?
競?買?公?告?(第 * 次拍賣） (略) 絡(luò)司 (略) 在網(wǎng)拍平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中 (略) (略) (略) 為提高警惕，舉報電話： *** 。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時除外） (略) 市 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，法院戶名： (略) 市 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： * 、拍賣標的： (略) 涇川鎮(zhèn) (略) 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蔡村路 (略) 房及其工業(yè)用地土地使用權(quán),證載土地使用權(quán)面積： * . * ㎡，證載建筑面積為 * . * ㎡，評估價： * . * 萬元起拍價： * 萬元，保證金： * 元，增價幅度： * 0元（或其整數(shù)倍）。 * 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。但競買人競買成功后，?對該標的 (略) 理等，必須符合國家、省市及當?shù)卣⑾嚓P(guān)組織的管理政策，具體情況請競買人務(wù)必提前向當?shù)卣?(略) ， (略) 責(zé)任 (略) 承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第 * 個 (略) 執(zhí)行庭承辦法官辦理委托手續(xù)，相關(guān) (略) 確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。請競買人留意《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條的規(guī)定。 * 、咨詢、展示看樣：我院已委 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物相 (略) 及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng) * 安排，咨詢和看樣不收取任何費用）。咨詢方式： *** （汪先生-微信同號） * 、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。競買人的 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。 * 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 * 、特別提醒：1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。2、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（ * ） (略) (略) ；?（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；?（ * ）承擔(dān)拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織；?（ * ）第（ * ）至（ * ）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。3、存在委托關(guān)系或線下交納保證金、設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、 (略) 人申請免交保證金等情形的需于拍賣開始前 * 個 (略) 拍輔 (略) 案件承辦人， (略) 絡(luò)拍賣的有關(guān)規(guī)定、拍賣公告、競買須知、標的物調(diào)查情況表。4、買受人成交后悔拍的保證金不予退還；競買人無正當理由逾期交納拍賣尾款， (略) 處理。6、 (略) 大院內(nèi)有1、2、3?、4、?5?、 (略) 房， (略) 房為其中之 * ， (略) 房在 (略) (略) 問題， (略) (略) 理。5、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前 * 個工作日通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 * 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關(guān)注本次拍賣活動整個過程。 * 、本標的物有無優(yōu)先購買權(quán)人：有 * 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物買受人原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后 * 日內(nèi)，將扣除保證金后的拍賣余款， (略) 指定賬戶， (略) 拍賣款后7個工作日內(nèi)， (略) 財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等， (略) 辦理拍賣標的物相關(guān)手續(xù)。1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（單位： (略) 執(zhí)行款； (略) ：中國 (略) (略) ；賬號： *** ，備注：（ * ）皖 * 號及買受人姓名），拍賣余款須在拍賣結(jié)束后 * (略) 指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人 (略) 辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供） (略) 簽署《拍賣成交確認書》。2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** #q8）十 * 、買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時接收標的物， (略) 辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十 * 、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)， (略) 辦理。 (略) 涉及 * 切稅、費依據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自負擔(dān)，上述稅、費 (略) 墊付，十個工作日內(nèi) (略) 申請退還。拍賣成交前可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等 (略) 人負擔(dān)；未明確繳費義務(wù)人的其他費用 (略) 承擔(dān)。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十 * 、意向競 (略) 貸款事宜，咨詢電話： *** （潘經(jīng)理），是否符合貸款 (略) 回復(fù)為準。 (略) 、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人 * 旦舉牌， (略) 要求且須在競得該標的物后規(guī)定期 (略) 交易價款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。舉報監(jiān)督電話： *** (略) 方式： *** （汪先生-微信同號） (略) 電話： *** （馬法官） (略) ： *** - (略) 在“ (略) (略) ” *** )同步發(fā)布。? (略) ? * 〇 * * (略) 含標的物標的名稱： (略) 涇川鎮(zhèn) (略) 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蔡村路 (略) 房及其工業(yè)用地土地 (略) 址：https:/ ***