作商的匯報(bào)順序，各意向合作商應(yīng)按照抽取的順序進(jìn)行匯報(bào)，未按順序匯報(bào)的，將被淘汰。

（4）意向合作商匯報(bào)材料形式不限，并自行考慮匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備支持情況。

（5）本項(xiàng)目可能涉及多輪次匯報(bào)，招募人不確保意向合作商在第幾輪被淘汰，招募人不對(duì)淘汰意向商進(jìn)行告知；每輪次入選的意向合作商應(yīng)在匯報(bào)結(jié)束后根據(jù)招募人要求進(jìn)行修改并再次匯報(bào)，直至招募人最終確定1名或多名合適的意向合作商。

（6）后續(xù)多輪次匯報(bào)的時(shí)間、地點(diǎn)及要求，由招募人另行通知。未入選的合作意向商的方案，招募人有權(quán)免費(fèi)參考借鑒。

七、現(xiàn)場(chǎng)勘察

招募人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向合作商可在匯報(bào)截止時(shí)間前自行對(duì)項(xiàng)目所在地和周?chē)h(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)企劃方案的資料。勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由意向合作商自己承擔(dān)。招募人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，僅供參考，招募人對(duì)意向合作商由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

八、聯(lián)系方式

1、招募人名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) 38號(hào)3幢辦公樓5樓504

項(xiàng)目聯(lián)系人：杜工

聯(lián)系方式：(略)

2、代理機(jī)構(gòu)名稱：福建平誠(chéng) (略)

地址： (略) (略) 梅嶺 (略) 421號(hào)益昌大廈16層

項(xiàng)目聯(lián)系人：高工/陳工

聯(lián)系電話：0595-(略)

電子信箱：*@*63.com

九、附件

附件1： (略) G2022-56地塊規(guī)劃條件