特別
告知

1、本次轉讓標的為鑲黃旗滿倉 (略) 名下正藍旗桑根達來鎮桑根達來飯店（原瀚海第一家）房地產，土地用途為其他商服用地，不動產權屬證書號為蒙（2023）正藍旗不動產權第*號，登記時間2023年2月13日，證載土地面積3555.41平方米。院內房產未辦理權屬證書,房產能否辦理不動產登記手續需受讓方自行了解并承擔所帶來的所有風險。

2、該標的目前處于出租狀態，根據轉讓方提供的《房屋租賃合同》顯示，租賃期限為2018年4月1日至2033年4月1日，租金交付方式為年付，該項目轉受雙方交接辦理完畢之日至2024年4月1日的租金，由轉讓方轉入受讓方指定賬戶，剩余房租由最終受讓方與承租方直接收取。最終受讓方不得以房產轉讓為由終止租賃合同。原租戶不放棄優先購買權，原承租方應在本項目公告期間向中心提出受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權方式如下：

（1）原承租方與其他意向受讓方同時參與網絡報價；

（2）原承租方在網絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；

（3）在網絡競價過程中，當其他意向受讓方報出當前最高有效報價時，原承租方可以行使優先權追加相同報價，如其他意向受讓方無更高報價時，原承租方為最終受讓方；如其他意向受讓方繼續報價，而原承租方在競價期內未應價的，則該最高報價的意向受讓方為最終受讓方。

3、本次轉讓標的涉及的房屋面積、戶型結構、標的圖片僅供參考，實際情況以現場標的為準。請各競買人親自勘驗標的，了解標的實際情況，勘驗時自行做好拍照錄像等工作。

4、本次轉讓標的涉及的房屋面積以委托方提供的產權證明文件記載為參考，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產。

5、本次轉讓標的辦理權屬變更過戶涉及的相關稅費均由受讓方承擔，請意向受讓方自行了解辦理權屬變更過戶涉及的相關稅費。

6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

7、如上內容均來自于轉讓方提供的資料內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。

9、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致）匯入保證金。【不可用現金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現場做好拍照、錄像等相關記錄。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部內容，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結束次日起15個工作日內簽訂交易合同。受讓方應當在交易合同簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內將交易價款和交易服務費一次性支付至中心指定賬戶。中心在收到受讓方全部交易價款、交易服務費之日起3個工作日內出具交易憑證，并在交易憑證出具后3個工作日內將交易價款轉付至轉讓方指定賬戶。

3、受讓方自行辦理房屋權屬過戶事宜，轉讓方給予配合協助，辦理房產過戶所涉及的相關稅費由受讓方承擔。

4、轉讓方在收到全部交易價款之日起15個工作日與最終受讓方辦理標的及相關權屬資料的交接工作。在交房前標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房前標的物所欠費用、交房后產生的費用及一切風險由受讓方承擔。

5、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。